Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tây Thạnh quận Tân Phú TPHCM mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng tăng ở TPHCM, phường Tây Thạnh thuộc quận Tân Phú đã trở thành một trong những điểm nóng về phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, phường không chỉ thu hút cư dân mới mà còn là tâm điểm của nhiều dự án bất động sản lớn. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Tây Thạnh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về những thay đổi và kế hoạch phát triển của khu vực trong thời gian tới.

Tổng quan về phường Tây Thạnh quận Tân Phú 

Phường Tây Thạnh là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TPHCM, nổi bật với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu sống cao, phường Tây Thạnh không ngừng mở rộng và cải thiện, trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Phường Tây Thạnh là một trong những phường thuộc quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), nằm ở khu vực phía bắc của quận. Về vị trí địa lý, phường Tây Thạnh tiếp giáp với nhiều quận, phường khác nhau:

• Phía Đông giáp với quận Tân Bình
• Phía Tây giáp với phường Sơn Kỳ và quận Bình Tân
• Phía Nam giáp với phường Sơn Kỳ và phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú
• Phía Bắc giáp với quận 12

Ranh giới địa lý phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM (Ảnh: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, có diện tích 3,50km². Theo thống kê năm 2021, phường có dân số là 64.412 người, với mật độ dân số rất cao, đạt 18.403 người/km² (Theo Wikipedia). Với mật độ dân số này, Tây Thạnh là một trong những phường có sự tập trung dân cư đông đúc, phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ cũng như nhu cầu nhà ở, dịch vụ và cơ sở hạ tầng phục vụ đời sống dân sinh.

Cơ sở hạ tầng

Phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, là một khu vực phát triển với cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu của dân cư đông đúc. Nơi đây có hệ thống giao thông, trường học, chợ, khu công nghiệp và các dịch vụ công cộng khác phục vụ đời sống người dân.

Về giao thông, phường Tây Thạnh nằm gần những trục đường lớn như đường Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Tây Thạnh, giúp việc di chuyển giữa các quận lân cận trở nên dễ dàng. Tuyến đường Trường Chinh, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của thành phố, kết nối phường Tây Thạnh với quận Tân Bình, quận 12 và trung tâm thành phố.

Khu công nghiệp Tân Bình nằm trên địa bàn phường, là một trong những khu công nghiệp lớn của thành phố, thu hút nhiều doanh nghiệp và lao động. Sự hiện diện của khu công nghiệp này góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương và gia tăng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ.

Phường Tây Thạnh có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ (Ảnh: VnExpress)

Về y tế, phường Tây Thạnh có các phòng khám đa khoa, nhà thuốc, và đặc biệt là Bệnh viện Hoàn Mỹ Phía Tây, một cơ sở y tế uy tín. Các cơ sở y tế đều đáp ứng được nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân địa phương và các khu vực lân cận. Ngoài ra, phường Tây Thạnh có nhiều chợ lớn nhỏ, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân.

Về giáo dục, phường có một số trường học nổi bật, chẳng hạn như Trường Đại học Công Thương TP.HCM, một trong những trường đại học uy tín, thu hút đông đảo sinh viên từ khắp nơi. Bên cạnh đó, còn có các trường học phổ thông như Trường Tiểu học Lê Lai, Trường THCS - THPT Hồng Đức, cung cấp nền giáo dục từ bậc tiểu học đến phổ thông.

Tình hình bất động sản tại phường Tây Thạnh quận Tân Phú trong năm 2024

Sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng đã thu hút cả người mua để ở và các nhà đầu tư đến với phường Tây Thạnh.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường phường Tây Thạnh 

Về giá nhà đất, Tây Thạnh có sự biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Những khu vực nằm gần các trục đường lớn như Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, hoặc gần Khu công nghiệp Tân Bình thường có giá cao hơn do thuận tiện giao thông và gần các dịch vụ tiện ích. Giá nhà đất tại đây có thể dao động từ 85 triệu - 150 triệu đồng/m², tùy vào diện tích và tình trạng pháp lý của từng khu đất. 

Giá chung cư tại phường Tây Thạnh cũng khá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Những dự án chung cư trung cấp thường có mức giá từ 25 triệu - 45 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích nội khu. 

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Tây Thạnh 

Phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, là khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản, nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Một trong những dự án tiêu biểu đáng chú ý tại phường Tây Thạnh là Chung cư Tây Thạnh, được thiết kế hiện đại và trang bị đầy đủ tiện ích cho cư dân.

Chung cư Tây Thạnh là dự án bất động sản tiêu biểu tại phường Tây Thạnh (Ảnh: Space T)

Chung cư Tây Thạnh là một dự án bất động sản nổi bật tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM, tọa lạc trên đường C8. Với vị trí đắc địa, chung cư nằm ngay trong khu vực sầm uất và thuận tiện kết nối với các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Co.opmart, và Big C, chỉ cách khoảng 3km. Ngoài ra, các căn hộ tại chung cư đã được trang bị đầy đủ nội thất, giúp người mua chỉ cần chuyển đến ở mà không cần lo lắng về việc chuẩn bị trang thiết bị.

Dự án cũng nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, mang lại một cuộc sống tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích bao gồm hồ bơi, công viên, phòng gym, phòng tập yoga và khu vui chơi trẻ em, giúp đáp ứng nhu cầu giải trí, rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi. Bên cạnh đó, chung cư cũng được đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, mang lại sự yên tâm cho các gia đình sinh sống tại đây. 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tây Thạnh quận Tân Phú mới nhất

Phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng về cả kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu phát triển đô thị, việc quy hoạch chi tiết từng khu vực trong phường trở nên quan trọng nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Bản đồ quy hoạch phường Tây Thạnh dưới đây sẽ cung cấp thông tin về định hướng quy hoạch khu vực trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM (Ảnh: Việt Nam Mới)

Định hướng quy hoạch không gian đô thị

Định hướng quy hoạch không gian đô thị là một yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và cân bằng cho các khu vực đô thị. Đối với phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, định hướng quy hoạch tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sử dụng đất, đồng thời cải thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội nhằm phục vụ tốt hơn cho nhu cầu của dân cư ngày càng tăng. 

Phường Tây Thạnh sẽ tập trung quy hoạch theo các mục tiêu sau:

• Phát triển khu dân cư hiện đại: Kết hợp với các công trình công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại để đáp ứng nhu cầu sống của cư dân.
• Mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông: Đảm bảo sự kết nối thuận tiện giữa các khu vực trong phường và giữa phường với các khu vực khác.
• Chú trọng phát triển không gian xanh: Bao gồm công viên, khu vui chơi nhằm tạo ra một môi trường sống xanh, sạch, và cân bằng cho cộng đồng.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, là một phần quan trọng trong việc phát triển khu vực, nhằm tạo ra sự kết nối thuận tiện và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Phường Tây Thạnh hiện đang được đầu tư mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông để giảm thiểu tình trạng ùn tắc, đồng thời tối ưu hóa lưu thông giữa các khu vực.

Một số tuyến đường quan trọng sẽ được triển khai trong thời gian tới bao gồm:

• Tuyến đường nối đường D16 với hẻm 38 và hẻm 835 Trường Chinh: Chiều dài khoảng 160m và 300m.
• Tuyến đường đi qua Công ty Cổ phần Dệt May - Đầu Tư - Thương Mại Thành Công (TCM): Chiều dài khoảng 400m.
• Tuyến đường nối đường Tây Thạnh với đường Chế Lan Viên: Chiều dài khoảng 700m.
• Tuyến đường nối đường CN5 với đường Trường Chinh: Chiều dài khoảng 600m.
• Đường đi qua khu công nghiệp Tân Bình: Chiều dài khoảng 430m.

Tuyến đường nối đường CN5 với đường Trường Chinh sẽ được mở mới theo quy hoạch phường Tây Thạnh (Ảnh: Việt Nam Mới)

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú mở ra nhiều tiềm năng cho khu vực với nhiều dự án phát triển hạ tầng và tiện ích công cộng. Nhờ đó, Tây Thạnh đang trở thành một điểm sáng trong bản đồ quy hoạch của TPHCM, hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng và là mảnh đất màu mỡ cho các dự án đầu tư trong tương lai. 

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin dự án hoặc cần tư vấn về việc ký gửi nhà, đất tại khu vực này, OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn với những giải pháp tối ưu nhất. Hãy liên hệ với OneHousing để cùng khám phá những cơ hội tiềm năng tại phường Tây Thạnh!

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 1 quận Tân Bình TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 13 quận Tân Bình TPHCM mới nhất