Cập nhật mới nhất về giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận Tân Phú

Bạn đang có nhu cầu tìm căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Tân Phú và muốn biết giá thuê cùng những thông tin cần thiết? Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn những cập nhật mới nhật về giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận Tân Phú tại một số dự án để giúp bạn có thể đưa ra lựa chọn phù hợp.

Đôi nét về quận Tân Phú

Vị trí

Quận Tân Phú là quận nội thành Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Tân Bình
• Phía tây giáp quận Bình Tân
• Phía nam giáp Quận 6 và Quận 11
• Phía bắc giáp Quận 12

Với vị trí địa lý thuận lợi, quận Tân Phú hiện đang trên đà phát triển và tăng trưởng, góp phần mạnh mẽ vào sự phát triển kinh tế của TP Hồ Chí Minh.

Diện tích và dân số

Quận có diện tích 15,97 km² với dân số 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km2.

Giao thông và cơ sở hạ tầng

Quận Tân Phú được đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với sự đầu tư mạnh mẽ vào giao thông. Các tuyến đường chính như Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Tân Kỳ Tân Quý…được cải tạo và mở rộng trở thành các tuyến đường “xương sống” kết nối thông thương giữa quận Tân Phú và các quận lân cận.

Cùng với giao thông, hệ thống cơ sở hạ tầng quận Tân Phú đang trên đà phát triển với rất nhiều công trình, tiện ích khang trang, hiện đại. Hiện nay quận Tân Phú tập trung các khu TTTM lớn như Aeon Mall, Coopmart, BigC, Pandora, các khu chợ truyền thống, hệ thống giáo dục với trường học các cấp giúp hình thành nên các khu dân cư sầm uất.

Quận Tân Phú sở hữu nhiều tiềm năng và điều kiện phát triển (Nguồn: mogi)

Hướng dẫn cách đi từ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đến chùa Láng

Tiềm năng bất động sản

Theo đánh giá của các chuyên gia, khu vực Quận Tân Phú hiện nay là một trong những tâm điểm thu hút các nhà đầu tư với tiềm năng khai thác rất lớn về bất động sản. Thống kê cho thấy toàn quận có khoảng gần 30 dự án phát triển nhà ở với khoảng 20.000 căn hộ, trong đó đã có nhiều dự án căn hộ đưa vào sử dụng.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, các dự án bất động sản tại đây sẽ được đầu tư và phát triển với quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu của thị trường, tạo ra cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn.

Cập nhật mới nhất về giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận Tân Phú

Dưới đây là thông tin mức giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận Tân Phú tại một số dự án để bạn tham khảo:

Dự án Diamond Centery - Celadon City Tân Phú

Vị trí: Số 88 Đường N1, Phường Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh,

Quy mô: Khu căn hộ Diamond Centery có mật độ xây dựng khoảng 30,6% trên khu đất rộng 2,82 ha, gồm 6 block căn hộ chung cư (từ C1 đến C6) cung cấp 714 căn hộ tiêu chuẩn (2 – 3 phòng ngủ), 12 căn hộ duplex (1 trệt, 1 lầu) và 20 căn penthouses (1 trệt, 1 lầu, có sân vườn).

Tiện ích: Diamond Centery thừa hưởng hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế từ đại đô thị Celadon City như khuôn viên Central Park rộng 16ha, trường mẫu giáo Canada Maple Bear, hồ bơi lớn chuẩn Olympic, phòng gym & dance studio,…cùng với đó là những tiện ích và đặc quyền 5 sao nội khu.

Mức giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 15 - 20 triệu. Một số thông tin giá thuê theo phân khu của dự án cho bạn tham khảo như sau: (Nguồn giá cho thuê: website Bất động sản)

Khu Diamond Alnata:

• Căn 92m²(2PN 2WC) giá thuê là 12 triệu (nhà trống) - 14 triệu (nội thất cơ bản) - 17 triệu (full nội thất)
• Căn siêu phẩm sân vườn tầng 5 2PN (ntcb) 92m có giá thuê 16 triệu (bao phí quản lí 1 năm).

Khu Diamond Brilliant: Căn hộ 85 m² - 96m² (2PN) giá thuê từ 15 - 17 triệu.

Khu Ruby - Celadon City: Căn hộ 68m² (2PN, 2WC, 1 logia; nội thất cơ bản và full nội thất) giá thuê từ 8 - 11 triệu.

Khu Emerald Celadon City.

• Căn hộ 63 - 66 m² (2PN-1WC - Full nội thất và nội thất cơ bản) có giá thuê từ 10 - 13 triệu.
• Căn hộ 71 m - 74 m²(2PN - 2WC - full nội thất và nội thất cơ bản) có giá thuê từ 11 - 14 triệu
• Căn hộ 84m² - 86 m² (2PN - 2WC - 1 kho - full nội thất và nội thất cơ bản) có giá thuê từ 14 triệu đến 17 triệu.

Dự án Diamond Centery sở hữu nhiều tiện ích đạt chuẩn quốc tế (Nguồn: Gamuda land HCM)

Dự án khu căn hộ RichStar

Vị trí: Đường Hòa Bình, quận Tân Phú, TP.HCM (góc ngã tư Hòa Bình - Tô Hiệu), cách Công viên Đầm Sen 200m, Aeon Mall Tân Phú 10 phút, Coopmart, BigC 5 phút và Bến xe Miền Tây 10 phút. 

Quy mô: Khu căn hộ RichStar có diện tích xây dựng 30.000 m2, gồm 7 tòa tháp cao 22 tầng với các căn hộ, Shophouse và trung tâm thương mại.

Tiện ích: Hệ thống tiện ích nội khu căn hộ phục vụ cư dân bao gồm 2 hồ bơi tràn rộng 1.700m2, trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, gym, BBQ,…

Mức giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 10 - 13 triệu/tháng tùy thuộc vào diện tích (Nguồn giá cho thuê: website Bất động sản)

• Căn hộ 53m² 2PN - 1WC giá cho thuê 10 - 11 triệu/tháng
• Căn hộ 65m² đầy đủ nội thất đẹp và mới giá cho thuê 11 - 13 triệu/tháng

Dự án Richstar với quy mô và tiện ích hấp dẫn (Nguồn: diaocdautu )

Dự án Melody Residences

Vị trí: 16 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM

Quy mô: Melody Residences có tổng diện tích xây dựng 1,07 ha với mật độ xây dựng khoảng 40%, gồm 2 block cao 19 tầng với 704 căn hộ. Các căn hộ Melody Residences có diện tích đa dạng từ 66,9m2 – 97,13m2 được bố trí đều 2 block A và B, giữa 2 block là công viên và hồ bơi.

Tiện ích: Melody Residences sở hữu nhiều tiện ích tích hợp như trung tâm thương mại, shop house, nhà trẻ, gym, spa, cafe. Mức giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 6-8 triệu/tháng với diện tích khoảng 53m2. (Nguồn giá cho thuê: website Bất động sản, cập nhật tháng 4/2023).

Dự án Melody Residences sở hữu vị trí có khả năng liên kết vùng thuận lợi (Nguồn: Cafeland)

Tóm lại, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận Tân Phú hiện nay sẽ dao động từ khoảng 6-20 triệu/tháng. Mức giá này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích nội khu và chất lượng của căn hộ. Ngoài ra, giá thuê tùy thuộc vào nội thất của căn hộ. Với những căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất giá thuê sẽ cao hơn trung bình từ 2-4 triệu/đồng. Yếu tố về tầng view hướng nhà cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê. Những căn hộ lầu góc có view 2 mặt thường sẽ có giá thuê cao hơn.

Dựa trên nhu cầu và ngân sách của mình, người mua nên tìm hiểu nhiều nguồn thông tin, tham khảo các đánh giá và so sánh giá cả để có thể đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.

Trên đây là bài viết của OneHousing đã chia sẻ đến bạn thông tin về giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận Tân Phú. Hy vọng bài viết cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 3 tỷ ở quận 8

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 4 tỷ ở quận Tân Phú