Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đức Giang huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Quy hoạch xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, đang có những thay đổi tích cực nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và hạ tầng xã hội. Cùng với việc đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, xây dựng khu dân cư và khu thương mại, Đức Giang dần khẳng định vai trò là một trong những điểm nhấn chiến lược của khu vực Hoài Đức trong giai đoạn tới.

Tổng quan về xã Đức Giang huyện Hoài Đức Hà Nội

Xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, là một khu vực đang phát triển nhanh chóng với sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông và dịch vụ dân sinh. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và kế hoạch đầu tư đồng bộ, Đức Giang hứa hẹn trở thành một trong những điểm thu hút dân cư và đầu tư quan trọng của huyện Hoài Đức trong thời gian tới.

Huyện Hoài Đức đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư gần đây (Ảnh: Chuyên trang thủ đô Hà Nội)

Vị trí địa lý

Xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, có vị trí địa lý thuận lợi với nhiều khu vực giáp ranh quan trọng.

Phía Bắc, xã giáp thị trấn Trạm Trôi - trung tâm hành chính của huyện Hoài Đức, tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận các dịch vụ và hạ tầng công cộng.

Phía Tây, Đức Giang tiếp giáp với xã Dương Liễu và Đức Thượng

Phía Nam giáp xã Kim Chung, Sơn Đồng và một góc phía Tây Nam giáp các xã Yên Sở và Cát Quế.
Phía Đông, xã Đức Giang cũng giáp với xã Kim Chung, tạo thành một mạng lưới kết nối chặt chẽ, góp phần thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế trong khu vực.

Diện tích và dân số

Xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, có diện tích 3,37km2 và là nơi sinh sống của khoảng 9.700 người (theo thống kê năm 2009). Với mật độ dân số đạt 2.878 người/km2 (nguồn: Wikipedia), Đức Giang là một xã có mật độ dân cư tương đối cao, phần lớn là người dân tộc Kinh.

Điều này tạo ra một cộng đồng dân cư sôi động và đa dạng, đồng thời đặt ra yêu cầu về việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và dịch vụ công để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế xã hội của người dân.

Cơ sở hạ tầng

Xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, có hệ thống cơ sở hạ tầng phong phú, nổi bật với các di tích văn hóa lịch sử và mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện. Đình Lũng Kênh, còn gọi là đình Lũng Kinh, là một di tích quốc gia từ năm 1991, được xây dựng từ thời Lê trung hưng để thờ vị thành hoàng làng Trịnh Tích – người anh hùng đã hy sinh khi chống quân xâm lược Triệu Đà. Đình Lưu Xá, cũng được xếp hạng di tích kiến trúc nghệ thuật vào năm 1991, thờ Lý Bí – anh hùng dân tộc thế kỷ VI, nổi bật với lối kiến trúc nghi môn trụ biểu và cảnh quan hồ nước, cây cổ thụ xung quanh.

Về giao thông, xã Đức Giang có các tuyến đường quan trọng như đường Vạn Xuân, đường tỉnh lộ 422 và đường Kim Chung – Di Trạch, giúp kết nối xã với các khu vực lân cận, tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế và giao thương.

Tình hình bất động sản tại xã Đức Giang huyện Hoài Đức Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, ghi nhận nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào các dự án nâng cấp hạ tầng. Với vị trí thuận lợi và sự gia tăng kết nối giao thông, Đức Giang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà, hứa hẹn tăng trưởng giá trị bất động sản trong thời gian tới.

Gía bất động sản xã Đức Giang huyện Hoài Đức dự kiến sẽ còn tăng trong tương lai (Ảnh: Chuyên trang thủ đô Hà Nội)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Đức Giang, huyện Hoài Đức Hà Nội

Theo thông tin cập nhật từ OneHousing tháng 11/2024, giá nhà đất tại xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, hiện đang dao động từ khoảng 72,88 triệu đồng đến 85,12 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Với sự phát triển hạ tầng và các dự án quy hoạch đang được đẩy mạnh, mức giá này phản ánh tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực. Đặc biệt, các khu vực gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích công cộng như trường học, chợ và trung tâm dịch vụ thường có mức giá cao hơn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân tìm kiếm nơi an cư ổn định.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đức Giang

Tại xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội, nhiều dự án bất động sản nhỏ lẻ đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Một lô đất 40,8m2 tại khu vực đường Lưu Xá có giá 3,3 tỷ đồng (~80,88 triệu/m2), gần chợ và các tiện ích địa phương, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.

Bên cạnh đó, một số lô đất khác tại đường Cao Trung và Đức Thượng cũng có mức giá khoảng 3 tỷ đồng, với diện tích dao động từ 40 đến 56m2, nằm ở các vị trí kết nối giao thông tốt, gần đường lớn và tiện ích công cộng như bệnh viện và nhà văn hóa.

Những lô đất có mặt tiền đẹp, vuông vức và nở hậu ở các khu vực như thôn Nội và Phú Đa còn có giá dao động từ 3,15 đến 3,66 tỷ đồng, phù hợp cho cả đầu tư và kinh doanh nhỏ lẻ.

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Đức Giang huyện Hoài Đức

Bản đồ quy hoạch xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, đã được cập nhật với các thông tin mới nhất về phân vùng sử dụng đất, cơ sở hạ tầng và các dự án phát triển trong khu vực. Việc này nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương.

Quy hoạch sử dụng đất

Xã Đức Giang huyện Hoài Đức trên bản đồ vệ tinh (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, được xây dựng trên nền tảng diện tích tự nhiên phong phú với nhiều loại đất khác nhau, không chỉ phục vụ cho nền nông nghiệp phát triển mà còn thúc đẩy sự hình thành các khu công nghiệp và khu dân cư hiện đại.

Theo bản đồ quy hoạch xã Đức Giang, huyện Hoài Đức vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án xây dựng Công viên trung tâm, nằm trong ô quy hoạch D-2 của phân khu đô thị S2, với quy mô khoảng 24,8ha. Dự án này sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân và tạo ra tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản và kinh tế xã hội trong khu vực.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị xã Đức Giang, huyện Hoài Đức sẽ tập trung vào phía Tây, đang được thúc đẩy mạnh mẽ với sự đầu tư đáng kể vào các công trình thiết yếu phục vụ dân sinh, như trường học, trạm y tế, nhà văn hóa và hệ thống giao thông.

Theo bản đồ quy hoạch xã Đức Giang, huyện Hoài Đức hiện có khoảng 900 dự án với tổng kinh phí khoảng 1.700 tỷ đồng, qua đó đã đáp ứng cơ bản nhu cầu của cư dân và góp phần thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị. Huyện Hoài Đức đang chuyển mình mạnh mẽ với nhiều khu đô thị mới như Bắc An Khánh, Geleximco và Vân Canh, đồng thời thu hút các công trình thương mại, dịch vụ dọc Quốc lộ 32, tạo nên một không gian đô thị hiện đại và phát triển bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông tại xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, đang được chú trọng đầu tư với nhiều dự án quan trọng dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2023 - 2024. Theo bản đồ quy hoạch xã Đức Giang, huyện Hoài Đức sẽ ưu tiên cho các tuyến đường như đường Liên khu vực 1, đường Liên khu vực 8, đường Lại Yên - Vân Canh và đường ĐH 02, nhằm nâng cao khả năng kết nối và giao thương.

Các tuyến đường lớn cũng đang được mở rộng, giúp kết nối trực tiếp Hoài Đức với khu trung tâm Mỹ Đình và khu vực nội đô, với tổng vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Nổi bật trong số đó là tuyến đường Tây Thăng Long, đường vành đai 3,5 và cung đường Trịnh Văn Bô kéo dài, cùng với tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội, tất cả đều góp phần tạo ra một mạng lưới giao thông hiện đại và đồng bộ, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Tình hình quy hoạch xã Đức Giang, huyện Hoài Đức, đang diễn ra mạnh mẽ và đồng bộ, với nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật và phát triển đô thị, hứa hẹn sẽ nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Để tận dụng cơ hội này, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà, đất, hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm và đầu tư bất động sản tại khu vực đang phát triển này.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Vân Canh huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đắc Sở huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất