Phường 14, quận Bình Thạnh, TPHCM đang trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Với các dự án quy hoạch đồng bộ và hạ tầng giao thông được nâng cấp, khu vực này không chỉ thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư mà còn trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều người dân. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch phường 14 quận Bình Thạnh cũng như những dự án bất động sản nổi bật tại đây.

Tổng quan về phường 14 quận Bình Thạnh TPHCM

Phường 14 là một trong những phường trung tâm của quận Bình Thạnh, TPHCM, với vị trí địa lý đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển nhanh chóng. Thông tin tổng quan về phường 14 quận Bình Thạnh bao gồm:

Vị trí địa lý

Phường 14 nằm ở trung tâm quận Bình Thạnh, giáp ranh với bảy phường khác trong quận, cụ thể:

Phía Đông Bắc giáp với phường 12, 24
Phía Đông Nam giáp với phường 2
Phía Nam giáp phường 1
Phía Tây và Tây Bắc giáp các phường 3, 7, 11

Với vị trí này, phường 14 có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi thông qua các tuyến đường chính như Bạch Đằng, Phan Văn Trị, Phan Đăng Lưu, Nơ Trang Long, và Lê Quang Định.

Bản đồ vị trí phường 14 thuộc quận Bình Thạnh, tiếp giáp với nhiều phường như phường 7,11,12,24 (Nguồn: Maison Office)

Diện tích và dân số

Phường 14 có diện tích khoảng 32,2 ha, với mật độ dân số cao do nằm trong khu vực đô thị phát triển. Khu vực này hiện có các khu dân cư hiện hữu kết hợp với khu vực xây mới, đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng tăng của cư dân. Đây cũng là nơi tập trung nhiều công trình hành chính, giáo dục và y tế quan trọng của quận Bình Thạnh.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại phường 14 đang được đầu tư mạnh mẽ với việc nâng cấp các tuyến đường nội khu và hệ thống giao thông. Đặc biệt, một số con đường như Trần Văn Kỷ, Nguyễn Huy Lượng, và Phan Chu Trinh đang được mở rộng lộ giới để tăng cường khả năng kết nối giao thông giữa các phường lân cận. Ngoài ra, phường cũng có các công trình quan trọng như Bệnh viện Ung Bướu, Chi cục thuế Bình Thạnh, và Tòa án nhân dân Bình Thạnh, góp phần vào sự phát triển chung của phường.

Tình hình bất động sản tại phường 14 quận Bình Thạnh TPHCM trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại phường 14 quận Bình Thạnh tiếp tục chứng kiến sự sôi động, nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án lớn.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 14, quận Bình Thạnh TPHCM

Theo các báo cáo mới nhất, giá bán nhà đất tại phường 14 dao động từ 50 triệu đồng đến 278 triệu đồng/m2, với mức tăng 5% so với năm trước. Trong khi đó, giá bán đất nền tại khu vực này cũng tăng 8,7%, đạt khoảng từ 8 triệu đồng đến 413 triệu đồng/m2. Có thể thấy, thị trường bất động sản phường 14 quận Bình Thạnh đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào tiềm năng quy hoạch và sự phát triển của khu vực.

Thị trường bất động sản phường 14 quận Bình Thạnh đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ (Nguồn: Maison Office)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 14

Phường 14 quận Bình Thạnh hiện là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư với hàng loạt dự án bất động sản trọng điểm. Các dự án tại đây chủ yếu tập trung vào các mảng căn hộ cao cấp, khu dân cư, nhà phố và thương mại, dịch vụ.

Dự án căn hộ cao cấp: Nhiều dự án chung cư cao cấp đã và đang được triển khai tại các trục đường lớn như Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu và Lê Quang Định.
Dự án khu dân cư và nhà phố: Khu dân cư và nhà phố tại phường 14 được thiết kế đồng bộ với cơ sở hạ tầng hiện đại, gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện.
Dự án thương mại và dịch vụ: Phường 14 cũng là nơi triển khai các dự án thương mại, văn phòng và trung tâm mua sắm, phục vụ nhu cầu kinh doanh và mua sắm.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 14, quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Quy hoạch phường 14 quận Bình Thạnh đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân, nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Dưới đây là chi tiết về các quy hoạch mới nhất liên quan đến sử dụng đất, phát triển không gian đô thị và hệ thống hạ tầng giao thông.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch phường 14 quận Bình Thạnh, phần lớn diện tích đất tại đây được phân bổ cho các mục đích công cộng như cây xanh, đất công cộng, giao thông, bệnh viện, trường học và các công trình phục vụ cộng đồng.

Ví dụ, khu vực đất nằm giữa các tuyến đường Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định và Trần Văn Kỷ đã được quy hoạch để phát triển thành các công trình dịch vụ cấp quận và trường học. Đây là một trong những quy hoạch quan trọng giúp phường 14 phát triển theo hướng hiện đại và bền vững.

Ngoài ra, đất tại phường 14 còn được quy hoạch cho các mục đích như đất cây xanh, đất tôn giáo, di tích lịch sử và đất giáo dục hiện hữu, thể hiện rõ ràng trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Quy hoạch sử dụng đất phường 14 quận Bình Thạnh theo tỷ lệ 1/2000 (Nguồn: Vietnammoi)

Hướng phát triển không gian phường 14

Với vai trò là trung tâm hành chính, văn hóa và giáo dục của quận Bình Thạnh, phường 14 được quy hoạch theo hướng cải tạo các khu dân cư hiện hữu kết hợp với việc xây dựng mới các công trình hạ tầng hiện đại. Phường 14 không chỉ nằm gần các trục giao thông quan trọng mà còn giáp rạch và sông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển không gian sống xanh và các công trình dịch vụ giải trí, thương mại.

Tương lai của phường 14 quận Bình Thạnh hứa hẹn sẽ gắn liền với sự phát triển bền vững, cân bằng giữa việc bảo tồn không gian xanh và mở rộng các công trình xây dựng mới.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Các tuyến đường lớn cấp thành phố như Nơ Trang Long, Lê Quang Định, Phan Đăng Lưu, và Bạch Đằng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc điều tiết giao thông nội quận và kết nối với trung tâm TP HCM. Bên cạnh đó, các tuyến đường nhỏ hơn như Nguyễn Huy Lượng, Trần Văn Kỷ cũng sẽ được mở rộng lộ giới, giúp giảm tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm.

Có thể thấy, phường 14 quận Bình Thạnh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và bất động sản, mở ra nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác uy tín để hỗ trợ các giao dịch bất động sản tại khu vực này, OneHousing là lựa chọn hoàn hảo. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing sẽ mang đến các giải pháp về bất động sản toàn diện, đảm bảo quy trình đầu tư, mua bán được minh bạch, an toàn và chuyên nghiệp.

Quy hoạch phường 14 quận Bình Thạnh đang được cập nhật liên tục, tạo ra nhiều cơ hội phát triển cả về kinh tế lẫn bất động sản. Các nhà đầu tư và cư dân có thể theo dõi thông tin qua bản đồ quy hoạch phường 14 để nắm bắt những thay đổi quan trọng trong khu vực này.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 3 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 2 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 14 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất