Cập nhật thông tin quy hoạch xã Cần Kiệm huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, việc cập nhật thông tin quy hoạch xã Cần Kiệm huyện Thạch Thất Hà Nội trở nên cần thiết để người dân và nhà đầu tư nắm bắt được những cơ hội cũng như thách thức trong phát triển. Bài viết này sẽ tổng hợp những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch xã Cần Kiệm, từ quy hoạch sử dụng đất đến phát triển hạ tầng giao thông, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về triển vọng tương lai của khu vực này. 

Tổng quan về xã Cần Kiệm huyện Thạch Thất Hà Nội

Xã Cần Kiệm, nằm trong huyện Thạch Thất, Hà Nội, là vùng đất có nhiều di tích lịch sử và văn hóa, trong đó có nơi Bác Hồ từng sống và làm việc. 

Vị trí địa lý

Xã Cần Kiệm, thuộc huyện Thạch Thất, Hà Nội, nằm trong vùng giao thoa giữa núi và đồng bằng, mang đặc trưng địa hình bán sơn địa với sự hòa trộn giữa các dãy núi đá vôi và vùng đồng bằng trù phú. Huyện Thạch Thất nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km và sở hữu vị trí thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều địa phương khác nhau. 

Xã Cần Kiệm huyện Thạch cách Hà Nội khoảng 30km (Nguồn: Báo Lao Động)

Phía Bắc và Đông Bắc, Thạch Thất giáp huyện Phúc Thọ, trong khi phía Nam và Đông Nam là ranh giới với huyện Quốc Oai. Về phía Nam và Tây Nam, huyện tiếp giáp tỉnh Hòa Bình, và phía Tây và Tây Bắc là thị xã Sơn Tây cùng huyện Ba Vì. Vị trí địa lý này không chỉ tạo nên bản sắc độc đáo cho Thạch Thất mà còn mang đến tiềm năng phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch đa dạng cho khu vực.

Diện tích và dân số

Xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội, là một địa phương có diện tích 7,23 km² và dân số đạt khoảng 9,368 người tính đến năm 2021, với mật độ dân cư trung bình 1,295 người/km². Đây cũng là nơi ghi dấu nhiều sự kiện lịch sử khi Bác Hồ từng sống và làm việc tại xóm Lài Cài, thôn Phú Đa.

Cơ cấu của xã được phân chia thành các khu vực với chức năng đặc thù, bao gồm khu vực phát triển nông nghiệp, khu đô thị, khu công nghiệp, phân khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí, và các khu hành chính, thương mại. Theo định hướng phát triển, Cần Kiệm tập trung vào mở rộng các lĩnh vực đô thị hóa, thương mại dịch vụ, sản xuất công nghiệp và nông nghiệp. Đặc biệt, công nghiệp điện tử, dệt may, sản xuất đồ gỗ, và chế biến thực phẩm đang được chú trọng nhằm tạo động lực phát triển kinh tế.

Ngoài ra, xã còn khuyến khích phát triển du lịch sinh thái và văn hóa nhằm khai thác tiềm năng địa phương. Các làng nghề truyền thống như làng đầu bếp Bản Đốc, khu du lịch sinh thái, và nhiều dự án nâng cấp hạ tầng như trung tâm thương mại, bệnh viện, và trường học đã và đang được đẩy mạnh để nâng cao chất lượng sống cho người dân Cần Kiệm, góp phần vào sự phát triển bền vững cho khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Huyện Thạch Thất đang có bước tiến vượt bậc trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông và các khu đô thị mới. Với sự hiện diện của nhiều dự án trọng điểm như Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Khu đô thị Xanh Villas, Khu đô thị Đại học Quốc gia Hà Nội, và Khu đô thị Bắc Phú Cát, huyện ngày càng trở thành một điểm đến hấp dẫn cho phát triển đô thị và công nghệ. 

Các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 21, quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long và cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Thạch Thất với trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực lân cận. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển của người dân.

Bên cạnh đó, hệ thống xe buýt tại Thạch Thất cũng phát triển mạnh mẽ, phục vụ hiệu quả nhu cầu đi lại của người dân đến các khu vực khác như bến xe Mỹ Đình, Yên Nghĩa và Sơn Tây thông qua các tuyến như 74, 88, 89, 107, 116, 117, 119, và 157, góp phần thúc đẩy kết nối vùng.

Tình hình bất động sản tại xã Cần Kiệm huyện Thạch Thất Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất Hà Nội

Thị trường bất động sản tại xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất, Hà Nội hiện đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển hạ tầng. Cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, xã Cần Kiệm sở hữu kết nối giao thông thuận lợi nhờ các tuyến đường quan trọng như đại lộ Thăng Long, quốc lộ 21 và cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.

Mặt bằng giá nhà đất xã Cần Kiệm rất thích hợp để đầu tư (Nguồn: Tra cứu quy hoạch)

Giá bất động sản tại Cần Kiệm hiện nay dao động khá linh hoạt, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua. Theo dữ liệu cập nhật từ cuối năm 2023, giá đất tại khu vực này dao động từ khoảng 12,5 triệu đến 41 triệu đồng/m², mức giá tương đối hợp lý so với các khu vực lân cận trong thành phố Hà Nội. Mức giá phải chăng này tạo ra cơ hội lớn cho cả người mua nhà với ngân sách hạn chế và các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị gia tăng trong dài hạn.

Một số dự án nhà đất điển hình tại Cần Kiệm có thể tham khảo như sau:

• Lô đất 155m² tại xã Cần Kiệm được chào bán với giá 23,23 triệu đồng/m², tương đương khoảng 3,6 tỷ đồng.
• Một lô khác có diện tích 60m², được chào giá 12,5 triệu đồng/m², tương đương 750 triệu đồng.

Với đà tăng trưởng ổn định của thị trường bất động sản tại Thạch Thất, việc đầu tư vào khu vực này có thể mang lại lợi nhuận tốt. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường để tránh rủi ro liên quan đến biến động giá cả.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Cần Kiệm 

Một trong những dự án nổi bật là Phenikaa Hòa Lạc, tọa lạc ngay trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Phượng Hoàng Xanh A&A. Đây là khu chung cư thương mại duy nhất trong khu vực, bao gồm 2 tòa nhà cao 21 tầng với tổng cộng 960 căn hộ, có diện tích từ 45m² đến 65,9m² với thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ. 

Tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, dự án Hola Town 2 do chủ đầu tư Holaland phát triển cũng là điểm sáng nổi bật. Kế thừa thành công từ Hola Town 1, Hola Town 2 mang đến không gian sống xanh mát, hòa mình với thiên nhiên. Với hệ thống hai công viên và hồ nước lớn, dự án tạo nên không gian nghỉ dưỡng lý tưởng, đem lại cho cư dân môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, thoáng mát và hài hòa.

Dự án biệt thự Lucky Hill tại khu công nghệ cao Hòa Lạc, xã Tiến Xuân cũng là một trong những dự án đáng chú ý. Khởi công từ năm 2018, dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Donaland, với diện tích 1ha bao gồm 20 lô liền kề và 3 lô biệt thự. Lucky Hill được thiết kế với cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Xã Cần Kiệm, một vùng đất lịch sử nơi Bác Hồ từng sinh sống và làm việc, hiện đang trong giai đoạn quan trọng của bản đồ quy hoạch xã Cần Kiệmsử dụng đất nhằm phát triển kinh tế và cải thiện đời sống người dân. Về địa lý, xã Cần Kiệm nằm ở vị trí thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều xã trong huyện Thạch Thất và các huyện lân cận như Quốc Oai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu và phát triển.

Quy hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn xã, nhiều khu đất đã được quy hoạch cho các mục đích sử dụng khác nhau, trong đó bao gồm đất công cộng, đất cây xanh, mặt nước, và đất cho các công trình hạ tầng như trường học và bệnh viện. Những khu đất này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn phục vụ nhu cầu thiết yếu của cộng đồng. Tuy nhiên, đây cũng là những khu đất có chức năng không phù hợp với nhu cầu ở, và có thể sẽ bị giải tỏa khi nhà nước cần sử dụng theo quy hoạch.

Xã Cần Kiệm huyện Thạch Thất Hà Nội triển khai nhiều dự án quy hoạch (Nguồn: Báo giao thông)

Thông qua bản đồ quy hoạch xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất, có thể nhận thấy các khu vực đất dính quy hoạch được đánh dấu rõ ràng, giúp người dân nắm bắt thông tin và chủ động trong các quyết định liên quan đến bất động sản. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 được Sở Tài nguyên và Môi trường công bố, xã Cần Kiệm dự kiến sẽ thu hồi đất cho một số dự án quan trọng như cầu Cần Kiệm và nâng cấp hệ thống tiêu Bình Phú.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Xã Cần Kiệm, nơi có dòng sông Tích Giang thơ mộng chảy qua, đang trải qua một quá trình chuyển mình mạnh mẽ trong bối cảnh đô thị hóa. Phía nam xã tiếp giáp với trục đường lớn CT08, kết nối thuận lợi đến Đại lộ Thăng Long, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền trung tâm Hà Nội với quốc lộ 21A, nay là điểm khởi đầu của đường Hồ Chí Minh. Tuyến đường này kéo dài 29 km và hiện nay là một phần trong mạng lưới đường xuyên Á AH8990, mang lại tiềm năng phát triển kinh tế cho vùng.

Khoảng cách từ trung tâm xã Cần Kiệm đến hồ Hoàn Kiếm là 35,4 km, với thời gian di chuyển bằng ô tô khoảng 50 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa Cần Kiệm và các khu vực khác của Hà Nội, thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản và dịch vụ thương mại trong khu vực.

Cần Kiệm hiện đang trong quá trình phát triển đô thị hóa, với diện tích đất canh tác vẫn chiếm một phần lớn. Tuy nhiên, những dự án quy hoạch đã được triển khai nhằm thích ứng với sự thay đổi này. Nổi bật trong số đó là dự án xây dựng quy hoạch thế trận quân sự KVPT huyện Thạch Thất, do Bộ Tư lệnh thủ đô thực hiện, với quy mô lên tới 130 ha. Dự án này không chỉ góp phần nâng cao an ninh quốc phòng mà còn thúc đẩy sự phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ cho khu vực.

Quy hoạch không gian đô thị tại xã Cần Kiệm được xác định theo bản đồ quy hoạch xã Cần Kiệm chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030, đã được phê duyệt từ năm 2014. Điều này tạo ra một khung pháp lý vững chắc cho việc phát triển và quản lý đất đai, đảm bảo rằng các dự án sẽ được triển khai đồng bộ, bền vững và đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hiện nay, xã Cần Kiệm sở hữu một mạng lưới giao thông quan trọng, bao gồm nhiều tuyến đường chiến lược phục vụ nhu cầu đi lại và phát triển kinh tế địa phương. Những tuyến đường này không chỉ kết nối các khu vực trong xã mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương với các vùng lân cận.

Theo bản đồ quy hoạch xã Cần Kiệm đã được phê duyệt, trong tương lai, xã Cần Kiệm sẽ tiếp tục mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông với nhiều tuyến đường mới. Những con đường này được thể hiện rõ ràng trên bản đồ quy hoạch giao thông và quy hoạch sử dụng đất huyện Thạch Thất. 

Một trong những dự án đáng chú ý là con đường dài khoảng 215 m, nối từ bờ sông Tích Giang đến đoạn đường phía Đông. Tuyến đường này có điểm khởi đầu tại bờ sông Tích Giang, gần làng Phú Lê, kéo dài theo hướng Đông và kết nối với một tuyến đường khác trong khu vực. Sự hiện diện của tuyến đường này sẽ tạo ra các cơ hội mới cho việc phát triển kinh tế, tạo không gian sống thuận lợi và tăng cường khả năng kết nối giữa các khu dân cư và các khu vực dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất đang hướng tới một tương lai phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu của cư dân và thúc đẩy kinh tế xã hội của khu vực. Với sự hỗ trợ của OneHousing, cư dân và nhà đầu tư có thể yên tâm và tin tưởng vào sự phát triển của xã Cần Kiệm, đồng thời tận dụng những cơ hội đầy tiềm năng mà khu vực này mang lại.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Yên Bình huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Trúc huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất