Cập nhật thông tin quy hoạch hơn 300ha Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh huyện Thiệu Hoá mới nhất

Thông tin quy hoạch hơn 300ha Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh huyện Thiệu Hóa là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển kinh tế khu vực tỉnh Thanh Hóa. Bên cạnh đó, việc theo dõi thông tin quy hoạch Thiệu Hóa nói riêng và quy hoạch Thanh Hóa nói chúng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc hiểu rõ hơn về chiến lược phát triển toàn diện của tỉnh. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu các thông tin mới nhất về quy hoạch tại khu công nghiệp Giang Quang Thịnh .

Giới thiệu chung về huyện Thiệu Hóa

Huyện Thiệu Hóa nằm ở vùng trung tâm của tỉnh Thanh Hóa, là một trong những huyện có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và xã hội. Diện tích rộng lớn và dân số đông đúc của huyện tạo nên một nguồn lực quan trọng cho phát triển nông nghiệp, công nghiệp, và dịch vụ.

Bản đồ tổng quan vị trí địa lý huyện Thiệu Hóa (Nguồn: Việt Nam Mới)

Vị trí địa lý huyện Thiệu Hóa

Huyện Thiệu Hóa sở hữu vị trí địa lý thuận lợi:

• Phía Đông: Tiếp giáp với huyện Hoằng Hóa và thành phố Thanh Hóa, ngăn cách bởi sông Mã.
• Phía Tây: Giáp với huyện Triệu Sơn và huyện Thọ Xuân.
• Phía Nam: Giáp huyện Đông Sơn.
• Phía Bắc: Giáp huyện Yên Định.

Sông Chu chảy qua huyện, chia Thiệu Hóa thành hai phần: phía bắc và phía nam của dòng sông. Đặc biệt, huyện có tuyến Đường cao tốc Mai Sơn – Quốc lộ 45 đi qua, tạo thuận lợi cho việc giao thông và phát triển kinh tế khu vực.

Diện tích và dân số

Huyện Thiệu Hóa có diện tích tự nhiên 159,92 km², dân số theo cập nhật năm 2022 là 185.845 người. Mật độ dân số của huyện đạt 1.162 người/km² với tỷ lệ phân bổ như sau:

• Khu vực thành thị: 40.413 người (21,75%).
• Khu vực nông thôn: 145.432 người (78,25%).

Đơn vị hành chính

Huyện Thiệu Hóa bao gồm 24 đơn vị hành chính cấp xã, với 2 thị trấn và 22 xã. Cụ thể là:

2 thị trấn: Thiệu Hóa (trung tâm hành chính của huyện) và Hậu Hiền.

22 xã: Tân Châu, Thiệu Chính, Thiệu Công, Thiệu Duy, Thiệu Giang, Thiệu Giao, Thiệu Hòa, Thiệu Hợp, Thiệu Long, Thiệu Lý, Thiệu Ngọc, Thiệu Nguyên, Thiệu Phúc, Thiệu Quang, Thiệu Thành, Thiệu Thịnh, Thiệu Tiến, Thiệu Toán, Thiệu Trung, Thiệu Vận, Thiệu Viên, Thiệu Vũ.

Tình hình bất động sản

Thị trường bất động sản tại huyện Thiệu Hóa đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng đáng kể. Vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các trung tâm kinh tế quan trọng và các tuyến giao thông chính, đã tạo nên sức hấp dẫn lớn cho khu vực này.

Thị trường bất động sản tại huyện Thiệu Hóa đang trên đà phát triển với nhiều cơ hội và tiềm năng lớn. Giá đất thổ cư giao động từ 4 - 25 triệu/m2 giá cả phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích xung quanh.

Ngoài ra theo thông tin quy hoạch Thiệu Hóa có một số dự án mới đang được triển khai xây dựng trên địa bàn huyện như:

• Khu đô thị Green City (50ha)
• khu đô thị Giang Quang (2000ha)
• khu đô thị Ngọc Vũ (1.351,6 ha)
• Khu đô thị Phú Hưng (143 ha)
• khu đô thị Đông Đô (84 ha).

Các nhà đầu tư nên theo dõi sát sao các thông tin quy hoạch Thiệu Hóa và các dự án hạ tầng mới để nắm bắt kịp thời những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất.

Giới thiệu chi tiết khu công nghiệp Giang Quang Thịnh

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh là dự án quan trọng của tỉnh Thanh Hóa, được quy hoạch để trở thành khu công nghiệp đa ngành, hiện đại và thân thiện với môi trường, tạo nhiều việc làm và thu hút đầu tư.  

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh (Nguồn: Tạp chí xây dựng)

Vị trí

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh nằm tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa, với quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 348,88 ha.Khu công nghiệp này nằm trên địa phận của các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh và Thiệu Hợp. Cụ thể:

• Phía Bắc: Giáp với đường Hoằng Xuân - Thiệu Long và đường Đông Tây 7 theo quy hoạch.
• Phía Nam: Giáp với đường Bắc sông Chu theo quy hoạch.
• Phía Đông: Giáp với đường Bắc Nam 8 theo quy hoạch.
• Phía Tây: Giáp với đường cao tốc Bắc Nam (đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45).

Vị trí chiến lược này giúp khu công nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính và các trung tâm kinh tế quan trọng, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư.

Diện tích

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là gần 349 ha. Trong đó, diện tích xây dựng khu công nghiệp là hơn 298ha và diện tích đất ngoài khu công nghiệp là hơn 50ha.

Quy mô dự án

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh có chức năng là khu công nghiệp đa ngành, ứng dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường, hướng đến công nghiệp 4.0, ưu tiên các ngành nghề công nghiệp điện tử và công nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Quy mô lao động dự kiến khoảng 30.000 người.

Khu công nghiệp này được quy hoạch thành hai khu vực chính:

• Khu A: Có diện tích khoảng 175,68 ha, nằm ở phía Tây của đường Định Công - thành phố Thanh Hóa và một phần phía Nam của đường Hoàng Xuân - Thiệu Long.
• Khu B: Có diện tích khoảng 122,88 ha, là phần diện tích nằm đối diện với Khu A.

Tổng diện tích dành cho nhà máy và xí nghiệp là 214,13 ha (chiếm 71,72%), được thiết kế linh hoạt để có thể kết nối nhiều lô đất, đáp ứng nhu cầu xây dựng của các nhà máy quy mô lớn. Khu vực này đặc biệt tập trung thu hút các doanh nghiệp lớn, đóng vai trò quan trọng và động lực cho sự phát triển của khu công nghiệp.

Thời gian khởi công dự kiến

Thời gian khởi công dự kiến của khu công nghiệp Giang Quang Thịnh là vào năm 2024. Quá trình xây dựng sẽ được triển khai theo các giai đoạn cụ thể, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, đồng thời đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Cập nhật tình hình quy hoạch hiện tại

Hiện tại, khu công nghiệp Giang Quang Thịnh đang trong quá trình hoàn thiện quy hoạch chi tiết và chuẩn bị các bước khởi công. Dự án này nằm trong kế hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa, với sự đồng thuận và ủng hộ mạnh mẽ từ các cấp chính quyền địa phương. Thông tin quy hoạch Thiệu Hóa chi tiết đã được công bố, bao gồm việc phân chia khu vực sản xuất, khu vực hành chính, và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Phối cảnh  khu công nghiệp Giang Quang Thịnh (Nguồn: Tạp chí điện tử bất động sản Việt Nam)

Tiềm năng phát triển

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, kết nối với các tuyến đường chính và gần các trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh Thanh Hóa. Đặc biệt, việc tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và thân thiện với môi trường sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với quy mô lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này sẽ tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người dân địa phương và nâng cao trình độ lao động. Thông tin quy hoạch Thiệu Hóa cho thấy, sự phát triển này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế trực tiếp mà còn góp phần vào quy hoạch Thanh Hóa, thúc đẩy sự đồng bộ và bền vững trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Tác động đến đời sống

• Tạo việc làm và cải thiện đời sống: Sự ra đời và mở rộng của khu công nghiệp Giang Quang Thịnh sẽ mang lại nhiều cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực, giúp tăng thu nhập và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng địa phương. Các dịch vụ hỗ trợ và tiện ích công cộng đi kèm cũng sẽ được phát triển, mang lại môi trường sống tiện nghi và hiện đại hơn cho cộng đồng xung quanh.
• Phát triển hạ tầng: Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật như đường sá, hệ thống cấp thoát nước, điện và viễn thông sẽ không chỉ phục vụ khu công nghiệp mà còn cải thiện hạ tầng chung của khu vực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.

Tác động của khu công nghiệp đến thị trường bất động sản

• Tăng giá trị bất động sản: Sự hiện diện của khu công nghiệp Giang Quang Thịnh sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Đất đai và nhà ở gần khu công nghiệp sẽ trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư và người mua, do tiềm năng phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng tốt.
• Thu hút đầu tư: Khu công nghiệp này sẽ thu hút các dự án bất động sản mới, bao gồm các khu đô thị, khu dân cư, và các dự án thương mại. Điều này không chỉ tạo ra một thị trường bất động sản sôi động mà còn mang lại nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn.
• Quy hoạch liên kết: Thông tin quy hoạch Thiệu Hóa cùng với các khu vực lân cận sẽ được liên kết và phát triển đồng bộ, tạo ra một mạng lưới các khu công nghiệp và đô thị hiện đại, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực.

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh là một dự án quan trọng, hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích kinh tế và xã hội cho huyện Thiệu Hóa và tỉnh Thanh Hóa. Sự phát triển của khu công nghiệp này không chỉ tạo ra cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản và hạ tầng trong khu vực. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch Thanh Hóa và các cơ hội đầu tư liên quan sẽ giúp các nhà đầu tư và cộng đồng địa phương khai thác tối đa tiềm năng phát triển của khu vực này.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hoằng Hóa Thanh Hóa mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thiệu Hóa Thanh Hóa mới nhất