Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Hiện nay đô thị phát triển mạnh mẽ, việc cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội là điều cần thiết. Bản đồ quy hoạch xã Đồng Trúc cung cấp những thông tin liên quan đến kế hoạch sử dụng đất và dự án hạ tầng giao thông sẽ được triển khai trong tương lai. Dựa vào đó các nhà đầu tư, doanh nghiệp, người dân có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và nắm bắt được cơ hội đầu tư, tiềm năng phát triển tại xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội. Tại bài viết dưới đây sẽ cung cấp những cập nhật mới nhất trên bản đồ quy hoạch xã Đồng Trúc để bạn có cái nhìn rõ nét nhất về khu vực này.

Thông tin chung về xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất

Vị trí địa lý của xã Đồng Trúc

Xã Đồng Trúc nằm ở phía Tây của huyện Thạch Thất và cách trung tâm huyện khoảng 7,4 km. Xã Đồng Trúc có ranh giới hành chính sau:

• Hướng Đông giáp với 2 xã Ngọc Liệp và Tuyết Nghĩa
• Hướng Tây thì giáp với xã Hạ Bằng
• Hướng Nam giáp với xã Phú Cát
• Hướng Bắc giáp với xã Cần Kiệm

Vị trí của xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội được chụp bằng vệ tinh (Ảnh: Google Earth)

Diện tích của xã Đồng Trúc

Xã Đồng Trúc có diện tích là 6,62km2 nhưng mật độ dân số chỉ có khoảng 1.086 người/km2. Theo thống kê năm 2021 xã Đồng Trúc có dân số khoảng 7.194 người, với sự phát triển về dân số liên tục nhờ vào các dự án chung cư, căn hộ và khu dân cư mới.

Cơ sở hạ tầng và giao thông của xã Đồng Trúc

Do xã Đồng Trúc chỉ nằm cách trung tâm huyện Thạch Thất 7,4km nên xã được hưởng lợi từ hệ thống giao thông với nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua như đường Đồng Trúc, CT08,... Ngoài ra, phía Đông của xã Đồng Trúc còn giáp với dòng sông Tích Giang, chung một nguồn nước với dãy núi Tản Viên giúp xã phát triển ngành thủy sản và nông nghiệp.

Với vị trí gần trung tâm huyện Thạch Thất, hệ thống giao thông hoàn chỉnh, phát triển về du lịch, thủy sản và nông nghiệp đã giúp xã Đồng Trúc thu hút được một lượng lớn người dân muốn định cư lâu dài hay các nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn muốn đầu tư tại xã.

Xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất có hệ thống giao thông ổn định, ngành thủy sản và nông nghiệp phát triển mạnh (Ảnh: Kinh Tế Nông Thôn)

Thị trường bất động sản của xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất

Giá bán bất động sản tại xã Đồng Trúc

Hiện nay giá bất động sản tại xã Đồng Trúc dao động khoảng từ hơn 1,3 tỷ đồng đến hơn 10,74 tỷ đồng, tương đương khoảng hơn 8 triệu đồng/m2 đến hơn 25,75 triệu đồng/m2. (Nguồn: batdongsan cập nhật 30/10/2024) tùy thuộc vào từng vị trí, thời điểm sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau.

Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kinh tế khiến bất động sản xã Đồng Trúc có tiềm năng tăng trưởng lớn. Giá bán bất động sản tại xã Đồng Trúc đã tăng 70,6% so với năm 2023. Sự gia tăng về giá càng thể hiện sức hút và tiềm năng tăng trưởng của khu vực này đến với những ai có nhu cầu mua nhà ở hay có ý định đầu tư trong tương lai.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất

Bên cạnh nhà đất, đất thổ cư thì chung cư cũng là một loại hình thu hút nhiều người có nhu cầu ở hoặc đầu tư tại xã Đồng Trúc. Một số dự án chung cư tiêu biểu tại xã Đồng Trúc được ghi nhận là tăng trưởng về giá tích cực trong thời gian qua:

• Dự án khu đô thị Phú Cát City với mức giá trung bình từ 7.3 - 11 triệu đồng/m2
• Dự án Phenikaa Hòa Lạc với mức giá trung bình từ 18.7 - 23.6 triệu đồng/m2

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Định hướng phát triển giao thông tại xã Đồng Trúc

Theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng tại huyện Thạch Thất đến năm 2030 với tỷ lệ 1/10.000, xã Đồng Trúc sẽ có thêm tuyến đường mới được mở rộng. Sau đây là một số tuyến đường sẽ được mở rộng tại xã:

• Đoạn đường nối từ thôn Trúc Voi đến Trạm Xăng dầu Ngọc Liệp, chạy gần địa giới hướng Đông Bắc của xã với chiều dài khoảng 1,7 km
• Đoạn đường nối từ trạm y tế xã Đồng Trúc đến Chùa Thiễu với chiều dài khoảng 1,5 km
• Đoạn đường nối từ nhà vườn sinh thái Đầm Bạc đến nhà văn hóa Chầm Muộn với chiều dài khoảng 500m
• Đoạn đường nối từ trạm y tế xã Đồng Trúc, đi qua trường tiểu học Đồng Trúc hướng về phía Nam đến đình Đồng Táng với chiều dài khoảng 1,3 km
• Đoạn đường đi qua cây công trình Hà Nội đến cây xanh Trường Xuân với chiều dài khoảng 2 km

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Đồng Trúc

Xã Đồng Trúc căn cứ theo bản đồ quy hoạch xây dựng tại huyện Thạch Thất đến năm 2030 và đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt theo tỷ lệ 1/10.000. Trong hình dưới đây những khu đất màu nâu cam sọc kẻ và màu vàng là đất ở, đất làng xóm ngoại thị đã được quy hoạch và sử dụng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội (Ảnh: OneHousing Maps)

Các nghị định, thông tư về vấn đề sử dụng đất tại xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội

Dưới đây là các nghị định, thông tư về vấn đề sử dụng đất tại xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội:

• Căn cứ theo Luật đất đai năm 2013
• Quyết định số 4250/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Các quyết định và điều luật này ảnh hưởng đến việc sử dụng đất và giá trị đất thổ cư tại xã Đồng Trúc. Cụ thể, quyết định số 4250/QĐ-UBND giúp điều chỉnh và xác định rõ ràng kế hoạch sử dụng đất đai, góp phần vào phát triển hạ tầng giao thông và thúc đẩy các dự án bất động sản xã Đồng Trúc. Đồng thời việc căn cứ vào Luật đất đai năm 2013 cũng giúp đảm bảo tính minh bạch trong giá đất và các giao dịch đất đai nhằm thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế của xã Đồng Trúc.

Có thể nói, cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất sẽ giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân tra cứu quy hoạch nhanh hơn và dễ dàng nắm bắt được những cơ hội, thách thức tại khu vực này. Để biết thêm những thông tin hoặc tư vấn các vấn đề về bất động sản tại xã Đồng Trúc, hãy liên hệ OneHousing, nơi cung cấp các giải pháp toàn diện từ tư vấn, ký gửi đến hỗ trợ các giao dịch mua bán nhà đất.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thạch Xá huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Lại Thượng huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất