Cập nhật thông tin quy hoạch phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Những dự án quy hoạch chi tiết phường Phương Canh về giao thông và cơ sở hạ tầng mới nhất đã được phê duyệt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc cải thiện chất lượng sống của cư dân, đồng thời mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho khu vực. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết về các tuyến đường và dự án hạ tầng kỹ thuật, mang đến cái nhìn toàn diện về sự phát triển của phường Phương Canh.

Tổng quan về phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Vị trí địa lý phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Phương Canh nằm ở phía Tây của quận Nam Từ Liêm, là một trong những khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Phường Phương Canh có vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Cụ thể:

Phường Phương Canh nằm ở phía Tây Hà Nội (Nguồn: Vietnammoi)

• Phía Đông giáp với phường Xuân Phương và quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.
• Phía Nam giáp với phường Xuân Phương.
• Phía Bắc giáp với quận Bắc Từ Liêm.

Với vị trí này, Phương Canh được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng và giao thông, đặc biệt là việc nâng cấp các tuyến đường và sự mở rộng của mạng lưới giao thông, giúp việc kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn.

Diện tích và dân số

Phường Phương Canh, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, có diện tích 2,61km2 và dân số năm 2022 là 20.117 người, với mật độ dân số đạt 7.707 người/km2. Phường được chia thành hai khu dân cư chính là Hòe Thị (Canh Chợ) và Tu Hoàng (Nhổn). 

Làng Hòe Thị, một trong bảy làng Canh nổi tiếng, có bề dày lịch sử và văn hóa lâu đời, cùng với các làng khác như Kim Hoàng, An Trai, Hậu Ái, Thị Cấm và Ngọc Mạch, từng thuộc tổng Phương Canh, huyện Từ Liêm. Với sự phát triển mạnh mẽ, Phương Canh đang dần trở thành điểm sáng về hạ tầng đô thị nhưng vẫn giữ gìn được nét truyền thống văn hóa đặc sắc.

Cơ sở hạ tầng

Phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, góp phần quan trọng vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của cư dân.

Trên địa bàn phường Phương Canh, hai tuyến đường huyết mạch là Quốc lộ 32 và Quốc lộ 70 đóng vai trò then chốt trong việc kết nối khu vực với trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận. Quốc lộ 32 là tuyến giao thông quan trọng đi qua phía Tây Hà Nội, kéo dài tới các tỉnh Phú Thọ, Yên Bái và Lai Châu, giúp cư dân Phương Canh dễ dàng tiếp cận các tỉnh phía Bắc. Quốc lộ 70 đóng vai trò kết nối Phương Canh với trung tâm Hà Nội, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Ngoài ra, các tuyến đường khác như Trịnh Văn Bô, Xuân Phương, Hòe Thị và Phương Canh cũng được nâng cấp và phát triển, giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong nội khu và kết nối với các khu vực lân cận một cách thuận tiện hơn.

Phường Phương Canh được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt công cộng, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân trong và ngoài quận. Các tuyến xe buýt này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các khu vực khác của Hà Nội một cách nhanh chóng và tiết kiệm.

Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho người đi bộ và xe đạp, phường Phương Canh đang chú trọng phát triển hệ thống đường dạo và vỉa hè. Việc cải thiện không gian công cộng giúp tạo nên môi trường sống an toàn, thân thiện và xanh sạch, góp phần nâng cao sức khỏe và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Trong thời gian tới, các cơ quan chức năng địa phương tiếp tục triển khai các dự án đầu tư vào cơ sở hạ tầng tại Phương Canh. Kế hoạch bao gồm việc mở rộng các tuyến đường, xây dựng cầu và nâng cấp hệ thống giao thông để giảm thiểu tình trạng ùn tắc và cải thiện khả năng kết nối khu vực, đảm bảo rằng Phương Canh sẽ tiếp tục phát triển vững mạnh và trở thành một khu vực đáng sống của quận Nam Từ Liêm.

Tình hình bất động sản tại phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Trong năm 2024, thị trường bất động sản phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội đang ghi nhận sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, cùng với sự phát triển hạ tầng giao thông và các dự án quy hoạch chi tiết phường Phương Canh, giá nhà đất tại khu vực này đang có xu hướng tăng trưởng ổn định.

Phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm có giá tăng đều (Nguồn: Vietnambiz)

Tại Phương Canh, giá nhà đất trong năm 2024 dao động từ 40 triệu đồng đến 80 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý của tài sản. Khu vực gần các trục đường chính như Quốc lộ 32 và Quốc lộ 70 thường có giá cao hơn, do đây là những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Các tuyến đường phụ như phố Trịnh Văn Bô và đường Xuân Phương cũng có mức giá đất từ 13,3 triệu đồng đến 32,5 triệu đồng/m2 và 6,4 triệu đồng đến 14,1 triệu đồng/m2 tương ứng.

Tại các khu vực như Phố Hòe Thị, Phố Tu Hoàng, và Phương Canh, giá đất dao động trong khoảng 6,4 triệu đồng đến 14 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng khu vực cụ thể. Những vị trí có tiềm năng phát triển cao hoặc gần các dự án lớn thường có giá đất nhỉnh hơn, trong khi những khu vực chưa được quy hoạch kỹ lưỡng hoặc xa trung tâm sẽ có mức giá thấp hơn.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phương Canh 

Phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội là một khu vực có vị trí khá xa trung tâm thành phố, khiến giá bất động sản tại đây thường thấp hơn so với nhiều nơi khác. Tuy nhiên, khu vực này đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào các dự án bất động sản thổ cư đáng chú ý, điển hình là dự án Hateco Apollo và Xuân Phương Residence.

Hateco Apollo là một trong những dự án nổi bật tại Phương Canh, tọa lạc trên đường 70, với tổng diện tích 34.842m2. Dự án bao gồm 3 tòa chung cư cao 25 tầng và 83 căn biệt thự liền kề cao từ 3-4 tầng. Được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Hạ tầng và Công trình Kiến trúc Hà Nội, Hateco Apollo mang đến không gian sống hiện đại với thiết kế nội thất do Gavis Decor đảm nhiệm. Giá bất động sản tại đây dao động từ 33 triệu đến 192,3 triệu đồng/m2, phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi và giá trị.

Xuân Phương Residence là một dự án lớn khác tại phường Phương Canh, có tổng diện tích 4 ha và được đầu tư bởi Công ty CP Tasco. Dự án gồm 6 tòa chung cư cao 17 tầng cùng 126 căn liền kề, được chia thành các khu nhà dành riêng cho cán bộ, nhân viên Báo Nhân Dân và Văn phòng Trung Ương Đảng. Với vị trí thuận lợi và mức đầu tư lên tới 1.200 tỷ đồng, giá bán tại Xuân Phương Residence dao động từ 30,7 triệu đến 215,8 triệu đồng/m2, phù hợp cho các đối tượng có nhu cầu ở và đầu tư lâu dài.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Việc quy hoạch sẽ đáp ứng sự phát triển đô thị và nhu cầu sống của người dân. Theo quy hoạch Phân khu GS và Phân khu S2 của TP Hà Nội, phường Phương Canh nằm trong các kế hoạch quy hoạch chi tiết phường Phương Canh với mục tiêu cải thiện hạ tầng cơ sở và môi trường sống.

Trong năm 2024, có 5 dự án thu hồi đất được phê duyệt tại Phương Canh, bao gồm: Xây dựng vườn hoa và cây xanh tại tổ dân phố số 4 Hoè Thị, tuyến đường nối từ trường THCS Nam Từ Liêm đến Quốc lộ 32, cùng các dự án về hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất. Đây là những dự án quan trọng, góp phần nâng cao hạ tầng giao thông và không gian xanh của khu vực.

Ngoài ra, phường Phương Canh cũng đang nằm trong danh mục các dự án quy hoạch chi tiết phường Phương Canh phát triển thêm về giáo dục, y tế và dịch vụ công cộng. Các dự án đáng chú ý bao gồm việc xây dựng Trung tâm thể thao Pháp Việt, Doanh trại Trung đoàn Bộ, trường Tiểu học và THCS Lê Quý Đôn, cũng như các khu nhà ở và dịch vụ công cộng Xuân Phương Garden và các trường mầm non tư thục. Những dự án này không chỉ mang lại cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương.

Với sự gia tăng của các công trình mới, Phương Canh đang dần trở thành một khu vực phát triển nhanh chóng, với tiềm năng tăng giá bất động sản nhờ sự cải thiện về hạ tầng và quy hoạch đô thị.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, đang hướng tới một sự phát triển không gian đô thị toàn diện, với trọng tâm là mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông, dịch vụ công cộng, và cải thiện chất lượng sống của cư dân. Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, được UBND TP Hà Nội phê duyệt, nhiều dự án quan trọng sẽ được triển khai, bao gồm việc thu hồi đất để xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng phục vụ cộng đồng.

Một trong những dự án nổi bật là việc mở tuyến đường kết nối trường THCS Nam Từ Liêm với Quốc lộ 32, giúp giảm tải áp lực giao thông và cải thiện khả năng tiếp cận khu vực này. Bên cạnh đó, các tuyến đường khác như đường 70 từ đường Trần Hữu Dực kéo dài đến đường 32, tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến Khu đô thị Xuân Phương, và đường trục Tổ dân phố Tu Hoàng cũng sẽ được mở rộng và nâng cấp, tạo nên mạng lưới giao thông thông suốt kết nối quận Nam Từ Liêm với các khu vực lân cận như huyện Hoài Đức.

Bản đồ quy hoạch Phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Guland)

Phường Phương Canh cũng chú trọng đến việc phát triển các tiện ích cộng đồng với việc xây dựng nhà văn hóa tại Tổ dân phố số 3 và các khu vực cây xanh công cộng như vườn hoa tại tổ dân phố số 4 Hòe Thị, mang đến không gian sống xanh và bền vững cho cư dân.

Tuy nhiên, với nhiều khu đất dính quy hoạch chi tiết phường Phương Canh như đất dành cho cây xanh, mặt nước, công cộng, bệnh viện và trường học, việc mua bán bất động sản tại đây cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Những khu đất này sẽ không được phép xây dựng công trình nhà ở hoặc sẽ bị giải tỏa khi nhà nước triển khai quy hoạch.

Việc triển khai các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị của phường Phương Canh mà còn góp phần nâng cao hạ tầng cơ sở và chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực, định hình một không gian đô thị hiện đại và phát triển bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Phương Canh quận Nam Từ Liêm Hà Nội đang trải qua sự phát triển đáng kể với nhiều dự án hạ tầng giao thông được quy hoạch nhằm nâng cao khả năng kết nối và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Dưới đây là những tuyến đường sẽ mở trong thời gian tới theo quy hoạch chi tiết phường Phương Canh, góp phần quan trọng vào việc hoàn thiện mạng lưới giao thông của khu vực.

Đường nối Tu Hoàng với KĐT Vân Canh

Một trong những tuyến đường đáng chú ý là tuyến đường dài 555m nối từ Tu Hoàng tới Khu đô thị (KĐT) Vân Canh. Tuyến đường này khởi đầu tại cuối đường Tu Hoàng, gần ngã ba Khu tái định cư Nhổn, chạy song song với khu tái định cư và kết nối với hệ thống đường nội bộ của KĐT Vân Canh. Việc mở rộng tuyến đường này sẽ giúp tăng cường khả năng lưu thông giữa các khu vực, đồng thời giảm áp lực giao thông cho các tuyến đường lớn.

Đường nối Khu tái định cư Nhổn với đường 70

Tuyến đường dài 867m nối từ Khu tái định cư Nhổn đến đường 70 cũng là một phần quan trọng trong bản đồ quy hoạch phường Phương Canh. Tuyến đường này khởi đầu từ cuối Khu tái định cư Nhổn, đi qua khu vực dự án trường Phenikaa và kết thúc tại đường 70, gần khu chung cư Hateco Apollo. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển khu vực này, đồng thời kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác.

Đường từ KĐT Vân Canh đến đường 70

Tuyến đường dài 500m nối từ KĐT Vân Canh tới đường 70 có vai trò quan trọng trong việc liên kết giữa các khu dân cư và hạ tầng kỹ thuật. Tuyến bắt đầu từ Khu B của KĐT Vân Canh, gần Trung tâm Huấn luyện Thể thao Quốc gia, và kết thúc tại đường 70 đối diện cây xăng quân đội, mang lại khả năng kết nối thông suốt giữa các khu vực dân cư và trung tâm hạ tầng chính.

Đường Kiều Mai kéo dài đến Trịnh Văn Bô

Một tuyến đường khác cần được nhắc đến là đường Kiều Mai kéo dài đến Trịnh Văn Bô, dài 450m. Tuyến bắt đầu từ cuối đường Kiều Mai, gần Học viện Kỹ thuật Quân sự, và kết thúc tại đường Trịnh Văn Bô, giúp kết nối với đường Phương Canh và các khu vực xung quanh.

Đường nối Cầu Diễn – Trịnh Văn Bô

Tuyến đường dài 1,011km nối từ Cầu Diễn đến Trịnh Văn Bô, trong đó đoạn thuộc phường Phương Canh dài 240m sẽ đi dọc đường sắt, tạo sự kết nối giữa hai khu vực quan trọng này. Tuyến bắt đầu từ đoạn giao đường Thị Cấm, chạy song song với tuyến đường sắt, góp phần nâng cao khả năng kết nối và giảm tải áp lực giao thông cho khu vực.

Đường nối từ QL32 đến Trịnh Văn Bô

Tuyến đường dài 642m nối từ đường mục 2 tới tuyến từ Quốc lộ 32 đến Trịnh Văn Bô sẽ là cầu nối quan trọng giữa các khu vực công nghiệp và dân cư. Tuyến bắt đầu tại đoạn cách nút giao Phương Canh – Thị Cấm 216m và kết thúc phía sau trường Cao đẳng FPT, góp phần cải thiện lưu thông và tạo điều kiện cho sự phát triển đô thị.

Những thay đổi trong quy hoạch chi tiết phường Phương Canh không chỉ góp phần nâng cao năng lực giao thông và cơ sở hạ tầng mà còn mở ra cơ hội lớn cho việc đầu tư và phát triển bất động sản. Với tầm nhìn chiến lược và hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, Phương Canh hứa hẹn trở thành một điểm sáng trong bản đồ đô thị của Hà Nội. Người dân và các nhà đầu tư có thể tận dụng thông tin quy hoạch để đưa ra những quyết định đúng đắn, đón đầu xu hướng phát triển tương lai của khu vực.

Để tìm hiểu thêm về bản đồ quy hoạch phường Phương Canh cũng như các khu vực lân cận, liên hệ ngay với OneHousing để được hỗ trợ tư vấn.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Khương Trung quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Viên Sơn thị xã Sơn Tây mới nhất