Cập nhật thông tin quy hoạch chi tiết 6 nút giao vành đai 3 TP Hồ Chí Minh

Dự án vành đai 3 TP Hồ Chí Minh đã và đang thu hút sự quan tâm của cộng đồng với những bước tiến quan trọng trong công tác quy hoạch và triển khai. Đặc biệt, 6 nút giao chính trên tuyến đường, bao gồm các điểm giao cắt chiến lược với các tuyến đường lớn, được quy hoạch chi tiết nhằm cải thiện khả năng kết nối liên vùng. Những thông tin quy hoạch đô thị mới nhất về các nút giao sẽ mở ra nhiều kỳ vọng cho người dân và các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Tổng quan về dự án 6 nút giao vành đai 3 TP Hồ Chí Minh

Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh là một dự án quy hoạch cao tốc mang tính chiến lược, có tổng chiều dài 76km với mức đầu tư lên tới gần 75.400 tỷ đồng. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối TP Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương và Long An. 

Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ có quy mô 8 làn xe cao tốc, cho phép xe lưu thông với vận tốc tối đa 100 km/h. Trong giai đoạn đầu, tuyến đường sẽ có quy mô 4 làn xe cao tốc hạn chế, với bề rộng mặt cắt ngang là 19,75m và vận tốc khai thác đạt 80 km/h.

Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh là một dự án quy hoạch cao tốc mang tính chiến lược và có tổng chiều dài lên đến 76km (Nguồn: Báo Tuổi trẻ)

Dự án vành đai 3 sẽ bao gồm khoảng 13km đường đi trên cao tại đoạn từ nút giao cao tốc Long Thành – Dầu Giây đến Tân Vạn, dự kiến bổ sung thêm các tuyến đường song hành hai bên đường trong tương lai để tối ưu hóa luồng giao thông. 

Ngoài ra, quy hoạch cao tốc còn có tổng cộng 6 nút giao quan trọng, cụ thể bao gồm: 

• Nút giao với đường Bến Lức – Long Thành
• Nút giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Nút giao Tân Vạn
• Nút giao Bình Chuẩn
• Nút giao Tỉnh lộ 10
• Nút giao với đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương. 

Trong số các nút giao trên, 4 nút giao mới được xây dựng bao gồm Bến Lức – Long Thành, Tân Vạn, Bình Chuẩn và Tỉnh lộ 10. Hai nút giao còn lại là nút giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc TP.HCM – Trung Lương được bổ sung để hoàn thiện mạng lưới giao thông kết nối.

Ban quản lý dự án nhấn mạnh rằng việc xây dựng quy hoạch cao tốc đối với các nút giao và hệ thống lối ra vào sẽ đảm bảo sự kết nối thuận lợi, an toàn, tối ưu hóa hiệu quả hoạt động của toàn bộ dự án. Các cải tiến này không chỉ tăng cường khả năng lưu thông mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế và xã hội cho toàn khu vực.

Tình hình bất động sản tại khu vực dự án 6 nút giao vành đai 3 TP Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản xung quanh dự án 6 nút giao vành đai 3 TP.HCM đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi nhiều dự án hạ tầng đồng loạt được triển khai. Khi quy hoạch cao tốc hoàn thành, các khu vực lân cận như TP. Thủ Đức và Đồng Nai được dự báo sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị bất động sản. 

Các chuyên gia nhận định rằng vành đai 3 sẽ cải thiện kết nối giữa các vùng, hỗ trợ sự liên kết giữa các thành phố vệ tinh của TP.HCM, đồng thời xây dựng một hệ thống giao thông hoàn chỉnh và đồng bộ.

Quy hoạch đô thị đối với đường vành đai 3 sẽ cải thiện kết nối giữa các thành phố vệ tinh của TP.HCM (Nguồn: Báo Tuổi trẻ)

Đặc biệt, khu vực Đông Sài Gòn, nhất là Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức), đang trở thành điểm thu hút lớn nhờ vị trí đắc địa và các sản phẩm bất động sản đa dạng. Sự phát triển hạ tầng vượt bậc như tuyến đường Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, bến xe miền Đông mới, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành, đã biến khu vực này thành một môi trường sống và làm việc lý tưởng. Thêm vào đó, các khu công nghệ cao như Samsung, Intel và Microsoft cũng đã hiện diện tại đây, thu hút đông đảo lực lượng lao động trí thức.

Với quỹ đất rộng lớn, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và sự phát triển của vành đai 3, TP. Thủ Đức nói chung và các địa phương có tuyến đường đi qua nói riêng đang trở thành mục tiêu đầu tư hấp dẫn. Đây được cho là một điểm sáng mới, mang đến nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư với môi trường sống chất lượng cao, tiếp nối sự thành công của quận 2 trong thị trường bất động sản phía Đông.

TÌnh hình triển khai xây dựng, quy hoạch cao tốc mới nhất

Theo Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các Công trình Giao thông TP.HCM (Ban Giao thông), việc xây dựng các nút giao liên thông và các điểm ra vào đường cao tốc thuộc dự án vành Đai 3 đang được triển khai tích cực. Mục tiêu chính là đảm bảo sự kết nối thuận lợi, khai thác an toàn và phát huy tối đa hiệu quả của tuyến đường.

Thông tin quy hoạch cao tốc vành đai 3

Dự án bao gồm tổng cộng 10 nút giao thông và điểm ra vào, trong đó có 6 nút giao lớn và 4 điểm ra vào đường cao tốc:

• Nút giao với đường Bến Lức – Long Thành: Tại địa bàn huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, giai đoạn 1 sẽ xây dựng cầu vượt và 2 nhánh hoa thị kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Nút giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Giai đoạn này sẽ đầu tư thêm cầu vượt ngang và 4 nhánh rẽ để hoàn thiện nút giao.
• Nút giao Tân Vạn (Quốc lộ 1): Đây là vị trí kết nối giữa TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cầu vượt và các nhánh rẽ kết nối.
• Nút giao Bình Chuẩn, tỉnh Bình Dương: Kết nối với trục chính đô thị Mỹ Phước – Tân Vạn và các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bình Dương. Giai đoạn 1 sẽ xây dựng 2 nhánh cầu vượt và các nhánh rẽ kết nối.
• Nút giao Tỉnh lộ 10, TP.HCM: Kết nối với các khu đô thị và khu công nghiệp tại Long An và TP.HCM, sẽ xây dựng hoàn chỉnh cầu vượt và các nhánh rẽ trong giai đoạn 1.
• Nút giao với cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tỉnh Long An: Giai đoạn 1 sẽ đầu tư thêm cầu vượt ngang và 3 nhánh rẽ để hoàn thiện nút giao.

Quy hoạch đô thị đối với đường vành đai 3 bao gồm tổng cộng 10 nút giao thông và điểm ra vào (Nguồn: Nhà Thủ Đức)

Các nút giao và điểm ra vào của dự án được thực hiện giải phóng mặt bằng theo quy mô hoàn chỉnh. Ban Giao thông cũng đã nhấn mạnh rằng quy hoạch phân khu và việc xây dựng các nút giao này không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu kết nối giao thông mà còn để thúc đẩy phát triển kinh tế, thương mại và dân cư tại các khu vực liên quan. 

Đồng thời, việc phối hợp với các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai và Bình Dương trong quá trình triển khai dự án sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và phát triển bền vững cho khu vực này.

Về tiến độ xây dựng

Dự án vành đai 3 đã chính thức khởi công vào ngày 19/06/2023 và phần cao tốc dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025. Hiện tại, quá trình đấu thầu để lựa chọn nhà thầu thi công và tư vấn giám sát đang được triển khai đúng tiến độ. Chủ đầu tư cam kết cùng các đơn vị liên quan hoàn thành việc bàn giao mặt bằng vào tháng 12 năm 2024, đồng thời đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn trong suốt quá trình thi công.

Việc hoàn thành các nút giao sẽ góp phần tạo ra một hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại, nâng cao khả năng kết nối giữa TP.HCM với các vùng lân cận, đồng thời thúc đẩy sự phát triển đô thị, công nghiệp và thương mại dịch vụ trong khu vực.

Tác động của quy hoạch 6 nút giao vành đai 3 TP.HCM

Đường vành đai 3 đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao khả năng kết nối và cải thiện hệ thống giao thông khu vực, đặc biệt là TP.HCM cùng các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Các vai trò chính của tuyến đường này bao gồm:

• Tăng cường kết nối: Vành đai 3 giúp kết nối các trung tâm kinh tế, khu công nghiệp, khu thương mại, du lịch và các khu dân cư của TP.HCM và các tỉnh lân cận. Sự liên kết này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương và trao đổi kinh tế giữa các vùng, thu hút đầu tư vào thị trường nhà đất.
• Giảm áp lực giao thông: Quy hoạch đô thị đối với tuyến đường góp phần làm giảm tải cho các tuyến giao thông chính hiện hữu trong TP.HCM bằng việc cung cấp thêm lựa chọn cho việc di chuyển của hàng hóa và cư dân, từ đó giảm ùn tắc và cải thiện lưu thông trong nội thành.
• Thúc đẩy phát triển kinh tế: Việc triển khai và hoàn thiện đường vành đai 3 thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực nhờ vào việc nâng cao khả năng vận chuyển hàng hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Dự án này cũng mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới, thu hút doanh nghiệp và đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế địa phương.
• Giao thông hiện đại và an toàn: Được xây dựng theo tiêu chuẩn cao tốc, vành đai 3 tích hợp các hệ thống giao thông thông minh và đảm bảo an toàn, giúp giảm thiểu nguy cơ tai nạn, nâng cao hiệu quả quản lý và điều phối giao thông.

Đường vành đai 3 đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao khả năng kết nối và cải thiện hệ thống giao thông khu vực (Nguồn: Báo Tuổi trẻ)

Việc hoàn thiện quy hoạch đô thị chi tiết cho 6 nút giao trên tuyến vành đai 3 TP Hồ Chí Minh là bước đi quan trọng để hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, giảm thiểu ùn tắc giao thông và gia tăng cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho toàn vùng. Với những cải tiến về thiết kế và hạ tầng giao thông, tuyến đường hứa hẹn sẽ trở thành tuyến huyết mạch quan trọng, kết nối các khu vực trọng yếu và góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Xem thêm

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040: định hướng phát triển theo mô hình đa trung tâm

Thông tin quy hoạch xây dựng nút giao Mỹ Yên và 3 tuyến đường cao tốc tới TP HCM