Cập nhật thông tin quy hoạch phường 24 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Phường 24 quận Bình Thạnh đang trên đà thay đổi diện mạo với những quy hoạch mới nhất. Những điều chỉnh này hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi hơn và mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng khám phá những thông tin chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch phường 24 qua bài viết sau.

Thông tin sơ lược về phường 24 quận Bình Thạnh

Vị trí

Phường 24 nằm trong khu vực quận Bình Thạnh, TPHCM. Ranh giới tiếp giáp của phường 24 như sau: 

• Phía Đông, phường giáp ranh với Phường 25 và 26 qua đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh. 
• Phía Tây giáp phường 14, cách nhau bởi đường Nguyễn Thiện Thuật. 
• Phía Nam của phường 24 giáp với phường 15, ngăn cách bởi đường Bạch Đằng.
• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực của phường 12 qua đường Bùi Đình Túy.

Khu vực phường 24 quận Bình Thạnh trên bản đồ (Nguồn: Google Earth)

Dân số và diện tích khu vực phường 24

Phường 24, quận Bình Thạnh có diện tích 0,57 km² và dân số năm 2021 là 24.309 người, với mật độ dân số cao, đạt 42.647 người/km². (Nguồn: Wikipedia)

Giao thông và cơ sở hạ tầng phường 24

Phường 24 quận Bình Thạnh, TP.HCM nổi bật với mạng lưới giao thông phong phú gồm các tuyến đường chính như Bạch Đằng, Bùi Đình Túy, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Phan Chu Trinh và Huỳnh Đình Hai, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. 

Các tuyến đường trong khu vực được tráng nhựa sạch đẹp, dễ di chuyển (Nguồn: VietnamBiz)

Về giáo dục, phường có các trường mầm non và tiểu học như Mầm non 24B, Hoa Tulip, Tiểu học Bạch Đằng, phục vụ nhu cầu học tập cho trẻ em địa phương. Các cửa hàng tiện lợi 24/7 như Shop & Go, Ministop, Family Mart cùng chợ dân sinh đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Trung tâm y tế Bình Thạnh đảm bảo dịch vụ khám chữa bệnh cho cộng đồng.

Phường 24 còn mang đậm nét tôn giáo với nhiều chùa và nhà thờ. Dù đường phố rộng rãi, tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm thường xuyên xảy ra do mật độ dân số cao. Các con hẻm nối liền với những tuyến đường lớn như Đinh Bộ Lĩnh, Bùi Đình Túy, nơi nổi tiếng với các quán ăn ngon nhất quận Bình Thạnh, cũng góp phần tạo nên sức sống năng động cho khu vực này.

Tình hình bất động sản hiện nay tại phường 24 quận Bình Thạnh

Phường 24, quận Bình Thạnh từ lâu đã được biết đến là một trong những khu vực sôi động và phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh. Bất động sản tại khu vực đang có sức hút đối với các nhà đầu tư bởi giao thông thuận lợi, vị trí đắc địa. 

Các dự án nhà đất nổi bật tại khu vực phường 24 quận Bình Thạnh

Thị trường bất động sản khu vực phường 24 khá phát triển, dưới đây là một số dự án nhà đất nổi bật tại khu vực này: 

• Tecco Central Home: Đây là một dự án căn hộ chung cư nổi bật tại quận Bình Thạnh, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và cư dân nhờ vị trí đắc địa và các tiện ích vượt trội. Dự án tọa lạc tại số 6-8 Nguyễn Thiện Thuật, phường 24, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Chung cư Nam An: Dự án chung cư này nằm tại số 26 đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 24, Bình Thạnh, TPHCM. Chung cư bao gồm nhiều tòa nhà cao tầng với các căn hộ đa dạng về diện tích, từ căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân đến các gia đình lớn.

Giá bán nhà đất và chung cư tại phường 24

Hiện nay, giá nhà đất tại khu vực phường 24 quận Bình Thạnh đang nằm trong tầm giá từ 31 - 421,05 triệu đồng/m2. Giá căn hộ chung cư nằm trong khoảng 34 - 88,29 triệu đồng/m2. (theo khảo sát thị trường mới nhất)

Giá nhà đất phường 24 quận Bình Thạnh nằm trong tầm giá từ 31 - 421,05 triệu đồng/m2 (Nguồn: VnEconomy)

Các thông tin về bản đồ quy hoạch phường 24 quận Bình Thạnh

Nắm rõ thông tin về bản đồ quy hoạch phường 24 giúp người dân biết được các thay đổi quan trọng tại khu vực. Từ đó, có thể cân nhắc để đưa ra quyết định đầu tư bất động sản phù hợp. 

Quy hoạch về việc sử dụng đất

Theo Quyết định số 5855/QĐ-UBND-QLĐT ngày 20/09/2010 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư phường 24, quận Bình Thạnh, TP.HCM, phường 24 có mật độ dân số cao và vị trí giáp với các trục giao thông lớn cùng một phần giáp rạch. Điều này tạo ra tiềm năng lớn để thu hút đầu tư xây dựng và cải tạo khu vực, đặc biệt trong bối cảnh nâng cấp hệ thống giao thông và chỉnh trang đô thị.

Hiện trạng của phường 24 chủ yếu là các ngôi nhà liền kề, trong đó nhiều căn không đạt chuẩn, đòi hỏi sự đầu tư để phát triển thành các khu phức hợp hiện đại, tăng chiều cao công trình và giảm mật độ xây dựng. Bản đồ quy hoạch phường 24 đã được tích hợp trong bản đồ quy hoạch tổng thể của quận Bình Thạnh, hướng đến phát triển đô thị bền vững và hiện đại đến năm 2025.

Quy hoạch đô thị

Theo kế hoạch quy hoạch đô thị từ 2030 đến 2050 của TP.HCM, phường 24 quận Bình Thạnh sẽ được phát triển thành một đô thị hiện đại và bền vững. Quy hoạch này nhấn mạnh ba lĩnh vực chính:

• Phát triển hạ tầng giao thông: Bình Thạnh sẽ được kết nối mạnh mẽ với các quận lân cận thông qua nhiều tuyến đường chính. Kế hoạch tập trung vào việc mở rộng và nâng cấp mạng lưới giao thông nhằm giảm ùn tắc và tăng cường khả năng di chuyển. Các dự án quan trọng bao gồm xây dựng cầu Thanh Đa kết nối với quận 2 và mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh.
• Xây dựng khu đô thị mới: Khu vực sẽ phát triển các khu đô thị mới để đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ. Những khu vực này bao gồm cả trung tâm quận và khu vực ven sông, được thiết kế hiện đại với mật độ dân số cao, gồm chung cư, nhà phố, khu vui chơi giải trí và các tiện ích công cộng. Mục tiêu là tạo ra một môi trường sống tiện nghi và ổn định.
• Nâng cao chất lượng đời sống: Để cải thiện chất lượng sống cho cư dân, quy hoạch chú trọng xây dựng và nâng cấp các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và các hoạt động văn hóa, giải trí. Những yếu tố này sẽ góp phần tạo nên môi trường sống thoải mái và thuận tiện cho cư dân phường 24 quận Bình Thạnh.

Quy hoạch phường 24 về giao thông, hạ tầng kỹ thuật

Theo Quyết định số 5855/QĐ-UBND-QLĐT ngày 20/09/2010, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị khu dân cư phường 24, quận Bình Thạnh với các định hướng quy hoạch giao thông như sau:

• Giữ nguyên hành lang bảo vệ bờ rạch: Từ cầu Bùi Đình Túy đến hẻm 125 Bùi Đình Túy, với bề rộng 17m. Đoạn còn lại theo Quyết định 150/2004/QĐ-UBND là 20m.
• Quy hoạch tuyến đường sắt và đường bộ: Dựa trên Công văn số 906/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ và Văn bản số 2744/UBND-ĐTMT, sẽ có tuyến đường trên cao dọc trục Phan Chu Trinh và tuyến metro dọc trục Xô Viết Nghệ Tĩnh.
• Mở rộng các tuyến đường: Trong đó có đường Phan Chu Trinh nối dài (lộ giới 25m) và hai đường 12m ven rạch Cầu Sơn và Long Vân.
• Phát triển mạng lưới đường nội khu: Bao gồm mở hẻm hiện hữu song song với đường Bùi Đình Túy thành đường 12m, nối từ rạch Cầu Sơn đến đường Phan Chu Trinh, Nguyễn Thiện Thuật, cùng các tuyến đường nội bộ khác (lộ giới 12m) dựa trên việc mở rộng các hẻm hiện có.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 24 quận Bình Thạnh (Nguồn: Việt Nam Mới)

Với những kế hoạch rõ ràng trong bản đồ quy hoạch phường 24 quận Bình Thạnh, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng trong bức tranh đô thị của TP.HCM, đóng gói vào sự phát triển bền vững của thành phố. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về mua bán, ký gửi nhà đất phường 24, liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ thêm.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 3 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 2 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất