Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đại Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Xã Đại Yên huyện Chương Mỹ hiện đang trải qua những thay đổi quan trọng trong quy hoạch nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương. Với định hướng trở thành một khu vực phát triển toàn diện, bản đồ quy hoạch xã Đại Yên không chỉ tập trung vào cơ sở hạ tầng mà còn ưu tiên cải thiện các dịch vụ công cộng. Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin cập nhật mới nhất về quy hoạch xã Đại Yên, giúp người dân và các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và hiểu rõ hơn về sự phát triển của khu vực.

Tổng quan về xã Đại Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội

Đại Yên là một trong 32 xã và thị trấn thuộc huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội. Xã nằm tại vị trí trung tâm của huyện, với các địa điểm giáp ranh chủ yếu là các xã khác trong huyện Chương Mỹ. 

Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của xã Đại Yên cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với địa phận xã Lam Điền và xã Thụy Hương.
• Phía Tây giáp với địa phận xã Trường Yên và xã Tốt Động.
• Phía Nam giáp địa phận xã Hợp Đồng.
• Phía Bắc giáp địa phận xã Ngọc Hòa.

Ranh giới xã Đại Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Với vị trí này, xã Đại Yên nằm trên hành lang giao thông kết nối dễ dàng với các địa bàn khác trong huyện Chương Mỹ cũng như với trung tâm Hà Nội. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, giao thương và di chuyển của người dân.

Diện tích và dân số

Xã Đại Yên có tổng diện tích khoảng 4,36 km2. Theo số liệu năm 2022, dân số của xã đạt khoảng 6.894 người, với mật độ dân số đạt 1.581 người/km2. Xã có 9 thôn và xóm, bao gồm: xóm Nứa, xóm Làng, xóm Đường, xóm Tiếu, xóm Dẫy, thôn Đoàn Kết, xóm Trại, xóm Nội An và thôn Yên Khê. 

Cơ sở hạ tầng

Đại Yên đã và đang phát triển cơ sở hạ tầng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế của người dân. Trên địa bàn xã có một số tuyến giao thông quan trọng, trong đó đáng chú ý nhất là Tỉnh lộ 419 - một tuyến đường huyết mạch giúp kết nối Đại Yên với các xã lân cận cũng như các khu vực khác trong huyện Chương Mỹ. 

Ngoài ra, đường Nguyễn Văn Trỗi là một trong những con đường lớn tại xã, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và giao lưu của người dân. Các tuyến đường nội xã cũng đã và đang được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng. Nhờ đó, cơ sở hạ tầng giao thông của xã Đại Yên ngày càng hoàn thiện, hỗ trợ tích cực cho các hoạt động kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương.

Tình hình bất động sản tại xã Đại Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, tình hình bất động sản tại xã Đại Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội đang có những chuyển biến tích cực, góp phần vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản trong khu vực. 

Sau khi được công nhận là huyện nông thôn mới vào năm 2022, Chương Mỹ đã có những bước tiến đáng kể trong việc phát triển hạ tầng. Việc triển khai các dự án xây dựng, cải tạo và nâng cấp đường sá, cùng với sự phát triển của nhiều dự án lớn khác đã thu hút sự quan tâm không chỉ từ cư dân địa phương mà còn từ các nhà đầu tư bên ngoài. 

Đặc biệt, các tuyến đường như Tỉnh lộ 419 kết nối huyện với các khu vực lân cận như Ứng Hòa, Mỹ Đức hay đường Nguyễn Văn Trỗi nối thị trấn Chúc Sơn với các xã như Tốt Động, Hữu Văn đã tạo ra một mạng lưới giao thông thuận lợi, góp phần làm tăng tính kết nối của xã Đại Yên.

Tỉnh lộ 419 được nâng cấp mở rộng tạo ra một mạng lưới giao thông thuận lợi (Nguồn: Báo Lao động Thủ đô)

Thị trường bất động sản tại xã Đại Yên hiện nay đang trải qua giai đoạn sôi động, với giá đất dao động từ 22 đến 51,02 triệu đồng/m2, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng trong bối cảnh phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Tuy nhiên, khu vực vẫn chưa có sự xuất hiện của các dự án chung cư hay các dự án thổ cư lớn, điều này tạo ra một khoảng trống trong thị trường mà các nhà đầu tư có thể khai thác. 

Với sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, tình hình bất động sản tại xã Đại Yên hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các yếu tố như chính sách hỗ trợ từ chính phủ, nhu cầu thực tế về nhà ở và sự kết nối giao thông thuận lợi đang tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đại Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Xã Đại Yên, nằm trong huyện Chương Mỹ, Hà Nội, đang được nhiều nhà đầu tư chú ý trong các kế hoạch phát triển và quy hoạch đô thị. Trong bối cảnh nhiều thay đổi trong chính sách và hạ tầng, việc cập nhật thông tin quy hoạch là rất cần thiết để có cái nhìn tổng quát về sự phát triển của khu vực.

Bản đồ quy hoạch xã Đại Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch xã Đại Yên xác định khu vực là nơi có vị trí gần trung tâm huyện Chương Mỹ. Trên địa bàn xã có sự hiện diện của Trung tâm Huấn luyện Bộ Tư Lệnh Cảnh Sát Cơ Động và hiện tại chưa có dự án chung cư hay trung tâm thương mại nào được triển khai. Điều này cho thấy xã vẫn chưa khai thác hết tiềm năng đất đai mặc dù có sự phát triển hạ tầng trong khu vực. Ngoài ra, Chi cục Thuế huyện Chương Mỹ và Công ty Điện lực Chương Mỹ nằm ở phía Bắc xã, tạo ra tiềm năng cho sự phát triển các dịch vụ công cộng.

Theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ đến năm 2030, một số dự án thu hồi đất đáng chú ý bao gồm việc nâng cấp, cải tạo đường Nguyễn Văn Trỗi từ Thị trấn Chúc Sơn đến đường Hồ Chí Minh, cùng với nâng cấp tỉnh lộ 419, đều sẽ góp phần cải thiện cơ sở hạ tầng trong xã.

Đồng thời, xã Đại Yên cũng có kế hoạch thu hồi đất xây dựng Nhà văn hóa cho các thôn, cụ thể là Nhà văn hóa thôn 3 và thôn 4, nhằm nâng cao đời sống văn hóa và tinh thần của cộng đồng dân cư.

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch phát triển không gian đô thị tại xã Đại Yên được định hướng thành vùng sản xuất nông nghiệp năng suất cao, với trọng tâm là hỗ trợ sản xuất vùng chuyên canh lúa năng suất cao. Điều này không chỉ hướng tới việc cải thiện chất lượng sản phẩm nông nghiệp mà còn nhằm đạt tiêu chí nông thôn mới nâng cao, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Xã Đại Yên được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ, phê duyệt năm 2015, với các kế hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật và giao thông rõ ràng. 

Khoảng cách từ trung tâm thủ đô Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm) đến xã Đại Yên khoảng 26 km, tương đương với 45 phút di chuyển, trong khi sân bay Nội Bài cách trung tâm xã khoảng 45 km (khoảng 1 giờ 5 phút di chuyển).

Theo bản đồ quy hoạch xã Đại Yên, sẽ có một đoạn đường mới vuông góc với Đường 419 dự kiến sẽ được mở tại địa bàn xã, với chiều dài khoảng 550 m. Đường sẽ có điểm đầu từ đường Nguyễn Văn Trỗi và đi qua xóm Trại về phía Bắc, dự kiến sẽ nâng cao khả năng kết nối giao thông trong xã.

Có thể thấy, bản đồ quy hoạch xã Đại Yên đã mang lại tiềm năng phát triển kinh tế và chất lượng cuộc sống mới cho người dân nơi đây. Với những thay đổi tích cực và sự đầu tư đúng đắn, Đại Yên hứa hẹn sẽ trở thành một địa điểm phát triển bền vững và đáng sống trong thời gian tới..

Để giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản tại xã Đại Yên huyện Chương Mỹ, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu, bao gồm đánh giá quy hoạch chi tiết và đề xuất các giải pháp đầu tư tối ưu. Với sự đồng hành từ đội ngũ chuyên gia của OneHousing, khách hàng sẽ có thể khai thác hiệu quả các loại hình bất động sản như đất nền, nhà ở và dự án tiềm năng tại khu vực Đại Yên.

Ngoài ra, dịch vụ ký gửi nhà đất tại OneHousing cũng đảm bảo tính an toàn, minh bạch và tốc độ, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm trong mọi giao dịch. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản ở xã Đại Yên huyện Chương Mỹ, hãy kết nối ngay với OneHousing để được cập nhật thông tin mới nhất và nhận hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Xuân Mai huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Tiến huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất