Cập nhật thông tin quy hoạch xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi là một trong những khu vực đang thu hút nhiều sự quan tâm nhờ vào sự phát triển quy hoạch mạnh mẽ và tiềm năng đầu tư. Với bản đồ quy hoạch xã An Nhơn Tây mới nhất, bạn có thể nắm rõ các dự án, định hướng phát triển hạ tầng và các khu dân cư tại địa bàn này. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật chi tiết các thông tin quy hoạch tại xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi, TPHCM.

Tổng quan về xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi TPHCM

Xã An Nhơn Tây là một trong những xã có vị trí chiến lược tại huyện Củ Chi, TP. HCM với tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ quy hoạch và hạ tầng giao thông thuận lợi.

Xã An Nhơn Tây là một trong những xã có vị trí chiến lược tại huyện Củ Chi (Nguồn: Nhà đất Trung Hiếu Củ Chi)

Vị trí địa lý

Xã An Nhơn Tây nằm ở phía Tây Bắc của huyện Củ Chi, cách trung tâm TPHCM khoảng 40 km, là một trong những xã có vị trí chiến lược trong khu vực

Diện tích và dân số

Diện tích tự nhiên của xã An Nhơn Tây khoảng 30,3 km², là một trong những xã có diện tích lớn tại huyện Củ Chi. Năm 2021, dân số tại xã An Nhơn Tây ước tính khoảng 19.397 người và mật độ dân cư trung bình 471 người/km² (Theo Wikipedia, cập nhật 10/2024). Bên cạnh đó, xã vẫn duy trì một không gian xanh rộng lớn, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp và tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng

Những năm gần đây, cơ sở hạ tầng xã An Nhơn Tây đã được cải thiện đáng kể, đặc biệt là hệ thống giao thông. Các tuyến đường chính như Tỉnh lộ 7 và Tỉnh lộ 15 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối xã với các khu vực lân cận và trung tâm huyện Củ Chi. Tỉnh lộ 7 còn là tuyến giao thông chủ chốt, kéo dài từ Tây Ninh đến Củ Chi, hỗ trợ phát triển giao thương và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Tình hình bất động sản tại xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Củ Chi, đặc biệt là xã An Nhơn Tây, đã trở thành điểm sáng nhờ vào vị trí địa lý chiến lược.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi TPHCM

Nguồn quỹ đất phong phú và chính sách quy hoạch của TPHCM, với mục tiêu biến Củ Chi thành một đô thị vệ tinh. Sức hút đối với các loại hình đất nền và đất nông nghiệp tại đây tăng đáng kể, thu hút nhà đầu tư từ TPHCM cũng như các tỉnh thành lân cận.

Tại xã An Nhơn Tây, đất nền nông nghiệp chiếm ưu thế với quỹ đất rộng và diện tích đất nông nghiệp dồi dào, phù hợp cho các nhà đầu tư có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc phát triển mô hình trang trại, nhà vườn. Đất thổ cư, trong khi đó, chủ yếu tập trung tại các khu vực gần trung tâm xã và dọc theo những tuyến giao thông chính, với khả năng gia tăng giá trị nhờ vào việc mở rộng và cải thiện hạ tầng giao thông.

Theo cập nhật của OneHousing tháng 11/2024, giá bán nhà đất tại xã An Nhơn Tây đang dao động từ 3,4 triệu đồng - 9,05 triệu đồng/m2. Tổng quan, thị trường bất động sản An Nhơn Tây sở hữu tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí chiến lược và xu hướng mở rộng đô thị. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần xem xét kỹ các yếu tố về quy hoạch và khả năng chuyển đổi đất khi tham gia vào thị trường này.

Tình hình bất động sản tại xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi (Nguồn: Nhà đất Trung Hiếu Củ Chi)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã An Nhơn Tây

Bonito Residence là dự án thương mại mới nằm tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 7, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi. Dự án sở hữu quy mô hơn 7.000 m², với thiết kế đa dạng gồm đất nền, nhà phố và shophouse xây dựng tự do. Bonito Residence cung cấp tổng cộng 47 nền đất, diện tích dao động từ 100 đến 120 m², đáp ứng nhu cầu sở hữu và kinh doanh linh hoạt cho khách hàng. Đây là một lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư và cư dân mong muốn sinh sống và phát triển kinh doanh tại khu vực đang phát triển này.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Dưới đây là thông tin cập nhật bản đồ quy hoạch xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, TPHCM, với các định hướng cụ thể về sử dụng đất, phát triển không gian đô thị, và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, giao thông.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi TPHCM mới nhất (Nguồn: OneHousing Maps

Quy hoạch sử dụng đất

Theo quy hoạch đến năm 2030, xã An Nhơn Tây sẽ phân bổ lại đất để phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp và đô thị, đặc biệt với các cụm công nghiệp mới như khu công nghiệp Bàu Đưng (quy mô 122 ha). Đất nông nghiệp tại xã vẫn được duy trì phần lớn, hỗ trợ phát triển nông nghiệp bền vững và cung cấp đất cho mục tiêu chuyển đổi khi cần thiết​.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Để tạo điều kiện phát triển đô thị theo hướng đô thị vệ tinh, xã An Nhơn Tây được quy hoạch làm một trong những khu trung tâm hành chính mới, với diện tích 350 ha và dự kiến dân số khoảng 35.000 người. Vùng trung tâm này nằm gần các tuyến giao thông chính như Tỉnh lộ 7 và Tỉnh lộ 15, giúp kết nối xã với các khu vực quan trọng khác trong huyện​.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Xã An Nhơn Tây sẽ tập trung phát triển và nâng cấp hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường huyết mạch Tỉnh lộ 7 và Tỉnh lộ 15, đảm bảo kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp và trung tâm đô thị lân cận. Việc nâng cấp này sẽ tăng cường khả năng giao thương và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội cho khu vực​

Bên cạnh đó, trong quy hoạch hạ tầng của huyện Củ Chi, TPHCM, ba dự án lớn đang được chú trọng phát triển là Khu Thảo Cầm Viên mới, Trường Đại học Dân lập Củ Chi và Khu công viên văn hoá lịch sử Sài Gòn - Gia Định.

Để nhận được tư vấn chi tiết về quy hoạch và dịch vụ ký gửi bất động sản tại xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, nhà đầu tư có thể liên hệ với đội ngũ chuyên viên của OneHousing. Với kinh nghiệm và sự am hiểu về thị trường, OneHousing sẽ hỗ trợ tận tình, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và phù hợp.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trung Lập Thượng huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thái Mỹ huyện Củ Chi TPHCM mới nhất