Cập nhật thông tin quy hoạch xã An Khánh huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, việc cập nhật thông tin quy hoạch xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội trở nên vô cùng quan trọng. Bản đồ quy hoạch Hà Nội đã phản ánh những thay đổi tích cực trong phát triển hạ tầng và tiện ích, tạo cơ hội cho cư dân và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình quy hoạch mới nhất của xã An Khánh, từ đó nêu bật những tiềm năng và triển vọng trong tương lai.

Tổng quan về xã An Khánh huyện Hoài Đức Hà Nội

Xã An Khánh huyện Hoài Đức sở hữu lợi thế nổi bật nhờ vị trí chiến lược do nằm ngay cửa ngõ phía Tây của thủ đô, với trục đường cao tốc Đại lộ Thăng Long và tỉnh lộ 432 đi qua.

Vị trí địa lý

Nằm ở phía Nam của huyện Hoài Đức, xã An Khánh có vị trí địa lý giáp với:

• Xã Vân Canh và xã Lại Yên ở phía Bắc
• Xã Song Phương và xã An Thượng ở phía Tây
• Xã La Phù và xã Đông La ở phía Nam
• Quận Hà Đông ở phía Đông

Địa giới hành chính xã An Khánh (Nguồn: Google Maps)

Với những yếu tố địa lý thuận lợi, trong những năm gần đây, An Khánh đã trải qua những chuyển biến tích cực, nâng cao đời sống của người dân. Từ một xã thuần nông, cơ cấu kinh tế của địa phương đã dần chuyển đổi sang công nghiệp và thương mại.

Diện tích và dân số

Theo tra cứu quy hoạch, xã An Khánh huyện Hoài Đức có diện tích 8,46km2 với dân số tính đến năm 2022 là 33.236 người, đạt mật độ 3.928 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Hiện nay, xã An Khánh có cơ cấu hành chính gồm 5 thôn: An Thọ, Phú Vĩnh, Yên Lũng, Vẫn Lũng và Ngãi Cầu.

Trong những năm gần đây, do sự phát triển của công nghiệp đô thị, đất nông nghiệp của nhân dân tại các thôn An Thọ, Phú Vinh, Vân Lũng và Yên Lũng đã bị thu hồi để phục vụ các dự án. Hiện tại, đất nông nghiệp của thôn Ngãi Cầu vẫn được người dân sản xuất, nhưng cũng nằm trong quy hoạch của các dự án. Ngoài nghề truyền thống đan mành tre mang lại nguồn thu nhập ổn định cho người dân, khu công nghiệp An Khánh trong vài năm qua đã tạo ra một nguồn thu nhập đáng kể cho cư dân trong xã cũng như các khu vực lân cận.

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, đời sống của nhân dân xã An Khánh ngày càng được cải thiện, cả về vật chất lẫn tinh thần. Trên địa bàn xã có Khu du lịch Thiên Đường Bảo Sơn và ba di tích lịch sử đã được Nhà nước công nhận, gồm Di tích Chùa Cả, cụm di tích Đình chùa thôn Ngãi Cầu và Di tích Nhà thờ họ Nguyễn Thế.

Xã An Khánh nổi tiếng với khu du lịch Thiên Đường Bảo Sơn (Ảnh: CafeF)

Bên cạnh đó, trên địa bàn xã An Khánh hiện có nhiều tuyến giao thông quan trọng, bao gồm tỉnh lộ 72 (tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Tây cũ với thủ đô Hà Nội) và đường cao tốc 08 (Đại lộ Thăng Long, nối khu trung tâm Hà Nội với Quốc lộ 21A cũ). Ngoài ra, các đường lớn trong xã như Lê Trọng Tấn, Phố Đông và Cộng Hòa cũng rất đáng chú ý.

Tình hình bất động sản tại xã An Khánh huyện Hoài Đức Hà Nội trong năm 2024

Xã An Khánh huyện Hoài Đức là một trong những thị trường bất động sản mới nổi phía Nam Hà Nội được nhiều nhà đầu tư và cả người dân săn đón.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức Hà Nội

Khi quỹ đất ở trong các khu vực nội đô đang ngày càng bị thu hẹp và giá ngày càng tăng thì các thị trường bất động sản ngoại thành ngày càng được chú trọng. Là một huyệt chỉ nằm cách trung tâm thành phố khoảng 16km và được thành phố chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, huyện Hoài Đức có giá trị bất động sản tăng từng ngày.  

Huyện Hoài Đức có thị trường bất động sản rất sôi động (Ảnh: Báo Lao động Thủ đô)

Theo bản đồ quy hoạch Hà Nội, dự án đường Vành đai 4 sẽ đi qua khu vực xã An Khánh nên khiến giá bất động sản ở đây tăng cao. Bên cạnh đó hàng loạt các dự án đã và đang được quy hoạch, xây dựng cũng khiến giá đất nền ở xã An Khánh tăng nhanh. Theo thông tin cập nhật mới nhất, giá nhà đất trong ngõ ô tô đi vào được ở xã An Khánh hiện có giá khoảng 31 triệu đồng/m2, so với các khu vực khác trong nội đô thì đây là mức giá mềm nhưng mức giá này cao hơn so với các xã khác cùng huyện.

Bất động sản xã An Khánh đang có mức giá nhỉnh hơn hẳn so với các khu vực khác trong huyện (Ảnh: Tạp chí Người Hà Nội)

Về phân khúc căn hộ chung cư, giá chung cư tại huyện Hoài Đức nói chung và xã An Khánh nói riêng cũng có những dấu hiệu tăng cao. Do nguồn cung không được đa dạng , cùng với việc hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển đã khiến giá chung cư tại đây tăng hàng ngày. Giá chung cư tại xã An Khánh dao động trong khoảng 38 triệu đồng/m2 đến hơn 50 triệu đồng/m2.      

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã An Khánh

Là khu vực trọng điểm, được chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng theo bản đồ quy hoạch Hà Nội nên xã An Khánh sở hữu khá nhiều dự án bất động sản trọng điểm.

Khu đô thị Vinhomes Thăng Long:

• Là tổ hợp dự án nhà phố thương mại, biệt thự liền kề thuộc Khu đô thị Nam An Khánh, nằm ngay gần trục đường Đại lộ Thăng Long.
• Dự án được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup theo mô hình nhà ở cao cấp với những tiện ích nội khu, giúp cư dân có cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi nhưng vẫn yên tĩnh và riêng tư.

Khu đô thị Geleximco An Khánh:

• Là một trong những dự án lớn nhất ở phía Tây Hà Nội gồm tổ hợp biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại và chung cư đi kèm với các công trình công cộng, vui chơi giải trí, văn hóa thể dục thể thao.
• Dự án do tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Splendora Bắc An Khánh:

• Là một trong năm khu đô thị vệ tinh kết nối với Khu công nghệ cao Hòa Lạc do công ty liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh làm chủ đầu tư.
• Dự án cung cấp đa dạng các hình thức và phân khúc nhà ở cho người dân lựa chọn từ liền kề, biệt thự đến chung cư, từ bình dân, trung cấp đến cao cấp.

Khu đô thị Nam An Khánh:

• Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây Hà Nội có diện tích sử dụng đất đến hơn 288ha.
• Khác với quy hoạch của các khu đô thị khác, khu đô thị mới Nam An Khánh là một dự án cao cấp với không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại. Nơi đây bao gồm các biệt thự nhà vườn hiện đại, được bố trí xung quanh hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã An Khánh, huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã An Khánh được xác định căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch Hà Nội.

Bản đồ quy hoạch xã An Khánh (Nguồn: OneHousing Maps)  

Mục tiêu quy hoạch

Theo bản đồ quy hoạch Hà Nội, xã An Khánh sẽ được quy hoạch theo diện tích toàn xã, tập trung vào các khu vực được đầu tư phát triển hạ tầng và các khu đô thị mới với mục tiêu:

• Phát triển thành một khu vực hiện đại với đầy đủ tiện ích công cộng và hạ tầng hoàn thiện, xây dựng một khu vực bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
• Phát triển xã An Khánh trở thành một thành phố xanh, hiện đại và tiên tiến, cung cấp đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng. Điều này sẽ mở ra nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển lớn cho thị trường bất động sản trong khu vực.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Bản đồ quy hoạch xã An Khánh đã chỉ rõ định hướng phát triển không gian đô thị như sau:

• Khu vực dân cư: Quy hoạch các khu dân cư với đầy đủ tiện ích như nhà ở, trường học, bệnh viện và dịch vụ công cộng. Đồng thời, sẽ phát triển nhà ở xã hội và thương mại để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của dân số.
• Khu dịch vụ và thương mại: Khuyến khích xây dựng các trung tâm thương mại và chợ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Cần đầu tư vào các khu vui chơi giải trí và dịch vụ cộng đồng.
• Khu vực xanh: Tập trung bảo tồn và phát triển các khu vực cây xanh, công viên và không gian công cộng, nhằm đảm bảo môi trường sống trong lành và bền vững cho cư dân.  

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Theo bản đồ quy hoạch xã An Khánh, nhiều tuyến đường qua xã An khánh sẽ được mở mới. Trong đó quan trọng nhất là tuyến đường Vành đai 3,5 và tuyến đường Vành đai 4.

Tuyến đường số 3 thuộc Vành đai 3,5 là một trong những tuyến đường quan trọng của xã An Khanh giúp người dân kết nối dễ dàng hơn với khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, tuyến đường số 1 kết nối khu 8 của khu đô thị Nam An Khánh sang Bắc An Khánh và tuyến số 2 kết nối Bắc An Khánh với khu đô thị Đại học Vân Canh cũng là những tuyến đường quan trọng trong quy hoạch.

Tình hình quy hoạch xã An Khánh đang phát triển tích cực với mục tiêu tạo ra môi trường sống hiện đại và bền vững. Bản đồ quy hoạch xã An Khánh chú trọng xây dựng các khu dân cư mới với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện và dịch vụ công cộng, đồng thời phát triển nhà ở xã hội và thương mại để đáp ứng nhu cầu dân số.

Ngoài ra, quy hoạch xanh được ưu tiên, với việc bảo tồn không gian xanh và công viên, đảm bảo môi trường sống trong lành. Tóm lại, An Khánh đang trên đà phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội cho cư dân và nhà đầu tư.

Nếu người dân và cả nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản xã An Khánh huyện Hoài Đức thì có thể tìm đến OneHousing làm đối tác đồng hành. Với đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp và dày dạn kinh nghiệm trong tư vấn mua bán, ký gửi nhà đất trên toàn quốc, các nhà đầu tư sẽ chắc chắn nhận được những thông tin quý báu để đưa ra các quyết định đầu tư sinh lời.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã La Phù huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Dương Liễu huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất