Cập nhật thông tin quy hoạch phường An Lạc A quận Bình Tân TPHCM mới nhất

Phường An Lạc A quận Bình Tân là một trong những khu vực đang có nhiều thay đổi về hạ tầng và quy hoạch đô thị, thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư và cư dân. Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch phường An Lạc A là điều cần thiết để hiểu về phân khu chức năng, các dự án đang triển khai và định hướng phát triển của khu vực này. 

Tổng quan về phường An Lạc A quận Bình Tân TPHCM

Phường An Lạc A, thuộc quận Bình Tân, được đánh giá là khu vực đầy tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng tìm hiểu về tổng quan phường An Lạc A để thấy rõ các lợi thế trong quá trình phát triển đô thị tại TP.HCM.

Phường An Lạc A, thuộc quận Bình Tân, được đánh giá là khu vực đầy tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư (Nguồn: Google Maps)

Vị trí địa lý
Phường An Lạc A tọa lạc tại trung tâm quận Bình Tân với vị trí địa lý thuận lợi như sau:

• Phía Đông giáp quận 6.
• Phía Tây giáp phường Bình Trị Đông B.
• Phía Nam giáp phường An Lạc.
• Phía Bắc giáp phường Bình Trị Đông.

Diện tích và dân số
Phường An Lạc A có diện tích khoảng 1,16 km², với dân số năm 2021 đạt 32.929 người, tạo nên mật độ dân cư dày đặc khoảng 28.387 người/km² (Theo Wikipedia, cập nhật 10/2024).

Cơ sở hạ tầng
Phường An Lạc A có mạng lưới giao thông thuận tiện, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm TP.HCM qua các tuyến đường lớn như Kinh Dương Vương, ĐT10, và đường số 7. Đặc biệt, tuyến Tên Lửa đi qua địa bàn phường giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực phía Đông, bao gồm quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai).

Từ trung tâm phường, cư dân mất khoảng 9 phút di chuyển bằng ô tô để đến UBND quận Bình Tân, cách 4 km. Để đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TPHCM, khoảng cách 11km có thể được rút ngắn trong khoảng 25 phút.

Theo quy hoạch tổng thể của TP.HCM đến năm 2025, phường An Lạc A nằm trong khu vực mở rộng không gian về hướng Tây - Tây Nam, dọc trục Nguyễn Văn Linh. Tuy nhiên, khu vực này vẫn cần cân nhắc các yếu tố địa chất và thủy văn, với việc phát triển hạ tầng kỹ thuật cần tuân thủ các quy định bảo vệ hệ thống sông ngòi và duy trì diện tích mặt nước phục vụ thoát nước cho thành phố.

Phường An Lạc A có mạng lưới giao thông thuận tiện (Nguồn: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường An Lạc A quận Bình Tân TPHCM trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường An Lạc A đang có những bước phát triển sôi nổi, mở ra nhiều cơ hội đầu tư phong phú.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường An Lạc A, quận Bình Tân TPHCM

Nhà ở tại đây thường có diện tích từ 60 m² đến 90 m², xây dựng 3-4 tầng, là lựa chọn phổ biến cho cả hộ gia đình và nhà đầu tư. Những căn nhà này nằm trong các khu vực dân cư an toàn, gần với các tiện ích thiết yếu như siêu thị, trường học và chợ, giúp cuộc sống hàng ngày của cư dân thuận tiện hơn.

Đặc biệt, khu vực quanh đường Tên Lửa, gần công viên Phú Lâm, cũng có nhiều căn nhà giao dịch với diện tích từ 67,5 m² đến 90 m² trên các tuyến đường như Dương Tự Quán, Kinh Dương Vương, mang lại tiềm năng đầu tư bền vững. Các căn nhà có diện tích lớn hơn, như biệt thự 160 m² với 4 tầng, đáp ứng nhu cầu không gian sống rộng rãi cho các gia đình đông thành viên.

Theo thông tin cập nhật 10/2024, giá bất động sản phường An Lạc A quận Bình Tân đang dao động từ 76 triệu đồng - 110 triệu đồng/m², mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và vị trí của bất động sản. (Theo Bất động sản , cập nhật 10/2024).

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm phường An Lạc A quận Bình Tân

Phường An Lạc A hiện có một số dự án bất động sản nổi bật như Moonlight Centre Point và An Lạc Plaza:

• Moonlight Centre Point là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm khu vực sôi động Tên Lửa, quận Bình Tân. Dự án sở hữu diện tích khu đất 1,9 ha, bao gồm 4 tòa nhà cao 24 tầng cùng khu thấp tầng. Với quy mô 1.304 căn hộ và 22 căn shophouse, diện tích căn hộ từ 34 đến 84 m², Moonlight Centre Point mang đến nhiều lựa chọn với 1 - 3 phòng ngủ.
• An Lạc Plaza là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp tích hợp khu thương mại, siêu thị và dịch vụ giải trí. Với diện tích đất 7.990 m² và tổng diện tích sàn xây dựng đạt 52.997 m², An Lạc Plaza gồm 2 tòa nhà cao 18 tầng, cung cấp khoảng 300 căn hộ với diện tích từ 80 đến 205 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại phường An Lạc A đang tăng trưởng mạnh mẽ, với mức giá đất ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư vào khu vực Bình Tân, TP.HCM.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường An Lạc A, quận Bình Tân TPHCM mới nhất

Quy hoạch phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM đang được triển khai với các định hướng phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường An Lạc A, quận Bình Tân TPHCM mới nhất (Nguồn: Bất động sản Nam Bộ)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường An Lạc A nằm trong phân khu 4 của quận Bình Tân, theo định hướng phát triển không gian trong quy hoạch đô thị của TP.HCM.

Kế hoạch mới dành nhiều khu vực cho các dự án nhà ở và cơ sở hạ tầng công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa. Khu dân cư hiện hữu sẽ được bổ sung thêm các khu vực thương mại, dịch vụ và công viên, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Với vị trí gần các trục đường lớn như Kinh Dương Vương và Quốc lộ 1A, phường An Lạc A được quy hoạch để trở thành khu vực trọng điểm phía Tây của TP.HCM. Không gian đô thị sẽ mở rộng với nhiều dự án chung cư và khu phức hợp thương mại, tăng cường khả năng kết nối giao thông và tiếp cận dịch vụ.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường An Lạc A sẽ tiếp tục phát triển hạ tầng giao thông nhằm cải thiện kết nối với các khu vực lân cận, bao gồm việc mở rộng các tuyến đường chính và xây dựng các cầu vượt, giúp giảm tình trạng ùn tắc. Các tuyến đường mới sẽ phục vụ cư dân di chuyển dễ dàng hơn giữa quận Bình Tân và trung tâm thành phố.

Theo quy hoạch mới tại phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM, một tuyến đường nối giữa đường Bùi Tư Toàn và đường Lê Cơ đang được lên kế hoạch xây dựng. Tuyến đường này có tổng chiều dài khoảng 320 mét và bắt đầu từ đường Bùi Tư Toàn, chạy song song với đường Kinh Dương Vương và kết thúc tại đường Lê Cơ.

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc đang quan tâm đến dịch vụ tư vấn, mua bán, ký gửi nhà đất tại phường An Lạc A, quận Bình Tân, liên hệ ngay với OneHousing. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của OneHousing cam kết cung cấp dịch vụ tận tâm, chuyên nghiệp, và hỗ trợ khách hàng tìm kiếm các lựa chọn đầu tư bất động sản phù hợp nhất. Với kiến thức sâu rộng về thị trường và quy trình pháp lý, OneHousing luôn đồng hành cùng khách hàng từ bước tìm hiểu, giao dịch đến hoàn tất thủ tục, giúp bạn tối ưu hóa giá trị tài sản và đưa ra quyết định sáng suốt.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 19 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 16 quận 8 TPHCM mới nhất