Cập nhật thông tin quy hoạch xã Minh Phú huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, Hà Nội là một trong những địa điểm được quan tâm trong lĩnh vực quy hoạch và phát triển đô thị. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về bản đồ quy hoạch xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, giúp bạn nắm rõ về các thông tin mới nhất và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Tổng quan về xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, Hà Nội

Với lợi thế về vị trí gần sân bay quốc tế Nội Bài và hệ thống giao thông thuận tiện, Minh Phú thu hút nhiều dự án đầu tư bất động sản và hạ tầng kỹ thuật quan trọng.

Vị trí địa lý

Xã Minh Phú nằm ở phía Tây Bắc huyện Sóc Sơn, cách trung tâm huyện khoảng 10km và cách trung tâm Hà Nội khoảng 25km. Với diện tích rộng lớn, xã Minh Phú có vị trí tiếp giáp chiến lược:

• Phía Đông: giáp các xã Nam Sơn và Hiền Ninh.
• Phía Tây: giáp xã Minh Trí.
• Phía Nam: giáp các xã Hiền Ninh và Tân Dân.
• Phía Bắc: giáp Nam Sơn và Minh Trí.

Xã Minh Phú hiện có 8 thôn gồm: Phú Hạ, Phú Hữu, Thanh Trí, Thanh Sơn, Phú Cường, Phú Thịnh, Phú Ninh và khu dân cư lâm trường. Lịch sử phát triển của xã đã trải qua nhiều thay đổi về tên gọi và địa giới, từ tên Liên Phú sau Cách mạng tháng Tám đến khi hợp nhất với xã Minh Trí thành Minh Phú.

Bản đồ xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Minh Phú có diện tích tự nhiên trên 2.035 ha, trong đó gồm 622 ha đất lâm nghiệp và hơn 580 ha đất nông nghiệp. Tính đến năm 2015, dân số đạt khoảng 12.872 người, với mật độ 632 người/km², chủ yếu là người Kinh. Đây là xã có diện tích lớn và dân cư đông đúc, thuận lợi cho việc phát triển các dự án quy hoạch và bất động sản.

Hạ tầng giao thông

Xã Minh Phú sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với đường tỉnh lộ 35 kết nối Quốc lộ 2 và Quốc lộ 3. Nằm gần sân bay quốc tế Nội Bài, chỉ cách khoảng 10km, xã Minh Phú có tiềm năng thu hút đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội. Các tuyến đường trong xã, như DT35 và hệ thống đường liên thôn đã được bê tông hóa, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa, tạo ra lợi thế lớn cho các doanh nghiệp.

Tình hình bất động sản tại xã Minh Phú huyện Sóc Sơn Hà Nội trong năm 2024

Các loại hình bất động sản phổ biến tại xã Minh Phú huyện Sóc Sơn bao gồm đất nền, nhà thổ cư

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn Hà Nội

Xã Minh Phú có quỹ đất lớn, đặc biệt phù hợp cho các dự án đất nền. Giá đất tại xã Minh Phú đã tăng cao trong những năm gần đây, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm xã và các tuyến đường huyết mạch. Theo thông tin từ OneHousing vào ngày 4/11/2024, giá đất thổ cư dao động từ 5 triệu đến 17 triệu đồng/m², trong khi đất nền có giá từ 13 triệu đến 27 triệu đồng/m². Với mức giá này, Minh Phú là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có thu nhập cao và các nhà đầu tư.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Minh Phú 

Tại xã Minh Phú, các loại hình bất động sản như đất nền, nhà thổ cư, nhà liền kề, và biệt thự đang phát triển mạnh. Ngoài ra, sự phát triển của các khu du lịch sinh thái như hồ Ban Tiện và khu di tích đền Thanh Trí đã thu hút lượng lớn khách du lịch, tạo nhu cầu về nhà ở và nghỉ dưỡng tại đây. Các dự án bất động sản này không chỉ tăng giá trị bất động sản mà còn mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Xã Minh Phú nằm trong phân khu 2 của dự án quy hoạch đô thị Sóc Sơn, do Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND huyện Sóc Sơn thực hiện. Đây là khu đô thị mới kết hợp cải tạo các làng xóm hiện hữu, một phần diện tích đất sẽ được quy hoạch thành quảng trường trung tâm. Ngoài ra, phân khu này cũng bao gồm khu thương mại, dịch vụ và công cộng hỗ trợ Cảng hàng không quốc tế Nội Bài.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sóc Sơn, Hà Nội (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Định hướng tiềm năng phát triển không gian đô thị

Với vị trí đắc địa gần sân bay và hệ thống giao thông phát triển, xã Minh Phú thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Kế hoạch phát triển không gian đô thị tập trung vào các dự án nhà ở, nhà phố, chung cư cao tầng, và khu đô thị mới. Quy hoạch này không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư.

Quy hoạch trong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hạ tầng kỹ thuật tại Minh Phú đang được đầu tư nâng cấp để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của dân cư và doanh nghiệp. Hệ thống đường giao thông đang được cải thiện, đường điện và cấp nước cũng được đảm bảo cung ứng ổn định. Các cơ sở công cộng như trường học, bệnh viện, và chợ cũng được chú trọng đầu tư nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Tóm lại, xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào bản đồ quy hoạch xã Minh Phú và sự phát triển cơ sở hạ tầng vững mạnh. Với vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông hiện đại, khu vực này không chỉ hứa hẹn là nơi đáng sống mà còn mở ra nhiều tiềm năng đầu tư sinh lời. 

Nếu bạn quan tâm đến bất động sản tại xã Minh Phú, hãy cân nhắc kỹ và tận dụng cơ hội từ sự phát triển mạnh mẽ tại khu vực này. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và có hiểu biết sâu rộng về thị trường bất động sản Hà Nội, OneHousing là địa chỉ đáng tin cậy để tham khảo thông tin và lựa chọn dự án đầu tư tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phú Cường huyện Sóc Sơn Hà Nội mới nhất

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư huyện Sóc Sơn Hà Nội