Cập nhật thông tin quy hoạch phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân TPHCM mới nhất

Phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại TPHCM. Với những thay đổi tích cực trong quy hoạch, nơi đây đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bài viết này sẽ giúp bạn cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân, các dự án trọng điểm và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Thông tin cơ bản về phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân

Vị trí địa lý

Phường Bình Hưng Hòa là một trong 10 đơn vị trực thuộc quận Bình Tân. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc quận Bình Tân, phường Bình Hưng Hòa có ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:

• Ranh giới phía Bắc tiếp giáp với quận 12.
• Ranh giới phía Nam tiếp giáp với phường Bình Hưng Hòa A.
• Ranh giới phía Đông tiếp giáp với quận Tân Phú.
• Ranh giới phía Tây tiếp giáp với phường Bình Hưng Hòa B.

Vị trí địa lý và ranh giới tiếp giáp của phường Binh Hưng Hòa (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Năm 2003, xã Bình Hưng Hòa của huyện Bình Chánh được giải thể, thành lập nên phường Bình Hưng Hòa cùng với 2 phường Bình Hưng Hòa A và Bình Hưng Hòa B thuộc quận Bình Tân. Với diện tích 4,49 km2, phường Bình Hưng Hòa đã thu hút một lượng lớn dân cư, đạt mật độ dân số lên đến 21.277 người/km2 vào năm 2021 (Nguồn: Wikipedia), cao hơn đáng kể so với mức trung bình của thành phố.

Cơ sở hạ tầng

Phường Bình Hưng Hòa đã có những cải thiện đáng kể trong hạ tầng giao thông, với các tuyến đường chính như Đại lộ Đai Han, đường Hương Lộ, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lê Trọng Tấn,... Những tuyến đường này không chỉ kết nối phường với các quận lân cận mà còn với trung tâm thành phố, tạo nên một mạng lưới giao thông thuận tiện và hiệu quả.

Hạ tầng giao thông được cải thiện cũng thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ đô thị, bao gồm trường học, trung tâm y tế và cơ sở văn hóa. Các trường học được xây dựng mới đáp ứng nhu cầu giáo dục cho trẻ em trong khu vực. Trung tâm y tế cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân, trong khi các cơ sở văn hóa tạo không gian cho các hoạt động giải trí và giao lưu cộng đồng.

Bất động sản phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân diễn biến ra sao trong năm 2024?

Năm 2024, chiến lược phát triển bất động sản tại phường Bình Hưng Hòa tập trung vào việc xây dựng các dự án nhà ở chất lượng cao. Mục tiêu chính là đa dạng hóa các sản phẩm bất động sản, từ căn hộ chung cư cho đến nhà phố, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Song song với đó, việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và bảo vệ môi trường cũng được đặt lên hàng đầu.

Phường Bình Hưng Hòa đang trở thành một trong những điểm nóng trong thị trường bất động sản của quận Bình Tân cũng như TPHCM. Sự sôi động này không chỉ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn cho phép họ tham gia vào các dự án phát triển lớn, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.

Phân khúc phổ biến trên thị trường bất động sản phường Bình Hưng Hòa bao gồm căn hộ chung cư, nhà riêng và đất nền. Từ khảo sát giao dịch trong tháng 10/204, giá căn hộ dao động từ 24 - 33 triệu đồng/m2, tập trung ở dự án chung cư Gia Phú. Trong khi đó, giá đất nền dao động từ 46 - 110 triệu đồng/m2, giá nhà riêng dao động mạnh từ 28 - 284 triệu đồng/m2.

Phân khúc thị trường Bình Hưng Hòa khá đa dạng các sản phẩm (Ảnh: Bannha247)

Cập nhật mới nhất thông tin bản đồ quy hoạch phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân

Quy hoạch sử dụng đất

Theo quy hoạch tổng thể, phường Bình Hưng Hòa được phân chia thành nhiều khu vực chức năng khác nhau, bao gồm:

• Khu dân cư: Khu vực này được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân, bao gồm cả các dự án nhà ở cao tầng và thấp tầng, tạo ra một môi trường sống thoải mái với đầy đủ tiện ích.
• Khu công nghiệp: Được định hình để phát triển các hoạt động sản xuất, khu công nghiệp sẽ tạo ra cơ hội việc làm cho cư dân địa phương và góp phần vào sự phát triển kinh tế.
• Khu thương mại dịch vụ: Khu vực này sẽ được quy hoạch để phát triển trung tâm thương mại, cửa hàng và dịch vụ khác, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bình Hưng Hòa (Ảnh: Vietnammoi)

Việc quy hoạch sử dụng đất tại phường Bình Hưng Hòa đang được thực hiện một cách cẩn thận và có hệ thống. Quy hoạch được thiết kế không chỉ để đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai, cân nhắc đến tác động đến môi trường và cộng đồng.

Định hướng phát triển đô thị

Phường Bình Hưng Hòa được đặt ra với mục tiêu trở thành một khu đô thị mới hiện đại và văn minh. Định hướng nhấn mạnh việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân và biến phường thành trung tâm thương mại, dịch vụ quan trọng của quận Bình Tân.

Cụ thể, quy hoạch tạo ra các khu đô thị mới và đô thị vệ tinh theo hướng hiện đại, văn minh và thân thiện với môi trường. Việc phát triển các khu vực này sẽ hướng tới việc xây dựng không gian sống lý tưởng, kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh. Quy hoạch đô thị phường Bình Hưng Hòa được chia thành 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1 (2022 – 2025): Tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị. Đây sẽ là bước khởi đầu quan trọng, tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị trong tương lai.
• Giai đoạn 2 (2026 – 2030): Tiếp tục phát triển các khu đô thị mới và đô thị vệ tinh, hình thành một khu đô thị hiện đại và văn minh. Giai đoạn này sẽ chú trọng vào việc xây dựng các tiện ích và dịch vụ phục vụ đời sống cư dân.

Quy hoạch hạ tầng giao thông

Quy hoạch giao thông phường Bình Hưng Hòa sẽ tập trung phát triển một mạng lưới giao thông đồng bộ và hiện đại, mở rộng thêm các tuyến đường, đảm bảo kết nối hiệu quả giữa phường với các khu vực trong thành phố và các tỉnh lân cận. Việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường hiện có sẽ được ưu tiên, cùng với việc xây dựng các tuyến đường mới nhằm cải thiện khả năng di chuyển và giao thương.

Bên cạnh đó, việc đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật đô thị cũng sẽ được thực hiện để đáp ứng nhu cầu phát triển của phường. Các hệ thống cung cấp điện, nước, thoát nước và viễn thông sẽ được cải thiện và mở rộng, đảm bảo tính liên tục và hiệu quả trong việc phục vụ cư dân. Mục tiêu là xây dựng một hệ thống hạ tầng bền vững, đáp ứng kịp thời nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng.

Với những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch phường Bình Hưng Hòa quận Bình Tân, chúng ta có thể hình dung rõ hơn về tương lai phát triển của khu vực. Những thay đổi này không chỉ tác động đến giá trị bất động sản mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản quận Bình Tân cũng như có nhu cầu mua bán ký gửi nhà đất,, hãy trải nghiệm dịch vụ của OneHousing!

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Tạo quận Bình Tân TPHCM mới nhất

Tiềm năng bất động sản phường Tân Tạo khu vực quận Bình Tân TPHCM