Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Hưng Thuận quận 12 TPHCM mới nhất

Với kế hoạch quy hoạch bài bản và chi tiết phường Tân Hưng Thuận quận 12 đang có những bước phát triển nhanh chóng, với hạ tầng ngày càng đồng bộ hứa hẹn sẽ trở thành khu vực sầm uất, hiện đại. Trong bài viết này, sẽ cập nhật cho bạn chi tiết thông tin liên quan đến quy hoạch phường Tân Hưng Thuận tìm hiểu ngay!

Tổng quan về phường Tân Hưng Thuận quận 12 TPHCM

Tuy phường Tân Hưng Thuận mới được thành lập cách đây chưa lâu (từ năm 2006) nhưng đã đạt được tốc độ phát triển vượt bậc và có tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực. Đồng thời, nơi đây là khu vực có nền kinh tế năng động của quận 12.

Vị trí địa lý

Phường Tân Hưng Thuận thuộc một trong 11 phường còn lại được quận 12 quản lý và có vị trí tiếp giáp lần lượt với các khu vực như phường Đông Hưng Thuận (phía Đông và Nam), phường Tân Thới Nhất (phía Tây và Tây Nam), phường Trung Mỹ Tây (phía Bắc và Tây Bắc).

Phường Tân Hưng Thuận quận 12 mới thành lập và được tách ra từ phường Đông Hưng Thuận (Nguồn: Google)

Diện tích và dân số

Toàn địa bàn phường Tân Hưng Thuận quận 12 có khoảng 180,57 ha diện tích đất, bao gồm đất nông nghiệp, đất ở, đất chuyên dùng, đất tôn giáo, đất tín ngưỡng,... Về nhân khẩu thực tế tính đến tháng 02/2024 phường có khoảng 10,288 hộ dân, tương đương khoảng 44,355 nhân khẩu (Theo Công an phường Tân Hưng Thuận).

Cơ sở hạ tầng

Thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng giao thông hiện đại hiện hữu đi qua khu vực như Quốc lộ 1A, Nguyễn Thủ Ảnh nên phường Tân Hưng Thuận được đánh giá là khu vực có điều kiện phát triển thuận lợi. Đồng thời, với vị trí thuận lợi được tách ra từ một phường lớn của quận 12 là Đông Hưng Thuận nên phường Tân Hưng Thuận vẫn nằm trong khu vực thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có xung quanh như trường học, bệnh viện, các khu đô thị mới, công viên, và các tuyến xe buýt công cộng có trạm dựng tại khu vực.

Tình hình bất động sản tại phường Tân Hưng Thuận quận 12 TPHCM trong năm 2024

Tại phường Tân Hưng Thuận quận 12, thị trường bất động khá đa dạng chẳng hạn như nhà riêng, căn hộ nhưng phân khúc diễn ra nhiều giao dịch và sôi động nhất phải nhắc đến phân loại hình sản phẩm nhà mặt phố. Tính đến thời điểm hiện tại, giá nhà mặt phố hiện đang dao động từ 56,45 triệu đồng - 160 triệu đồng/m2, chủ yếu tại các khu vực mặt tiền đường Trường Chinh, Nguyễn Văn Quá, đường Đông Hưng Thuận 06.

Đối với căn hộ chung cư, phường Tân Hưng Thuận đang có mức giá dao động từ  31,51 triệu đồng - 43,74 triệu đồng/m2. Giá sẽ cho sự chênh lệch tùy vào dự án, diện tích và vị trí căn hộ  tại dự án. Trên toàn khu vực phường Tân Hưng Thuận có một số dự án bất động sản chung cư nổi bật phải nhắc đến như:

• An Sương Ipark(Toạ lạc: Đường Nguyễn Văn Quá, phường Tân Hưng Thuận): Quy mô dự án bao gồm 2 tòa chung cư cao 15 tầng, cung cấp cho thị trường 196 căn hộ và đã bàn giao trong năm 2020. Tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí đắc địa gần các tuyến đường chính kết nối đến khu vực quận trung tâm và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
• Khu dân cư An Sương(Toạ lạc: Đường Nguyễn Văn Quá, phường Tân Hưng Thuận): Với tổng quy mô dự án lên đến 6,57 ha, hơn 1,036 căn hộ. Ngoài ra, còn có biệt thự liền kề, biệt thự song lập - đơn lập và nhà phố liền kề. Tiện ích đầy đủ đáp ứng tốt cho toàn bộ khu dân cư, đồng thời còn gần khu công nghệ cao phần mềm Quang Trung đi lại khá thuận tiện.

(Nguồn: Theo thông tin thị trường, cập nhật tháng 10/2024).

Nhiều khu dân cư mới được hình thành trên địa bàn phường Tân Hưng Thuận (Nguồn: Dân Trí)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Hưng Thuận, quận 12 TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Tân Hưng Thuận quận 12 đã được phê duyệt và đang tiến hành triển khai đồng bộ chi tiết. Nhờ vậy, phường Tân Hưng Thuận phát triển khá ổn định mang đến cuộc sống chất lượng tốt nhất cho người dân tại khu vực.

Quy hoạch sử dụng đất

Tuy là phường mới được thành lập nhưng Tân Hưng Thuận đã và đang làm tốt các công tác quy hoạch sử dụng đất có mục đích sử dụng bao gồm đất dành cho cây xanh, đất công cộng, đất giao thông, đất cho các công trình bệnh viện, trường học, đất ở,... Noài quy hoạch đất nhà ở hiện hữu thì phần đất quy hoạch dành cho cây xanh cũng được chú trọng.

Phường Tân Hưng Thuận tập trung quy hoạch đất nhà ở hiện hữu và đất cây xanh (Nguồn: Thông tin quy hoạch Quận 12)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo kế hoạch quy hoạch và hướng phát triển không gian thành phố, phường Tân Hưng Thuận sẽ nằm trong hướng không gian phụ phía tây, tây - bắc của TPHCM. Đây là khu vực đang được nhà nước ưu tiên phát triển dài hạn, bao gồm vùng đô thị trung tâm, có đầy đủ các dịch vụ tiện ích liên quan đáp ứng tốt nhu cầu của lượng dân ngày càng gia tăng nhanh chóng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hạ tầng giao thông tại phường Tân Hưng Thuận quy hoạch chủ yếu là nâng cấp, cải tạo mở rộng lộ giới tại các con hẻm của khu vực là chủ yếu. Ngoài ra, tuyến đường Quốc lộ 1A đi qua phường Tân Hưng Thuận cũng được đồng bộ. Bên cạnh đó, hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống cấp thoát nước, đường điện được nâng cấp hiện đại hơn.

Nhìn chung, quá trình quy hoạch phường Tân Hưng Thuận vẫn đang diễn ra và đạt được nhiều kết quả tốt. Đồng thời, với sự đầu tư cùng kế hoạch chi tiết của địa phương càng thúc đẩy quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Dự kiến trong tương lai sẽ trở thành khu đô thị phát triển sầm uất của quận 12 sau khi hoàn thiện.

OneHousing hiện đang cung cấp các dịch vụ liên quan đến ký gửi nhà ở và đất đai, với cam kết mang đến chất lượng tốt nhất với đội ngũ nhân viên dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu hay liên hệ trực tiếp OneHousing để được hỗ trợ tư vấn, phân tích và đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho vấn đề nhà đất của mình!

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thới An quận 12 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Thới Nhất quận 12 TPHCM mới nhất