Cập nhật thông tin quy hoạch xã Minh Đức huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Xã Minh Đức, huyện Ứng Hòa, Hà Nội đang thu hút nhiều sự quan tâm nhờ những thay đổi tích cực trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển không gian đô thị. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Minh Đức và những tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.

Tổng quan về xã Minh Đức huyện Ứng Hòa Hà Nội

Xã Minh Đức nằm ở phía nam huyện Ứng Hòa, Hà Nội, cách thị trấn Vân Đình khoảng 10 km dọc theo tỉnh lộ 75 và cách Cầu Giẽ khoảng 5 km theo cùng tuyến đường này.

Xã Minh Đức nằm ở phía nam huyện Ứng Hòa, Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Vị trí địa lý

Xã Minh Đức có vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều xã lân cận trong và ngoài huyện. Cụ thể:

Phía Đông và Bắc giáp với các xã Vân Từ, Phú Yên, và Chuyên Mỹ huyện Phú Xuyên.
Phía Đông Nam tiếp giáp với xã Châu Can huyện Phú Xuyên.
Phía Tây giáp với xã Đồng Tân huyện Ứng Hòa.
Phía Tây Nam giáp xã Trầm Lộng huyện Ứng Hòa.
Phía Nam giáp xã Kim Đường huyện Ứng Hòa.

Các vị trí tiếp giáp này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và liên kết phát triển kinh tế giữa các xã trong khu vực.

Diện tích và dân số

Xã Minh Đức có diện tích tự nhiên khoảng 8,61 km². Tính đến năm 2012, dân số của xã đạt khoảng 5.090 người, với mật độ dân số trung bình là khoảng 591 người/km². Điều này cho thấy khu vực có mật độ dân cư ở mức trung bình, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động phát triển kinh tế và nông nghiệp, đồng thời duy trì không gian sống khá thoáng đãng cho người dân.

Cơ sở hạ tầng

Xã Minh Đức, huyện Ứng Hòa, đang có những bước phát triển tích cực về cơ sở hạ tầng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương. Trong những năm gần đây, hệ thống giao thông tại xã đã được cải thiện đáng kể, với nhiều tuyến đường chính được mở rộng và nâng cấp. Điều này giúp cải thiện khả năng kết nối giữa các khu vực trong xã với trung tâm huyện và các xã lân cận, hỗ trợ hiệu quả hơn cho việc di chuyển và phát triển kinh tế địa phương.

Xã Minh Đức huyện Ứng Hòa đang có những bước phát triển tích cực về cơ sở hạ tầng (Nguồn: Vietnammoi)

Tình hình bất động sản tại xã Minh Đức huyện Ứng Hòa Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Minh Đức, huyện Ứng Hòa, Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc với mức độ quan tâm tăng từ nhà đầu tư. Nhờ vào việc cải thiện hạ tầng và quy hoạch xây dựng nông thôn mới, xã Minh Đức thu hút sự chú ý cho các giao dịch đất thổ cư và đất nền, mặc dù giá bất động sản tại đây vẫn tương đối phải chăng so với các khu vực trung tâm thành phố.

Khu vực Ứng Hòa, bao gồm xã Minh Đức, có lợi thế về vị trí gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 21B và các tuyến giao thông kết nối với nội thành Hà Nội, giúp cho tiềm năng phát triển bất động sản tăng lên. Dù chưa có nhiều dự án lớn, các lô đất ở vị trí thuận lợi gần đường lớn hoặc trong các khu quy hoạch mới được dự đoán sẽ tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt khi các kế hoạch hạ tầng và dịch vụ tiếp tục được triển khai.

Theo thông tin OneHousing cập nhật 11/2024, giá bán nhà đất tại xã Minh Đức huyện Ứng Hoà đang dao động từ 5,88 triệu đồng - 41,76 triệu đồng/m2.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Minh Đức, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Dưới đây là thông tin quy hoạch mới nhất về xã Minh Đức, huyện Ứng Hòa, Hà Nội với các định hướng quan trọng trong phát triển hạ tầng, không gian đô thị và sử dụng đất đến năm 2030.

Bản đồ quy hoạch xã Minh Đức, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất (Nguồn: Vietnammoi)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo quy hoạch mới nhất, xã Minh Đức tập trung vào sử dụng hợp lý tài nguyên đất, giữ phần lớn diện tích cho nông nghiệp, đồng thời có kế hoạch chuyển đổi một số khu vực để phát triển cơ sở hạ tầng công cộng và dịch vụ. Điều này phù hợp với định hướng phát triển của huyện Ứng Hòa nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và thúc đẩy các hoạt động kinh tế tại địa phương.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Xã Minh Đức sẽ được cải thiện không gian đô thị với trọng tâm phát triển khu dân cư tại các vùng giáp tỉnh lộ 428 và các khu vực ven sông Nhuệ, nơi giao thông thuận lợi và có khả năng mở rộng. Dự kiến, các khu dân cư mới sẽ bổ sung vào khu dân cư hiện hữu, tạo điều kiện tốt hơn cho cư dân địa phương và đáp ứng các nhu cầu phát sinh trong tương lai.

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) của HĐND thành phố Hà Nội về danh mục các công trình, dự án có nhu cầu thu hồi đất trong năm 2021, xã Minh Đức thuộc huyện Ứng Hòa sẽ triển khai thu hồi đất cho 5 dự án quan trọng. Các dự án bao gồm:

Xây dựng Nhà văn hóa thôn Quan Châm: Một trong những công trình xã hội quan trọng, góp phần thúc đẩy đời sống văn hóa cộng đồng tại Minh Đức.
Trường mầm non Minh Đức: Mục tiêu của dự án là cải thiện cơ sở vật chất giáo dục mầm non, đáp ứng nhu cầu học tập và vui chơi an toàn, thuận tiện cho trẻ em trong khu vực.
Dự án đường dây điện và trạm biến áp mới trên địa bàn huyện Ứng Hòa: Xây dựng đường dây điện và trạm biến áp nhằm đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các hộ dân, đồng thời hỗ trợ phát triển công nghiệp và thương mại tại địa phương.

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Trong lĩnh vực giao thông, tỉnh lộ 428 và các tuyến đường liên xã dự kiến sẽ được nâng cấp, mở rộng nhằm tăng khả năng kết nối, tạo thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa giữa Minh Đức và các xã lân cận. Bên cạnh đó, các cầu, đường trên sông Nhuệ cũng được lên kế hoạch cải tạo để đáp ứng tốt hơn cho cả nhu cầu giao thông đường bộ và đường thủy, góp phần hỗ trợ giao thương và phát triển kinh tế địa phương.

Cụ thể như Nâng cấp tuyến tỉnh lộ 428 đoạn từ Km6+585 đến Km14+885 (trước đây là tỉnh lộ 75), kéo dài từ cầu Quảng Tái thuộc xã Trung Tú đến Cống Thần tại xã Minh Đức. Đây là dự án trọng điểm nhằm nâng cao khả năng kết nối giao thông cho xã.

Bản đồ quy hoạch xã Minh Đức huyện Ứng Hòa đã mở ra nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho bất động sản và đời sống dân cư trong khu vực. Từ các dự án cải thiện hạ tầng giao thông, xây dựng các công trình công cộng đến việc phát triển không gian đô thị, tất cả đều nhằm mục tiêu nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư.

Ngoài ra nếu bạn đọc đang quan tâm tới dịch vụ ký gửi bất động sản tại xã Minh Đức, hãy đến ngay với OneHousing. OneHousing tự hào là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản uy tín, dành cho những người có nhu cầu mua, bán hoặc ký gửi nhà đất tại xã Minh Đức huyện Ứng Hòa. Nhờ vào sự chuyên nghiệp và am hiểu thị trường, OneHousing giúp khách hàng thực hiện các giao dịch bất động sản một cách thuận tiện và an toàn.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Tiến huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất