Cập nhật thông tin quy hoạch Lộc Bình tỉnh Lạng Sơn mới nhất

Thông tin cập nhật về bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình giúp nhà đầu tư nắm bắt định hướng phát triển khu vực theo quy hoạch Lạng Sơn. Từ đó, bản đồ quy hoạch khu vực có thể hỗ trợ phần nào trong việc dự đoán tiềm năng thị trường bất động sản địa phương và nhận được nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư. 

Thông tin tổng quan về huyện Lộc Bình 

Huyện Lộc Bình là một trong các huyện thuộc tỉnh Lạng Sơn. Theo bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình, khu vực này còn nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, giao thương và quy hoạch đô thị. Một số thông tin tổng quan nổi bật về Lộc Bình:

Vị trí và địa bàn hành chính huyện Lộc Bình 

Huyện Lộc Bình nằm ở khu vực phía Đông tỉnh Lạng Sơn, giáp biên giới Việt - Trung. Với diện tích 1.000,95 km2, Lộc Bình sở hữu địa hình đa dạng, từ vùng núi cao đến đồng bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và du lịch. Theo bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình, huyện giáp ranh với: 

• Phía Đông: Giáp thành phố Sùng Tả thuộc tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc. Đây là đường biên giới quốc gia, tạo nên ranh giới tự nhiên giữa Việt Nam và Trung Quốc.
• Phía Tây: Giáp huyện Chi Lăng và huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang. Đây là khu vực tiếp giáp giữa Lạng Sơn và Bắc Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu kinh tế - xã hội giữa hai tỉnh.
• Phía Nam: Giáp huyện Đình Lập và huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Vùng tiếp giáp này tạo nên một dải liên kết giữa Lạng Sơn và Bắc Giang, thuận tiện cho việc giao thương và di chuyển.
• Phía Bắc: Giáp ranh địa bàn huyện Cao Lộc của tỉnh Lạng Sơn

Phát triển kinh tế xã hội huyện Lộc Bình

Trong những năm gần đây, huyện Lộc Bình đã đạt được những thành tựu đáng kể trong phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch Lạng Sơn. Bên cạnh việc khai thác thế mạnh về rừng, người dân Lộc Bình đã chuyển đổi cơ cấu cây trồng, tập trung phát triển các loại cây ăn quả có giá trị kinh tế cao, đặc biệt là bưởi Diễn.

Trong thời gian tới, Lộc Bình sẽ tiếp tục tập trung phát triển nông nghiệp bền vững, xây dựng các vùng sản xuất hàng hóa tập trung, nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm. Bên cạnh đó, huyện cũng sẽ khai thác tiềm năng du lịch, đầu tư phát triển hạ tầng, tạo điều kiện thu hút đầu tư.

Lộc Bình là một huyện biên giới thuộc tỉnh Lạng Sơn (Nguồn: Tạp chí Công thương) 

Thị trường bất động sản huyện Lộc Bình và các dự án nổi bật 

Với vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội lớn, Lộc Bình đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và được kỳ vọng sẽ mang lại tiềm năng lợi nhuận.  Tuy nhiên, do là thị trường còn khá mới, thông tin về mức giá trung bình của bất động sản tại khu vực còn khá hạn chế, các giao dịch hiện chủ yếu là mua bán nhà đất thổ cư và đất nền giữa người dân địa phương.  

Bên cạnh đó, theo bản đồ quy hoạch huyện Lộc Sơn, các dự án có quy hoạch bài bản tại địa phương còn hạn chế và hạ tầng cũng chưa hoàn thành phát triển, đồng bộ. Chính vì vậy, thị trường bất động sản huyện Lộc Bình hiện được đánh giá là đầy tiềm năng nhưng vẫn còn khá sơ khai.

Thị trường bất động sản khu vực nhiều tiềm năng nhưng còn khá mới (Nguồn: Báo kinh tế đô thị)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình đến 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình thể hiện định hướng đầu tư phát triển khu vực theo quy hoạch Lạng Sơn. Các thông tin nổi bật: 

Bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình (Nguồn: UBND huyện Lộc Bình) 

Mục tiêu quy hoạch huyện Lộc Bình và chỉ tiêu sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình thể hiện mục tiêu xây dựng một huyện nông thôn mới hiện đại, bền vững. Quy hoạch tập trung vào việc phát triển kinh tế đa dạng, bảo vệ môi trường sinh thái, hiện đại hóa nông nghiệp, phát triển du lịch và đầu tư vào cơ sở hạ tầng theo định hướng quy hoạch Lạng Sơn. 

Quy hoạch sử dụng đất của huyện Lộc Bình nhằm tối ưu hóa việc khai thác tài nguyên đất đai, phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Trọng tâm của quy hoạch là chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất, tăng cường diện tích đất trồng cây lâu năm và đất dành cho phát triển hạ tầng, đồng thời bảo tồn diện tích rừng phòng hộ và rừng đặc dụng. Đáng chú ý, diện tích đất trồng cây lâu năm sẽ tăng đáng kể, thể hiện định hướng phát triển nông nghiệp theo hướng hàng hóa, có giá trị gia tăng cao.

Một số chỉ tiêu sử dụng đất đáng chú ý tại khu vực: 

• Đất nông nghiệp: 4206,57 ha
• Đất trồng cây lâu năm: 67.05 ha
• Đất giao thông: 29.11 ha
• Đất ở tại nông thôn: 14.29 ha

Định hướng quy hoạch không gian huyện Lộc Bình  

Theo bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình, việc tổ chức không gian hướng tới phát triển một cách hợp lý. Hiện địa phương hướng tới việc quy hoạch và phát triển các khu dân cư theo định hướng quy hoạch Lạng Sơn nhằm tạo điều kiện cho các dự án quy hoạch khu đô thị trong tương lai. 

Cụ thể, theo bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình, địa phương sẽ giữ nguyên các khu dân cư hiện tại, đồng thời dành quỹ đất để xây dựng khu dân cư mới tại thôn Bó Luồng, nằm dọc theo đường trục xã. Quy mô đất ở của xã theo quy hoạch Lạng Sơn dự kiến sẽ tăng từ 13,53 ha lên 43,62 ha vào năm 2030. Để cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, quy hoạch tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng kỹ thuật như giao thông (nâng cấp tuyến quốc lộ 4B đi qua huyện), cấp thoát nước, đồng thời tạo dựng không gian sống hiện đại, sạch đẹp. Các công trình công cộng như nhà văn hóa, trường học sẽ được xây dựng hoặc nâng cấp để phục vụ nhu cầu của cộng đồng.

Bên cạnh đó, huyện Lộc Bình cũng định hướng tập trung đầu tư xây dựng khu đô thị thuộc địa bàn thị trấn Lộc Bình. Các định hướng phát triển chính theo bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình bao gồm:

• Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch: 2948 ha
• Mở rộng không gian đô thị: Thị trấn sẽ mở rộng về phía Nam sông Kỳ Cùng, kết nối với xã Lục Thôn và các khu vực lân cận.
• Phát triển hạ tầng: Nâng cấp, mở rộng QL4B, xây dựng đường tránh, các cụm công nghiệp, khu đô thị mới, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện…
• Dự báo dân số khu vực: 40000 người (đến 2035)
• Tổng vốn đầu tư dự kiến: 10421 tỷ đồng

Từ bản đồ quy hoạch huyện Lộc Bình và thông tin quy hoạch Lạng Sơn, có thể thấy Lộc Bình là khu vực còn nhiều tiềm năng. Tuy vậy, hiện thị trường bất động sản khu vực vẫn còn khá mới và thiếu thông tin. Do đó, nhiều nhà đầu tư nhận định thời điểm này vẫn nên nghiên cứu thêm về bản đồ quy hoạch khu vực, chưa nên ra quyết định đầu tư nóng vội.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Chi Lăng tỉnh Lạng Sơn mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cao Lộc Lạng Sơn mới nhất