Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội là thông tin quan trọng thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà để ở lẫn giới nhà đầu tư bất động sản. Theo đó, việc nắm bắt các thông tin quy hoạch sẽ giúp người mua có cái nhìn toàn diện hơn về khu vực trước khi giao dịch. Cùng cập nhật bản đồ quy hoạch xã Kim Quan huyện Thạch Thất ngay trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội

Trước tiên hãy cùng tìm hiểu các thông tin cơ bản về xã Kim Quan như vị trí địa lý, diện tích, số dân cư và hiện trạng hạ tầng giao thông cơ sở.

Vị trí địa lý

Xã Kim Quan hiện nằm ở khu vực trung tâm huyện Thạch Thất với vị trí giới hạn:

• Phía Đông Kim Quan giáp với xã Chàng Sơn
• Phía Bắc Kim Quan giáp với thị trấn Liên Quan
• Phía Tây Kim Quan giáp với xã Bình Yên
• Phía Nam Kim Quan giáp với xã Cần Kiệm.

Diện tích và dân số

Xã Kim Quan huyện Thạch Thất có diện tích rộng 4,62 km² và dân số năm 2021 là 9.282 người (theo Wikipedia). Địa bàn xã hiện được chia thành các thôn và khu dân cư như sau: Làng Kim 1, Làng Kim 2, Mơ Nồng, Kim Trung, Cốc Trại, 84.

Cơ sở hạ tầng

Tại xã Kim Quan hiện có nhiều tuyến giao thông quan trọng đi ngang qua địa bàn như tuyến tỉnh lộ 420, 419. Đây là các tuyến đường giúp kết nối xã Kim Quan với các khu vực khác trong huyện Thạch Thất cũng như sang các huyện Phúc Thọ, Chương Mỹ, Mỹ Đức… lân cận. Ngoài ra, từ xã Kim Quan hiện cách trung tâm thủ đô khoảng 33,6 km và chỉ mất khoảng 45 phút di chuyển bằng ô tô nếu giao thông thuận lợi (qua tuyến CT08).

Tuyến tỉnh lộ 420 đi ngang qua địa bàn xã Kim Quan (Nguồn: Website Đất Nền Ven Đô)

Tình hình bất động sản tại xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội đang trong giai đoạn chờ đợi cơ hội tăng trưởng bứt phá.

Cập nhật giá nhà đất tại xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội

Giá nhà đất tại xã Kim Quan huyện Thạch Thất hiện đang được chào bán trên các sàn giao dịch bất động sản (thời điểm tháng 11/2024) với mức từ 16 - 66 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và loại hình giao dịch. 

Phần lớn các thông tin chào bán hiện nay tại xã Kim Quan là đất thổ cư trống chưa xây dựng với diện tích từ 60 - 150 m2, phù hợp cho cả các hộ gia đình cần tìm không gian sống thoải mái hoặc đầu tư làm cửa hàng kinh doanh. Trong đó, các nhà đất nằm gần trục đường giao thông chính tại xã như đường tỉnh lộ 420 sẽ có mức giá chào bán cao nhất trên địa bàn.

Dự án bất động sản trọng điểm tại xã Kim Quan

Thị trường dự án căn hộ chung cư tại xã Kim Quan huyện Thạch Thất hiện vẫn chưa có nguồn cung và không có dự án nào sẵn giao dịch. Điều này cho thấy thị trường bất động sản tại xã vẫn tập trung chủ yếu vào phân khúc đất thổ cư và nhà ở dân sinh. Nguyên nhân của việc thiếu hụt các dự án chung cư trên địa bàn được nhận định là do khu vực này vẫn đang trong quá trình phát triển hạ tầng cơ sở, cũng như chưa có đủ động lực phát triển kinh tế như xã Thạch Hòa cùng huyện.

Tuy nhiên, xã Kim Quan vẫn là một trong những khu vực được nhiều chuyên gia nhận định rằng có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai bởi quỹ đất xây dựng trong nội đô không còn nhiều cũng như huyện Thạch Thất đang là điểm sáng đầu tư ở ngoại thành Hà Nội.

Thị trường mua bán bất động sản xã Kim Quan giao dịch chủ yếu với phân khúc nhà đất thổ cư (Nguồn: Internet)

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Kim Quan hiện được xác định theo quy hoạch chung của toàn huyện Thạch Thất đến năm 2030. 

Quy hoạch sử dụng đất

Khu vực xã Kim Quan huyện Thạch Thất hiện có nhiều khu đất đang nằm trong diện quy hoạch. Theo danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất tại huyện Thạch Thất, một số khu đất trên địa bàn xã sẽ được tiến hành thu hồi để triển khai xây dựng cầu Kim Quan 1; xây trụ sở cảnh sát phòng cháy và chữa cháy của huyện; cải tạo tuyến đường tỉnh 420 đoạn từ ngã ba Hòa Lạc – ngã ba thị trấn Liên Quan)...

Định hướng phát triển không gian đô thị

Bản đồ quy hoạch xã Kim Quan giai đoạn tới cũng đặc biệt chú trọng vào việc xây dựng và nâng cấp diện mạo không gian đô thị để tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc. Theo Quyết định số 3650/QĐ-UBND, Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch thành lập khu trung tâm hành chính, văn hóa của huyện Thạch Thất tại thị trấn Liên Quan và một phần địa bàn xã Kim Quan. Việc phê duyệt này sẽ tạo đà phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội giữa khu vực trên địa bàn huyện Thạch Thất nói chung, đảm bảo sự phát triển ổn định, bền vững của các khu dân cư.

Bản đồ quy hoạch xã Kim Quan trên đề án quy hoạch của toàn huyện Thạch Thất (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Địa bàn xã Kim Quan huyện Thạch Thất Hà Nội hiện có tuyến giao thông trọng yếu là đường tỉnh lộ 420. Đây là một tuyến đường quan trọng giúp kết nối huyện Thạch Thất nói chung và xã Kim Quan nói riêng tới các khu vực khác trong thành phố. Để thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển, trong tương lai xã Kim Quan sẽ mở thêm tuyến đường giao thông trên địa bàn. 

Trên bản đồ quy hoạch xã Kim Quan hiện đang nổi bật với tuyến đường dài khoảng 870 m nối từ đường gần sông Tích Giang tới đường DT420. Với điểm đầu nằm ở đoạn đường chạy ngang qua xã Kim Quan, tuyến đường mới này được kì vọng sẽ giúp tạo ra thêm điều kiện thuận lợi cho người dân khi giao thông di chuyển hàng ngày.

Tóm lại, bản đồ quy hoạch xã Kim Quan hiện đang cho thấy nhiều chuyển biến tích cực, góp phần thúc đẩy vào sự phát triển thị trường bất động sản khu vực. Bên cạnh đó, nếu bạn đang cần sự hỗ trợ trong việc giao dịch bất động sản tại xã Kim Quan huyện Thạch Thất, hãy liên hệ ngay với với Onehousing. Với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, Onehousing sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn để có được giao dịch tối đa hóa lợi ích.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tản Hồng huyện Ba Vì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Bình huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất