Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Quý quận Tân Phú TPHCM mới nhất

Hệ thống hạ tầng phát triển đã nâng bước cho bất động sản quận Tân Phú, trở thành một trong những địa điểm đầu tư hấp dẫn nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bản đồ quy hoạch phường Tân Quý thuộc quận Tân Phú và khám phá những cơ hội đầu tư tại đây.

Tổng quan về phường Tân Quý quận Tân Phú TPHCM

Trước khi tra cứu bản đồ quy hoạch phường Tân Quý, hãy tìm hiểu các thông tin sơ bộ để nắm bắt tiềm năng sẵn có của phường.

Vị trí địa lý

Tọa lạc tại phía Tây quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), phường Tân Quý như một mắt xích quan trọng kết nối với quận Bình Tân.

• Giáp ranh với các phường Tân Sơn Nhì, Tân Thành ở phía Đông
• Giáp ranh với quận Bình Tân ở phía Tây
• Giáp ranh với phường Phú Thọ Hòa ở phía Nam
• Giáp ranh với phường Sơn Kỳ ở phía Bắc

Phường Tân Quý có ranh giới kết nối với quận Bình Tân (Ảnh: Báo Pháp Luật TPHCM)

Diện tích và dân số

Trên diện tích 1.69 km2 của phường Tân Quý, trung bình cứ mỗi km2 có đến 39.554 người sinh sống. Tổng dân số của phường tính đến năm 2021 là 66.847 người. Con số đã phản ánh sự phát triển nhanh chóng và sức hút của phường đối với cư dân (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Từ phường Tân Quý, người dân dễ dàng di chuyển khoảng 12km vào trung tâm thành phố, thông qua các tuyến đường huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu và Bình Long.

Đường Trường Chinh khi chạy qua gần địa bàn phường đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến huyện Củ Chi, tỉnh Long An và Tây Ninh qua xa lộ Xuyên Á.

Giáo dục là một trong những lĩnh vực được phường Tân Quý đặc biệt quan tâm. Hệ thống trường học từ mầm non đến phổ thông đều được đầu tư xây dựng hiện đại như trường mầm non Mẫu Tâm, mầm non Sơn Ca, tiểu học Tô Vĩnh Diện, tiểu học Tân Hương, THCS Đặng Trần Côn, THCS Võ Thanh Trang và THPT Minh Đức.

Tình hình bất động sản tại phường Tân Quý quận Tân Phú TPHCM trong năm 2024

Với mức giá mềm hơn so với các khu vực lân cận, khả năng thanh khoản tốt và sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng giao thông, phường Tân Quý đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Tân Quý, quận Tân Phú TPHCM

Đất nền tại phường Tân Quý dao động trong khoảng 45 triệu -194.44 triệu đồng/m2. Nhà ở riêng lẻ là loại hình bất động sản được giao dịch sôi động nhất, với mặt bằng giá 16.25 triệu - 285.71 triệu đồng/m2.

Các trục đường chính như Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu, Tân Hương và Bình Long là những "điểm nóng" về giá đất, luôn dẫn đầu xu hướng tăng giá tại phường Tân Quý. 

• Tân Hương: 31.25 triệu - 285.71 triệu đồng/m2. Đặc biệt, các căn nhà mặt tiền có giá đã vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2. Đây là trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, tập trung nhiều ngân hàng, cửa hàng vàng, siêu thị, nhà hàng, và các tòa nhà văn phòng.
• Tân Kỳ Tân Quý: 38.18 triệu - 196.97 triệu đồng/m2. Càng gần Aeon Mall Tân Phú, giá trị nhà càng tăng lên.
• Gò Dầu: 34.44 triệu - 250 triệu đồng/m2. Vị trí đắc địa, gần ngã tư Tân Sơn Nhì và tập trung nhiều tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê đã khiến nơi đây trở thành một điểm đến lý tưởng để an cư và kinh doanh.
• Bình Long: 67.02 triệu - 131.25 triệu đồng/m2. Nơi đây thu hút sự quan tâm nhờ vị trí kết nối thuận tiện giữa ngã 3 Gò Dầu và ngã tư Tân Kỳ Tân Quý - Bình Long.

Thị trường căn hộ chung cư phường Tân Quý ghi nhận mức giá bán 22.42 triệu - 40.44 triệu đồng/m2. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Tân Hương Tower, Nhiêu Lộc, Gò Dầu, Khang Gia Tân Hương.

Thông tin dự án bất động sản trọng điểm tại phường Tân Quý

Tân Hương Tower của Công ty Cổ phần Chương Dương là một trong những dự án căn hộ được nhiều người quan tâm tại quận Tân Quý. Dự án nằm tại số 118 Tân Hương nên được thừa hưởng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và kết nối giao thông thuận tiện.

Trên khu đất rộng 6.500m2, chủ đầu tư đã xây dựng 2 block cao 21 tầng, 1 tầng hầm và 2 tầng thương mại dịch vụ. Tổng cộng số lượng căn hộ tại dự án là 360 căn 2 - 3PN, rộng 49.1m2 – 116.7m2. Hiện dự án đang được chào bán với mức giá “vừa túi tiền” 23.32 triệu - 30.07 triệu đồng/m2.

Xung quanh chung cư Tân Hương Tower có đầy đủ tiện ích (Ảnh: Zing)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Quý, quận Tân Phú TPHCM mới nhất

Theo Quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025, hướng Tây Bắc được xác định là một trong những trọng điểm phát triển của thành phố.

Với hành lang phát triển chính là quốc lộ 22, khu vực này sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên và hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành các đô thị mới hiện đại. Phường Tân Quý nằm trọn vẹn trong khu vực này nên được hưởng lợi trực tiếp từ chính sách phát triển của thành phố.

Bản đồ quy hoạch phường Tân Quý quận Tân Phú TPHCM (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch sử dụng đất

Thực hiện theo quy hoạch chung của quận Tân Phú, phường Tân Quý sẽ tập trung đầu tư phát triển đô thị và các công trình công cộng, đặc biệt là sửa chữa, nâng cấp các trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Bản đồ quy hoạch phường Tân Quý ưu tiên phát triển các khu đô thị mới hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Các khu phức hợp đa chức năng, kết hợp giữa không gian sống, làm việc và vui chơi giải trí sẽ được hình thành, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Song song với phát triển đô thị, việc bảo vệ và phát triển cảnh quan xanh cũng được đặc biệt chú trọng. Hệ thống công viên, cây xanh sẽ được mở rộng và nâng cấp, tạo nên một môi trường sống trong lành, thoáng đãng và thân thiện với môi trường.

Điều này không chỉ góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân mà còn tạo nên một diện mạo mới, hiện đại và xanh sạch cho khu vực.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Trong năm 2024, phường Tân Quý cải tạo, nâng cấp các tuyến hẻm nội bộ, đặc biệt là cụm hẻm 133, 143/67, 185, 154, 320 Gò Dầu và hẻm 281 Tân Kỳ Tân Quý nhằm đảm bảo giao thông thông suốt, tạo môi trường đô thị văn minh và hiện đại.

Trên đây là các thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Tân Quý quận Tân Phú TPHCM. Quy hoạch đô thị bài bản, hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện cùng với sự phát triển không ngừng của thành phố sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây. Hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn miễn phí và ký gửi nhà đất hiệu quả trong thời gian sớm nhất.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tân Phú thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Tiềm năng bất động sản xã Tân Phú Trung khu vực huyện Củ Chi TPHCM