Cập nhật thông tin quy hoạch Bình Gia tỉnh Lạng Sơn mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Gia Lạng Sơn mới nhất đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và cư dân địa phương. Công cụ này không chỉ cung cấp thông tin chi tiết về các khu vực phát triển mà còn hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tra cứu quy hoạch. Với sự điều chỉnh trong quy hoạch Lạng Sơn, việc nắm bắt thông tin kịp thời là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định đúng đắn.

Giới thiệu tổng quan huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn

Huyện Bình Gia, thuộc tỉnh Lạng Sơn, là một khu vực đầy tiềm năng và đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Huyện đang từng bước nâng cao cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư theo định hướng quy hoạch Lạng Sơn.

Vị trí

Huyện Bình Gia nằm ở vùng Tây Bắc của tỉnh Lạng Sơn, cách thành phố Lạng Sơn khoảng 70 km và cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 170 km. Vị trí địa lý của huyện Bình Gia được xác định như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Văn Lãng và huyện Văn Quan.
• Phía Tây giáp với huyện Na Rì thuộc tỉnh Bắc Kạn và huyện Võ Nhai của tỉnh Thái Nguyên.
• Phía Nam giáp ranh với huyện Bắc Sơn.
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Tràng Định.

Ranh giới hành chính của huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Bình Gia có tổng diện tích 1.047,3 km2, dân số vào năm 2019 là 52.689 người, với mật độ dân số đạt 50 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Bình Gia có 19 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Bình Gia (huyện lỵ) và 18 xã: Bình La, Hồng Phong, Hồng Thái, Hưng Đạo, Minh Khai, Mông Ân, Quang Trung, Hòa Bình, Hoa Thám, Hoàng Văn Thụ, Quý Hòa, Tân Hòa, Tân Văn, Thiện Thuật, Vĩnh Yên, Thiện Hòa, Thiện Long, Yên Lỗ.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội ở huyện Bình Gia

Trong quý 1 năm 2024, thu ngân sách trên địa bàn huyện Bình Gia đạt trên 8,2 tỷ đồng, tương đương 38,2% dự toán của tỉnh giao. Diện tích gieo trồng đạt hơn 2400 ha, tương đương 50,3% kế hoạch đề ra.

Hoạt động thương mại và dịch vụ duy trì ổn định, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và đầu tư của người dân. Các hoạt động văn hóa xã hội, quản lý tài nguyên môi trường tiếp tục được duy trì hiệu quả. Công tác bảo đảm quốc phòng, an ninh và trật tự an toàn xã hội được giữ vững. (Nguồn: Báo Lạng Sơn)

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm qua, huyện Bình Gia đã tập trung nguồn lực để ưu tiên đầu tư vào xây dựng hạ tầng giao thông trên địa bàn. Đến nay, tổng chiều dài các tuyến đường ô tô đến trung tâm xã đã được cứng hóa đạt 286,4 km trên tổng số 298 km, tương đương 90,06%. Đối với đường thôn đến trung tâm xã, đã hoàn thành cứng hóa 167,2 km trên tổng số 353,6 km, đạt tỷ lệ 47,29%.

Hệ thống lưới điện của huyện Bình Gia cũng đã được đầu tư, nâng cấp và cải tạo. Toàn bộ 19 xã và thị trấn trên địa bàn huyện đều được cung cấp điện lưới quốc gia, với tỷ lệ hộ gia đình sử dụng điện đạt 95,5%.

Hệ thống thủy lợi trên địa bàn huyện được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất nông nghiệp và phục vụ dân sinh. Hiện tại, huyện có tổng cộng 428 công trình thủy lợi, bao gồm các công trình lớn và nhỏ.

Các tuyến giao thông chính đi qua địa bàn huyện Bình Gia gồm có:

• Quốc lộ 1B nối liền Lạng Sơn với Thái Nguyên, đi qua Bình Gia với tổng chiều dài khoảng 170 km.
• Quốc lộ 279 kết nối thị trấn Bình Gia với huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn.
• Tỉnh lộ 226 kết nối thị trấn Bình Gia với thị trấn Thất Khê, có chiều dài 57 km.

Huyện Bình Gia được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Lạng Sơn)

Tình hình bất động sản tại huyện Bình Gia

Thị trường bất động sản tại huyện Bình Gia đang diễn ra khá sôi động, với nhiều lô đất được rao bán. Cụ thể, thị trường có những lô đất ven suối nằm dọc theo Quốc lộ 279 tại xã Thiện Thuật, với diện tích lớn lên tới 2.000 m2, phù hợp cho việc đầu tư nông nghiệp hoặc xây dựng các khu nghỉ dưỡng nhỏ. Ngoài ra, xã Hưng Đạo cũng có các lô đất với diện tích khoảng 90 m2, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở.

Xã Hồng Thái cũng thu hút sự chú ý với các lô đất mặt tiền đường có diện tích từ 85 m2 đến 157 m2, phù hợp để phát triển các dự án kinh doanh hoặc xây nhà ở. Đáng chú ý, trung tâm thị trấn Bình Gia có những lô đất tại với diện tích từ 215 m2 đến 300 m2, nằm ở vị trí đắc địa, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển bất động sản thương mại.

Theo quy hoạch Lạng Sơn, huyện Bình Gia đang thúc đẩy triển khai dự án sau:

• Dự án phát triển các hoạt động du lịch trải nghiệm tại hồ Phai Danh và khu du lịch sinh thái Trầm Ải.
• Dự án xây dựng khu dịch vụ thương mại (chợ mới) tại thị trấn Bình Gia với quy mô khoảng 1 ha.

Hiện tại, giá đất thổ cư ở huyện Bình Gia đang dao động từ 1.400.000 - 4.000.000 đồng/m2. Nhìn chung, thị trường bất động sản Bình Gia đang trên đà phát triển, mang lại cơ hội đầu tư cho cả cá nhân và doanh nghiệp.

Bình Gia là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Lạng Sơn)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Lạng Sơn khu vực huyện Bình Gia đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Bình Gia giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau: 

Mục tiêu của quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Gia được lập với mục tiêu như sau:

• Tập trung phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, kết hợp với công nghiệp chế biến nông lâm sản. Đặc biệt, huyện ưu tiên phát triển một số loại cây bản địa có giá trị kinh tế cao. Đồng thời, huyện đang chuyển dịch từ chăn nuôi quy mô nhỏ lẻ sang chăn nuôi trang trại.
• Nâng cao khả năng kết nối và hình thành các tuyến du lịch liên kết với các khu, điểm du lịch của các tỉnh khác, góp phần đa dạng hóa các loại hình du lịch trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Gia tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Kế hoạch sử dụng đất

Theo quy hoạch Lạng Sơn, cơ cấu các loại đất trong quy hoạch huyện Bình Gia giai đoạn 2021-2030 được xác định như sau:

• Đất nông nghiệp: 104.922,86 ha
• Đất phi nông nghiệp: 3.795,4 ha
• Đất chưa sử dụng: 696,86 ha.

Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong giai đoạn 2021-2030 là:

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: 366,59 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 94,59 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,4 ha.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng, dự kiến đưa vào sử dụng theo quy hoạch là:

• Sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 29,99 ha
• Sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 16,58 ha.

Định hướng quy hoạch hệ thống giao thông huyện Bình Gia

Theo quy hoạch Lạng Sơn khu vực huyện Bình Gia, giao thông của khu vực sẽ được quy hoạch như sau:

• Tuyến đường tránh Quốc lộ 1B, có mặt cắt rộng 17,5m, chạy về phía Nam của thị trấn với chiều dài khoảng 4,6km.
• Tuyến đường tránh Quốc lộ 279, mặt cắt rộng 17,5m, chạy về phía Bắc của thị trấn với chiều dài khoảng 3,8km.
• Tuyến đường tỉnh ĐT226, có mặt cắt rộng 17,0m và chiều dài khoảng 4,9km.

• Tổ chức hệ thống đường kết nối với các tuyến quốc lộ và mạng lưới đường hiện có, đảm bảo phục vụ cho các khu chức năng trong thị trấn.
• Tổ chức mạng lưới đường dạng xương cá dọc theo tuyến đường trục chính, kết nối với các trục đường lớn cắt ngang đô thị và tuyến đường vành đai. Xây dựng các mô hình giao thông ô bàn cờ kết hợp với giao thông hướng tâm.
• Tập trung cải tạo, nâng cấp hệ thống đường hiện có, đồng thời xây dựng mới để tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn và thông thoáng.
• Định hướng đến năm 2035, bến xe sẽ được bố trí tại khu vực phía Đông của thị trấn, với diện tích khoảng 0,67 ha.

Định hướng phát triển đô thị huyện Bình Gia

Quy hoạch thị trấn Bình Gia là điểm đáng chú ý trong định hướng phát triển đô thị của huyện Bình Gia. Theo quy hoạch Lạng Sơn, huyện Bình Gia được tổ chức không gian như sau:

• Dọc trục Quốc lộ 1B: Tạo dựng hình ảnh của các công trình tập trung trên tuyến đường Quốc lộ 1B. Với các khu vực dân cư hiện hữu dọc mặt đường, khuyến khích xây dựng chỉ giới mềm hai bên quốc lộ, đồng thời tổ chức các vườn hoa và cây cảnh nhằm giảm thiểu tiếng ồn.
• Dọc trục Quốc lộ 279: Ưu tiên phát triển các công trình có hình thái kiến trúc sinh học, áp dụng công nghệ xây dựng và vận hành thân thiện với môi trường, nhằm tạo điểm nhấn đô thị. Sử dụng màu sắc và độ tương phản rõ ràng để tạo ra đặc trưng về màu sắc cho toàn bộ thị trấn. Khuyến khích xây dựng các khu nhà ở thấp tầng dọc hai bên tuyến đường với mật độ thấp, khoảng lùi lớn, kết hợp cây xanh và vườn hoa cùng các loại cây ăn quả hai bên đường để tạo không gian cách ly.
• Dọc trục ĐT226: Ưu tiên phát triển các công trình mang hình thái kiến trúc truyền thống, sử dụng màu sắc gần gũi với thiên nhiên, từ đó hình thành các điểm nhấn văn hóa làng trong đô thị. Khuyến khích xây dựng các công trình có mật độ và tầng cao thấp.
• Định hướng phát triển các trục cảnh quan chính: Dọc theo các tuyến suối trong đô thị để tạo bản sắc riêng cho đô thị miền núi.
• Định hướng phát triển du lịch: Tăng cường cảnh quan, văn hóa và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn. Du lịch sẽ được phát triển dựa trên các yếu tố cảnh quan và văn hóa địa phương.

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Gia nhấn mạnh sự phát triển đồng bộ và bền vững của hạ tầng đô thị. Quy hoạch Lạng Sơn khu vực huyện Bình Gia được kỳ vọng sẽ tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng, góp phần vào sự phát triển toàn diện của tỉnh Lạng Sơn.

Như vậy, với những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Bình Gia, nhà đầu tư có thể tra cứu quy hoạch để nắm bắt cơ hội phát triển trong khu vực này. Bản đồ quy hoạch huyện Bình Gia không chỉ giúp bạn định hình rõ ràng các khu vực trọng điểm, mà còn là công cụ hữu ích để đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản. Quy hoạch Lạng Sơn, đặc biệt tại Bình Gia, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư.

Xem thêm

Cập nhật quy hoạch cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cao Lộc Lạng Sơn mới nhất