Cập nhật thông tin quy hoạch phường 8 quận Tân Bình TPHCM mới nhất

Việc nắm rõ thông tin bản đồ quy hoạch phường 8 sẽ giúp người dân và các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển cũng như các dự án hạ tầng sắp triển khai tại khu vực này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết và mới nhất về quy hoạch phường 8 quận Tân Bình  giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.

Tổng quan về phường 8 quận Tân Bình TPHCM

Phường 8 quận Tân Bình, TPHCM, là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển. Hãy cùng khám phá một số thông tin cơ bản về khu vực này dưới đây.

Phường 8 quận Tân Bình, TPHCM, là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: iwater)

Vị trí địa lý

Phường 8 nằm hoàn toàn trong quận Tân Bình, TPHCM, được bao quanh bởi các phường lân cận. 

• Phía Đông và Bắc tiếp giáp với phường 6 và phường 7
• Phía Tây tiếp giáp với phường 10 và phường 11
• Phía Nam tiếp giáp với phường 9.

Vị trí thuận lợi này cho phép cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác trong quận và khắp thành phố. Đặc biệt, tuyến đường Lý Thường Kiệt chạy qua phường 8 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối đến trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất và các địa điểm lân cận. Trong vòng 7 km từ phường 8 là các địa danh nổi tiếng như chợ Bến Thành và phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Diện tích và dân số

Với diện tích khoảng 0,40 km², phường 8 có hơn 19.610 cư dân, đạt mật độ dân số 49.025 người/km² năm 2021 (Theo Wikipedia, cập nhật 10/2024). Mật độ dân cư cao này cho thấy sự hấp dẫn của khu vực và đặt ra yêu cầu về việc quy hoạch đô thị một cách bài bản.

Cơ sở hạ tầng xã hội

Phường 8 không chỉ được hưởng lợi từ vị trí địa lý mà còn có hệ thống tiện ích xã hội phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân về học tập và sinh hoạt. Nơi đây tập trung nhiều trường học từ mầm non đến trung học cơ sở như Mầm non 8, Tiểu học Trần Văn Ơn, và THCS Quang Trung, mang lại thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.

Ngoài ra, phường 8 còn nổi bật với sự hiện diện của nhiều cơ sở tôn giáo như chùa Giác Minh, chùa Long Hưng, chùa Giác Tánh, chùa Vô Ưu và nhà thờ Tân Trang. Những hoạt động văn hóa, lễ hội tổ chức tại đây không chỉ làm phong phú đời sống tinh thần mà còn gắn kết cộng đồng cư dân, tạo nên một môi trường sống giàu tính nhân văn.

Phường 8 không chỉ được hưởng lợi từ vị trí địa lý mà còn có hệ thống tiện ích xã hội phong phú (Nguồn: iwater)

Tình hình bất động sản tại phường 8 quận Tân Bình TPHCM trong năm 2024

Phường 8, quận Tân Bình được nằm trong định hướng phát triển không gian phía Tây và Tây Bắc của TPHCM theo quy hoạch chung. Nhờ vậy, khu vực này thừa hưởng hệ thống giao thông thuận lợi, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận. Chính vì thế, giới đầu tư bất động sản luôn xem phường 8 là một trong những điểm đến đáng chú ý khi tìm kiếm cơ hội tại quận Tân Bình.

Thị trường nhà đất ở phường 8 chủ yếu tập trung vào các giao dịch nhà riêng lẻ và nhà nguyên căn. Những tuyến phố sầm uất như Lý Thường Kiệt, Lạc Long Quân, hay khu vực gần chợ Tân Bình luôn thu hút sự quan tâm lớn từ người mua và nhà đầu tư.

Theo thông tin được One Housing cập nhật vào tháng 11/2024, giá bán bất động sản phường 8 quận Tân Bình TPHCM đang dao động từ 101 - 172 triệu đồng/m2. Lưu ý, mức giá này có thể thay đổi và chênh lệch tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích của bất động sản. 

Phường 8 nằm trong khu vực phát triển không gian phía Tây, Tây Bắc của TPHCM theo quy hoạch chung, tạo điều kiện cho việc triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông và đô thị mới. Các dự án này không chỉ giúp cải thiện tiện ích cho cư dân mà còn làm gia tăng giá trị bất động sản tại đây. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển nhanh chóng, khu vực cũng phải đối mặt với những thách thức như áp lực tăng giá đất và sự cạnh tranh giữa các dự án mới.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 8, quận Tân Bình TPHCM mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch chi tiết của phường 8, quận Tân Bình là bước quan trọng để hướng tới sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng cư dân.

Cập nhật bản đồ quy hoạch chi tiết của phường 8, quận Tân Bình (Nguồn: Yeshouse)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường 8, quận Tân Bình hiện được quy hoạch với mục tiêu tăng cường hiệu quả sử dụng đất, nhằm phục vụ cho nhu cầu dân cư và phát triển kinh tế. Diện tích đất ở chiếm một tỷ lệ lớn, với phần lớn là các khu dân cư hiện hữu, bao gồm nhà phố và nhà liên kế. Những khu vực này thường có mật độ xây dựng cao, từ 55% đến 90%, với các công trình từ 2 đến 8 tầng. Quy hoạch cũng có sự điều chỉnh để phát triển thêm một số khu căn hộ chung cư cao tầng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng cao trong khu vực​

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường 8 nằm trong khu vực được thành phố Hồ Chí Minh ưu tiên phát triển không gian đô thị theo hướng Tây và Tây Bắc. Đây là các khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng đô thị, nhằm cải thiện chất lượng sống của cư dân và thu hút đầu tư. Quy hoạch hướng tới việc tạo ra một không gian đô thị hiện đại, bao gồm việc chỉnh trang các khu vực dân cư hiện có và phát triển các dự án mới nhằm tạo ra không gian sống xanh, thoáng đãng và tiện nghi​

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Về mặt giao thông, các tuyến đường trọng điểm như Lý Thường Kiệt và Lạc Long Quân được xác định là trục giao thông chính, giúp kết nối phường 8 với các khu vực trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Quy hoạch cũng bao gồm việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường chính, nhằm giảm ùn tắc và cải thiện khả năng tiếp cận giao thông công cộng. Điều này sẽ giúp phường 8 tăng cường khả năng kết nối với các khu vực lân cận và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Nếu bạn đang tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp về mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại phường 8, quận Tân Bình, Onehousing là lựa chọn đáng tin cậy. OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản chất lượng, giúp bạn nhanh chóng đạt được giải pháp phù hợp với nhu cầu. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, Onehousing đảm bảo mọi giao dịch đều minh bạch và hiệu quả, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 1 quận Tân Bình TPHCM mới nhất

Tiềm năng bất động sản phường 03 khu vực quận Tân Bình TPHCM