Cập nhật thông tin quy hoạch phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị. Bản đồ quy hoạch phường Cầu Diễn cho thấy nhiều dự án trọng điểm về giao thông và cơ sở hạ tầng, nhằm cải thiện kết nối và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Quy hoạch chi tiết phường Cầu Diễn tập trung vào việc mở rộng các tuyến đường, xây dựng các công trình công cộng và phát triển không gian sống hiện đại.

Tổng quan về phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Cầu Diễn, nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một khu vực phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông thuận tiện và dân cư đông đúc. Với vị trí cách trung tâm thành phố khoảng 6 km về phía Tây, phường có mạng lưới giao thông quan trọng, bao gồm các tuyến đường lớn và quốc lộ 32. 

Đây là một trong những phường có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng với mật độ dân cư cao, thu hút người dân từ nhiều tỉnh thành đến sinh sống và làm việc.

Vị trí địa lý phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Cầu Diễn nằm ở vị trí chiến lược trong quận Nam Từ Liêm, tiếp giáp với các khu vực phát triển khác:

• Phía Đông giáp với khu vực phường Mỹ Đình 2
• Phía Tây tiếp giáp quận Bắc Từ Liêm và phường Xuân Phương
• Phía Nam giáp với khu vực phường Mỹ Đình 1
• Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm với ranh giới là Quốc lộ 32

Vị trí này không chỉ giúp phường kết nối thuận tiện với các quận lân cận, mà còn dễ dàng di chuyển tới các vùng ngoại ô và trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường lớn.

Phường Cầu Diễn, nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Nguồn: Vietnammoi)

Diện tích và dân số phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Theo Tổng cục thống kê, phường Cầu Diễn có diện tích 1,79 km2, với dân số vào năm 2022 đạt 27.017 người. Mật độ dân số của phường lên đến 15.093 người/km2, cho thấy đây là một khu vực dân cư đông đúc và sầm uất. Điều này phản ánh sức hút của phường Cầu Diễn đối với người lao động và cư dân từ nhiều nơi đến sinh sống nhờ hạ tầng phát triển và vị trí địa lý thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Hạ tầng giao thông của phường Cầu Diễn khá hiện đại với tuyến Quốc lộ 32 chạy qua, đây là tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, kết nối phường với các địa bàn như Đan Phượng, Sơn Tây và các tỉnh như Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu. Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn khác như Hàm Nghi, Trần Hữu Dực, Tân Mỹ, Phúc Diễn giúp việc di chuyển trong khu vực trở nên thuận tiện hơn.

Mặc dù mật độ giao thông tại phường vừa phải, không quá đông đúc, tuy nhiên, vẫn còn một số tuyến đường nhỏ như Nguyễn Xuân Giáp, Hồ Tùng Mậu thường xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm. Phường Cầu Diễn cũng được chú trọng phát triển an ninh trật tự, với các khu chung cư và khu dân cư đảm bảo an ninh tốt. Phong trào văn hóa, văn nghệ tại phường vẫn được duy trì, giúp tạo nên một môi trường sống an toàn, thân thiện cho cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Dưới đây là thông tin tổng quan thị trường bất động sản tại phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Theo tông tin được OneHousing cập nhật trong năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Giá bán nhà riêng tại khu vực này đạt mức phổ biến 213 triệu đồng/m2 vào tháng 9/2024, tăng 77,5% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù giá hiện tại thấp hơn đỉnh điểm 217 triệu đồng/m2 vào tháng 8/2024, mức giảm chỉ là 1,8%.

Đối với chung cư, giá bán cũng dao động đáng kể tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Một số căn hộ nổi bật như căn hộ mini diện tích 50m2 được bán với giá 1,85 tỷ đồng (37 triệu đồng/m2), hay một căn hộ khác có giá 1,25 tỷ đồng (25 triệu đồng/m2). Các căn hộ lớn hơn, chẳng hạn như căn 3 phòng ngủ với diện tích 130m2, có giá 5,2 tỷ đồng (40 triệu đồng/m2).

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại phường Cầu Diễn đang có sức hút lớn, đặc biệt là đối với nhà riêng và các căn hộ chung cư có diện tích lớn.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Cầu Diễn

Phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang là điểm nóng của thị trường bất động sản với hàng loạt dự án cao cấp. 

Tiêu biểu có Golden Field Mỹ Đình, một tòa nhà 30 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án này nằm trên diện tích 4.435 m2, cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ cao cấp. Tiếp theo là Vinaconex 7 với 27 tầng tại đường K2, mang lại nhiều tiện ích như trung tâm thương mại và căn hộ hiện đại. Ngoài ra, Chung cư 199 Hồ Tùng Mậu là dự án hỗn hợp với 21 tầng, bao gồm văn phòng và nhà ở chung cư, cung cấp các căn hộ đa dạng về diện tích từ 68.37m2 đến 191.62m2. Những dự án này đã góp phần nâng cao chất lượng sống và phát triển hạ tầng cho phường Cầu Diễn.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Thông tin quy hoạch chi tiết phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho thấy phường này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với những cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông và không gian đô thị. 

Quy hoạch chi tiết phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Cầu Diễn nằm trong quy hoạch của Phân khu H2-2 và Phân khu GS của thành phố Hà Nội. Cả hai phân khu này đều được phê duyệt vào năm 2015, với Phân khu H2-2 thuộc địa bàn phía Nam trục đường Xuân Thủy – Cầu Giấy, còn Phân khu GS nằm ở khu vực Tây sông Nhuệ. 

Quy hoạch sử dụng đất phường Cầu Diễn bao gồm việc thu hồi một số khu đất để phát triển các dự án công cộng như trường học, bệnh viện, đường giao thông và các dự án cây xanh. Đặc biệt, một số khu đất dính quy hoạch đang chờ triển khai các công trình công cộng hoặc giao thông quan trọng.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Cầu Diễn phần thuộc quy hoạch Phân khu GS (Nguồn: Vietnammoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Cầu Diễn đang được quy hoạch phát triển không gian đô thị đồng bộ, với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp như Cowa Tower, Golden Field, Vinhome Gardenia, Iris Garden, và Florence Apartment. Mục tiêu chính của quy hoạch là tạo ra một môi trường sống hiện đại, kết hợp với không gian xanh và tiện ích công cộng, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Bên cạnh đó, các khu vực như Cung điền kinh và sân golf Phương Đông cũng tạo ra không gian giải trí thể thao cho cộng đồng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hạ tầng giao thông tại phường Cầu Diễn đang được hoàn thiện và nâng cấp với nhiều tuyến đường mới được quy hoạch mở rộng. Cụ thể, tuyến đường nối từ Nguyễn Văn Giáp với Phương Canh qua sông Nhuệ, và tuyến đường nối Tân Mỹ với Nguyễn Văn Giáp sẽ giúp cải thiện khả năng kết nối giữa các khu vực trong và ngoài phường. 

Ngoài ra, dự án xây dựng cầu qua sông Nhuệ trên tuyến đường Dịch Vọng – Phú Mỹ – Cầu Diễn, và đường nối ra Quốc lộ 32 cũng đang được triển khai. Những tuyến đường này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông, góp phần phát triển kinh tế và tăng cường kết nối trong khu vực.

Việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường trong quy hoạch hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới cho phường Cầu Diễn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đô thị và thu hút đầu tư.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Cầu Diễn phần thuộc quy hoạch Phân khu H2-2 (Nguồn: Vietnammoi)

OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà đất uy tín hàng đầu

OneHousing là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất uy tín tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing cam kết mang đến giải pháp tối ưu cho khách hàng, từ việc tư vấn giá trị tài sản đến hỗ trợ ký gửi và tiếp thị bất động sản một cách chuyên nghiệp. 

Dịch vụ của OneHousing không chỉ giúp quá trình mua bán nhà đất trở nên thuận tiện hơn mà còn đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, khẳng định vị thế hàng đầu trên thị trường bất động sản.

Như vậy, quy hoạch chi tiết phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội định hướng phát triển đô thị một cách toàn diện, với nhiều dự án hạ tầng và không gian công cộng. Bản đồ quy hoạch phường Cầu Diễn phản ánh rõ tiềm năng của khu vực, mang lại lợi ích thiết thực cho cư dân và mở ra nhiều cơ hội đầu tư bền vững trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa Hà Nội mới nhất