Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hoằng Hóa Thanh Hóa mới nhất

Quy hoạch Thanh Hóa, khu vực huyện Hoằng Hóa đang trở thành tiêu điểm hấp dẫn mà nhiều người quan tâm. Để hiểu rõ hơn về sự phát triển cũng như cơ hội và tình hình bất động sản khu vực này, hãy cùng cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hoằng Hóa đến năm 2030 mới nhất.

Tổng quan về huyện Hoằng Hóa

Hoằng Hóa là một huyện đồng bằng ven biển thuộc tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với những bãi biển đẹp mà còn mang trong mình một bề dày lịch sử và văn hóa đặc sắc.

Huyện Hoằng Hóa nằm ở đồng bằng ven biển Thanh Hóa (Nguồn: Bách hóa XANH)

Vị trí địa lý

Huyện Hoằng Hóa nằm ở phía Đông tỉnh Thanh Hóa, cách thành phố Thanh Hóa khoảng 10km về phía Đông Bắc. Hoằng Hóa giáp với biển Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế biển và các hoạt động thương mại, du lịch.

Số liệu trên Wikipedia cho biết, huyện có diện tích tự nhiên khoảng 224,4 km2, là một trong những huyện có vị trí địa lý chiến lược, kết nối thuận lợi với các vùng lân cận.

Mật độ dân cư

Dân số huyện Hoằng Hóa vào năm 2022 khoảng 264 nghìn người, với mật độ dân cư trung bình khoảng 905 người/km2. Dân cư chủ yếu tập trung tại các thị trấn và các xã ven biển, nơi có điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và phát triển kinh tế.

Huyện được chia thành 43 đơn vị hành chính, bao gồm 1 thị trấn Bút Sơn và 36 xã gồm: Hoằng Cát, Hoằng Châu, Hoằng Đạo, Hoằng Đạt, Hoằng Đông, Hoằng Đồng, Hoằng Đức, Hoằng Giang, Hoằng Hà, Hoằng Hải, Hoằng Hợp, Hoằng Kim, Hoằng Lộc, Hoằng Lưu, Hoằng Ngọc, Hoằng Phong, Hoằng Phú, Hoằng Phụ, Hoằng Phượng, Hoằng Quỳ, Hoằng Quý, Hoằng Sơn, Hoằng Tân, Hoằng Thái, Hoằng Thanh, Hoằng Thành, Hoằng Thắng, Hoằng Thịnh, Hoằng Tiến, Hoằng Trạch, Hoằng Trinh, Hoằng Trung, Hoằng Trường, Hoằng Xuân, Hoằng Xuyên, Hoằng Yến.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng huyện Hoằng Hóa đang được chú trọng đầu tư và phát triển. Hệ thống trường học, bệnh viện, trạm y tế và các cơ sở giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông được xây dựng và nâng cấp, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của người dân. 

Khu du lịch Hải Tiến khá nổi tiếng ở phía Bắc (Nguồn: Bách hóa XANH)

Ngoài ra, huyện cũng đầu tư phát triển các cơ sở văn hóa, thể thao và du lịch để nâng cao chất lượng sống và thu hút khách du lịch như:

• Khu du lịch Hải Tiến: Đây là một khu du lịch biển nổi tiếng với bãi biển dài và đẹp, cùng nhiều dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hiện đại. Hải Tiến thu hút rất nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan và nghỉ dưỡng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
• Đền thờ Vua Lê: Là một di tích lịch sử văn hóa quan trọng, đền thờ Vua Lê được xây dựng để tưởng nhớ và tôn vinh các vị vua nhà Lê. Nơi đây không chỉ là điểm đến tâm linh mà còn là nơi du khách có thể tìm hiểu về lịch sử và văn hóa của vùng đất Hoằng Hóa.
• Chùa Bút Tháp: Đây là một ngôi chùa cổ kính với kiến trúc đặc sắc, mang đậm nét văn hóa Phật giáo. Chùa Bút Tháp không chỉ là nơi tu hành của các tăng ni, phật tử mà còn là điểm đến du lịch tâm linh hấp dẫn, thu hút nhiều du khách đến tham quan và chiêm bái.

Huyện Hoằng Hóa có hệ thống giao thông phát triển khá hoàn chỉnh. Quốc lộ 10, Quốc lộ 1A và hệ thống đường tỉnh lộ kết nối Hoằng Hóa với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Bên cạnh đó, hệ thống đường liên xã, liên thôn cũng được bê tông hóa, đảm bảo giao thông thông suốt trong toàn huyện. Đặc biệt, cảng biển Hoằng Hóa đang được đầu tư mở rộng, hứa hẹn sẽ là đầu mối giao thông quan trọng trong tương lai.

Tình hình các bất động sản huyện Hoằng Hóa

Thị trường bất động sản thổ cư tại huyện Hoằng Hóa đang có sự phát triển mạnh mẽ. Giá đất thổ cư ở các khu vực trung tâm thị trấn và các xã ven biển có xu hướng tăng do nhu cầu đầu tư và phát triển du lịch. Người dân và các nhà đầu tư đang tích cực tìm kiếm cơ hội sở hữu đất thổ cư để xây dựng nhà ở hoặc phát triển kinh doanh.

Khu đô thị Newhouse City (Nguồn: Hoằng Hóa GOV)

Trên các sàn giao dịch bất động sản, bất động sản thổ cư huyện Hoằng Hóa đã ghi nhận mức tăng trưởng lên đến gần 20%. Con số này phản ánh rõ ràng và tiềm năng khu vực. 

Huyện Hoằng Hóa cũng thu hút nhiều dự án bất động sản lớn, đặc biệt là các dự án khu đô thị và khu công nghiệp. Một số dự án đáng chú ý bao gồm:

• Khu đô thị Hoằng Hóa Newhouse City: Dự án này đang được quy hoạch và phát triển với mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.
• Khu công nghiệp Hoằng Hóa: Dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế của huyện.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hoằng Hóa đến năm 2030

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hoằng Hóa đến năm 2030 đặt ra nhiều mục tiêu quy hoạch Thanh Hóa và định hướng phát triển cụ thể, nhằm thúc đẩy huyện trở thành một vùng đô thị hiện đại và bền vững.

Mục tiêu chính bao gồm phát triển hạ tầng giao thông để kết nối hiệu quả các khu vực trong huyện và với các vùng lân cận, đảm bảo sự phát triển bền vững của các khu dân cư, và xác định rõ các khu vực phát triển kinh tế và dịch vụ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế toàn diện của huyện. 

Bản đồ quy hoạch huyện Hoằng Hóa đến năm 2030 (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Quy hoạch tập trung vào việc tăng cường đầu tư phát triển hệ thống đô thị, hiện đại hóa kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, đô thị và nông thôn, đồng thời nâng cao chất lượng sống của người dân. Các phân khu trong quy hoạch bao gồm:

• Khu đô thị: Phát triển hệ thống đô thị hiện đại, với các tuyến đường mới kết nối các khu vực trong huyện và với các vùng lân cận.
• Khu công nghiệp và dịch vụ: Tạo điều kiện thuận lợi cho các ngành kinh tế phát triển, thu hút đầu tư và tạo việc làm.
• Khu vực nông thôn: Tập trung xây dựng nông thôn mới, phát triển y tế và chăm sóc sức khỏe cho người dân.
• Khu bảo tồn thiên nhiên: Bảo tồn cảnh quan và môi trường sinh thái khu vực ven sông Bút, sông Cung, và hình thành hành lang xanh cách ly hai bên tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hoằng Hóa có tổng diện tích đất tự nhiên là 20.387,24 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 10.378,48 ha và đất phi nông nghiệp chiếm 9.927,56 ha.

Quy hoạch cũng xác định các khu vực chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở. Các phân khu chức năng được xác định rõ ràng, đảm bảo sự phát triển cân đối và bền vững giữa các khu vực đô thị và nông thôn.

Định hướng quy hoạch phát triển khu công nghiệp 

Quy hoạch Thanh Hóa khu vực huyện Hoằng Hóa mở rộng các khu công nghiệp Một trong những dự án lớn nhất là Khu công nghiệp (KCN) Phú Quý, với diện tích lập quy hoạch lên đến 540 ha, trải rộng trên 7 xã bao gồm Hoằng Kim, Hoằng Trinh, Hoằng Sơn, Hoằng Quý, Hoằng Xuyên, Hoằng Cát, và Hoằng Quỳ. Đây là khu công nghiệp mới có quy mô lớn nhất tại Thanh Hóa, chỉ nhỏ hơn một chút so với KCN Bỉm Sơn và KCN Sao Vàng.

KCN Phú Quý được định hướng phát triển ưu tiên các ngành công nghiệp công nghệ cao, chế biến chế tạo, cơ khí, và công nghiệp dược. Khu công nghiệp này dự kiến thu hút từ 36.000 đến 58.500 lao động, đóng góp quan trọng vào việc giải quyết việc làm và phát triển kinh tế xã hội địa phương.

Cụ thể, KCN Phú Quý sẽ bao gồm 393,31 ha dành cho sản xuất công nghiệp, 11,4 ha cho hạ tầng kỹ thuật, 3,18 ha cho khu đất hành chính - dịch vụ, và phần còn lại dành cho đất cây xanh, mặt nước và giao thông. Phát triển KCN Phú Quý được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao năng lực công nghiệp của Thanh Hóa, tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững​

Đây là bước phát triển quan trọng, khẳng định vị thế của Hoằng Hóa trong việc trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại của Thanh Hóa, đồng thời nâng cao đời sống người dân và thúc đẩy kinh tế toàn diện.

Phát triển các khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và khu thương mại. Các khu vực dân cư được quy hoạch để tạo điều kiện sinh sống và làm việc thuận lợi cho cư dân​

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch huyện Hoằng Hóa đến năm 2030 tập trung vào việc phát triển hạ tầng và đô thị bền vững, đáp ứng nhu cầu kinh tế và xã hội của địa phương. Việc phát triển đô thị không chỉ cải thiện điều kiện sống của người dân mà còn bảo tồn và phát huy tiềm năng thiên nhiên và văn hóa của khu vực. Với những kế hoạch và phân khu đã được đề ra, huyện Hoằng Hóa hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thiệu Hóa Thanh Hóa mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Triệu Sơn Thanh Hóa mới nhất