Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Phương Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội, từ lâu đã được biết đến với không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và nhu cầu mở rộng đô thị, quy hoạch vùng đất này đang có những thay đổi quan trọng. Cùng tham khảo bản đồ quy hoạch xã Đông Phương Yên để nắm được chi tiết thông tin này.

Tổng quan về xã Đông Phương Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội

Xã Đông Phương Yên, thuộc huyện Chương Mỹ, Hà Nội là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và môi trường sống trong lành. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, xã Đông Phương Yên đang hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

Huyện Chương Mỹ, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Tạp chí Thanh niên)

Vị trí địa lý

Xã Đông Phương Yên thuộc huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội, nằm cách trung tâm thủ đô khoảng 30km về phía Tây. Xã có vị trí địa lý thuận lợi, bao gồm 6 thôn: Đồi 1, Đồi 2, Đồi 3, Lũng Vị, Yên Kiện và Đông Cựu. Với cảnh quan đồi núi, đồng ruộng bao quanh, Đông Phương Yên sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ và không gian sống trong lành.

Đây là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực lân cận, đồng thời giữ gìn được nét văn hóa truyền thống của các làng quê Hà Nội.

Diện tích và dân số

Xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội có diện tích 6,46 km² và dân số đạt 6.772 người vào năm 2022. Với mật độ dân số khoảng 1.048 người/km² (nguồn: wikipedia), Đông Phương Yên là một khu vực có mức độ dân cư vừa phải, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững, đồng thời giữ gìn được không gian sống trong lành, thoáng đãng.

Dân số xã chủ yếu sinh sống tại các thôn như Đồi 1, Đồi 2, Đồi 3, Lũng Vị, Yên Kiện và Đông Cựu, với các hoạt động chủ yếu liên quan đến nông nghiệp và phát triển cộng đồng.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội trong những năm gần đây đã có những bước phát triển đáng kể, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân. Mạng lưới giao thông tại xã ngày càng được cải thiện với các tuyến đường liên thôn được bê tông hóa, giúp việc đi lại trở nên thuận tiện hơn, kết nối với các khu vực lân cận dễ dàng.

Hệ thống điện, nước sinh hoạt và viễn thông cũng được đầu tư nâng cấp, đảm bảo phục vụ nhu cầu cơ bản của người dân. Ngoài ra, các công trình phúc lợi công cộng như nhà văn hóa, trường học, trạm y tế xã đã được xây dựng và cải tạo, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.

Tình hình bất động sản tại xã Đông Phương Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội trong năm 2024 đang có dấu hiệu sôi động nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng và nhu cầu mở rộng đô thị từ các khu vực lân cận. Giá trị đất đai tại đây đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm không gian sống yên tĩnh gần trung tâm Hà Nội.

Giá trị bất động sản huyện Chương Mỹ dự kiến phát triển trong thời gian tới (Ảnh: Dân Việt)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ Hà Nội

Trong năm 2024, giá nhà đất tại xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội dao động từ khoảng 7 triệu đến 40,7 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Những khu đất gần các tuyến đường lớn, giao thông thuận tiện, hoặc gần các dự án hạ tầng mới thường có giá cao hơn, trong khi các khu vực xa trung tâm hoặc ít phát triển có mức giá thấp hơn.

Mặc dù giá đất có sự chênh lệch rõ rệt, nhưng xu hướng tăng trưởng giá trị bất động sản tại xã Đông Phương Yên đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân tìm kiếm cơ hội sở hữu đất nền tại khu vực này.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đông Phương Yên

Tại xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội, hiện nay có một số dự án bất động sản trọng điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng. Theo thông tin cập nhật được từ OneHousing, một trong những dự án nổi bật là khu đất nằm trên đường 6, với diện tích 54,5 m², mặt tiền 4,5 m, mức giá 1,59 tỷ đồng (tương đương khoảng 29,17 triệu đồng/m²). Dự án này nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, thích hợp cho các mục đích kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.

Bên cạnh đó, một khu đất khác nằm trên quốc lộ 6, có diện tích 43 m², mặt tiền 3,7 m, giá bán 1,75 tỷ đồng (khoảng 40,7 triệu đồng/m²), là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại các khu vực giao thương sầm uất. Các dự án này đều có vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển cao nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông và nhu cầu gia tăng về đất ở trong khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật mới nhất về quy hoạch xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội, cho thấy khu vực này đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng giao thông được đầu tư mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực lân cận. Các kế hoạch quy hoạch đất đai cũng được điều chỉnh nhằm thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội

Bản đồ quy hoạch xã Đông Phương Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội, trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, địa phương này tiếp tục điều chỉnh và bổ sung một số dự án quan trọng. Theo Quyết định số 686/QĐ-UBND ngày 01/02/2024 và Quyết định số 2022/QĐ-UBND ngày 16/4/2024 của UBND Thành phố Hà Nội, tổng diện tích đất được điều chỉnh trong năm 2024 là 9,29 ha, bao gồm cả đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.

Các dự án sẽ tập trung vào việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, với khoảng 442,95 ha đất nông nghiệp sẽ chuyển sang phi nông nghiệp. Đồng thời, các công trình và dự án trong khu vực cũng sẽ được triển khai theo kế hoạch, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng, đồng thời bảo đảm quản lý đất đai hiệu quả.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội trong những năm tới tập trung vào việc phát triển mạnh mẽ hạ tầng công nghiệp và thương mại, đồng thời gắn liền với các hoạt động bảo vệ môi trường và phát triển du lịch. Theo bản đồ quy hoạch xã Đông Phương Yên, kế hoạch xây dựng hai khu công nghiệp (KCN Phú Nghĩa và KCN Nam Tiến Xuân) sẽ được triển khai, ưu tiên các ngành nghề công nghiệp sạch, công nghệ cao và hỗ trợ các làng nghề truyền thống.

Đồng thời, việc phát triển 8 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 215 ha sẽ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư. Hệ thống chợ đầu mối, trung tâm thương mại, cùng với các siêu thị và điểm chợ gắn với các khu dân cư, cũng sẽ được hình thành nhằm phục vụ nhu cầu tiêu dùng và phát triển dịch vụ thương mại.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông theo bản đồ quy hoạch xã Đông Phương Yên, đã được xác định rõ ràng với mục tiêu nâng cao khả năng kết nối giao thông và phát triển đô thị bền vững. Mạng lưới giao thông chủ yếu bao gồm các tuyến đường quan trọng như đường Hồ Chí Minh, đường Vành đai 5, quốc lộ 6 và quốc lộ 21, được cải tạo và nâng cấp theo các quy hoạch đã được phê duyệt, với các đoạn đường được mở rộng và xây dựng mới đạt tiêu chuẩn cấp I đồng bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển trong khu vực.

Cùng với đó, các tuyến đường liên huyện, liên xã sẽ được nâng cấp để đảm bảo kết nối chặt chẽ giữa Đông Phương Yên với các xã lân cận và các khu vực phát triển đô thị. Hệ thống giao thông nông thôn cũng được cải tạo, nâng cấp với mục tiêu đảm bảo việc di chuyển của người dân dễ dàng và an toàn. Ngoài ra, các bến xe khách lớn như Bến Chúc Sơn, Bến Xuân Mai và các bến khác sẽ được xây dựng để phục vụ nhu cầu vận chuyển hành khách và hàng hóa, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Với những định hướng và dự án phát triển hạ tầng đồng bộ, quy hoạch xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ, Hà Nội đang mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương. Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư bất động sản tại xã Đông Phương Yên thì OneHousing sẽ mang đến dịch vụ tư vấn, hỗ trợ uy tín, giúp nhà đầu tư tìm được cơ hội đầu tư sinh lời nhất.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Xuân Mai huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Tiến huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất