Cập nhật mới nhất về giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận 9

Bạn đang tìm kiếm giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ Quận 9, TPHCM? Bạn đang băn khoăn không biết giá thuê thực tế của các căn hộ tại khu vực này? Ngay bây giờ, One Housing sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó.

Tổng quan về quận 9

Quận 9 là một trong 22 quận của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 9 nằm ở phía đông thành phố và được chia thành 13 phường. Với diện tích khoảng 114,25 km², quận 9 là quận lớn thứ 2 ở TP.HCM (sau quận 2).

Khung cảnh tại Quận 9. (Nguồn: VnEconomy).

Quận 9 đang phát triển rất mạnh trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, công nghệ thông tin, sản xuất và dịch vụ. Từ đó, quận 9 đóng góp rất nhiều vào nền kinh tế của TP.HCM và cả nước. Không những thế, quận 9 có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Đền Bà Chúa Xứ, Đền Đa Sỹ, địa đạo Củ Chi, đồi chè Phước Bình.

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Tân Thới Nhất Quận 12

Giới thiệu dự án, căn hộ căn hộ 1 phòng ngủ quận 9

Hiện nay, trên thị trường bất động sản quận 9 có rất nhiều dự án căn hộ 1 phòng ngủ đang được triển khai. Sau đây là giới thiệu về một số dự án tiêu biểu:

Vinhomes Grand Park: Đây là dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn Vingroup, nằm trong tổng thể khu đô thị Vinhomes Grand Park. Dự án bao gồm nhiều tòa nhà căn hộ với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại, v.v. Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Vinhomes Grand Park dao động từ khoảng 1,7 tỷ đến 2,5 tỷ đồng.

Căn hộ cao cấp của tập đoàn Vingroup. (Nguồn: Vinhomes)

Jamila Khang Điền: Dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn Khang Điền, nằm tại khu vực Bình Chiểu - quận 9. Jamila Khang Điền có thiết kế sang trọng, hiện đại và đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, v.v. Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Jamila Khang Điền dao động từ khoảng 1,5 tỷ đến 2,2 tỷ đồng.

Dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn Khang Điền. (Nguồn: Khang Điền)

Melody Residences: Dự án căn hộ của tập đoàn C.T Group, nằm tại khu vực Tăng Nhơn Phú A - quận 9. Melody Residences có thiết kế hiện đại, thông thoáng và đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, v.v. Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Melody Residences dao động từ khoảng 1,6 tỷ đến 2,2 tỷ đồng.

Hiện nay, giá cho thuê trung bình của căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 9 dao động từ khoảng hơn 2 triệu/tháng đến hơn 10 triệu/tháng. Tại trang Batdongsan, giá căn hộ 1 phòng ngủ rẻ nhất tại quận 9 có giá là 2.5 triệu/tháng với diện tích 40 mét vuông và giá căn hộ 1 phòng ngủ đắt nhất có giá 10 triệu/tháng với diện tích là 47 mét vuông.

Cách tìm lọc và giá mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 9

• Bước 1: Tìm kiếm trên các trang web bất động sản hoặc ứng dụng di động như batdongsan, nhadat24h, chotot, ... để xem thông tin về các căn hộ cho thuê ở Quận 9.
• Bước 2: Sử dụng các bộ lọc tìm kiếm để thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Bạn có thể lọc theo giá thuê, diện tích, số phòng ngủ, tiện ích, vị trí.
• Bước 3: Xem qua thông tin chi tiết của các căn hộ được đăng tải, bao gồm mô tả chi tiết về căn hộ, hình ảnh và giá thuê.
• Bước 4: So sánh các căn hộ khác nhau để chọn ra căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Liên hệ với chủ nhà hoặc môi giới để xem nhà trực tiếp và đàm phán giá thuê.

Tình hình và tiềm năng bất động sản tại quận 9

Tình hình bất động sản

Giá đất tại Quận 9 đang tăng trưởng ổn định, đặc biệt là ở các khu đô thị mới như Mega City, The Eastern, Park Riverside, The Venica, Green Diamond, Jamila Khang Điền...

Các dự án căn hộ cao cấp như Vinhomes Grand Park, Sunshine City Saigon, Gem Riverside, King Bay, Feliz En Vista... đang được triển khai và thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Tiềm năng bất động sản

Quận 9 được xem là một trong những quận có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhất của TP. Hồ Chí Minh, với mức tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng cao.

Quận 9 có nhiều khu đô thị mới được triển khai, với cơ sở hạ tầng hiện đại, các tiện ích cao cấp, thu hút được nhiều khách hàng.

Có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhất của TP. Hồ Chí Minh Nguồn: Sài Gòn Homes)

Khu vực này có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, đồng thời cũng được đánh giá là khu vực an ninh, đáng sống.

Ngoài ra, còn có sự đầu tư mạnh mẽ vào các khu công nghiệp, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút nhiều người dân đến đây sinh sống.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại quận 9

Vị trí căn hộ: Vị trí căn hộ là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá cho thuê. Căn hộ ở vị trí đắc địa, gần trung tâm, giao thông thuận tiện, có nhiều tiện ích xung quanh thì giá cho thuê sẽ cao hơn so với căn hộ ở vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

Diện tích căn hộ: Diện tích căn hộ cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cho thuê. Các căn hộ có diện tích lớn hơn, có nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm thì giá cho thuê sẽ cao hơn so với căn hộ có diện tích nhỏ hơn.

Căn hộ cao cấp, tiện nghi. (Nguồn: Vinhomes)

Tiện ích căn hộ: Tiện ích căn hộ cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê. Các căn hộ có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, an ninh 24/7 thì giá cho thuê sẽ cao hơn so với căn hộ không có nhiều tiện ích.

Tình trạng căn hộ: Tình trạng căn hộ cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cho thuê. Các căn hộ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, có đầy đủ nội thất thì giá cho thuê sẽ cao hơn so với căn hộ cũ, không có đầy đủ nội thất.

Tình hình thị trường: Tình hình thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại quận 9. Nếu tình hình thị trường bất động sản phát triển tốt, nhu cầu thuê căn hộ tăng thì giá cho thuê căn hộ cũng sẽ tăng theo.

Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn thêm thông tin và kiến thức để lựa chọn một căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn, đặc biệt là khi tìm kiếm một căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 9. Tuy nhiên, bạn nên xem xét kỹ các yếu tố đã được đề cập để đưa ra quyết định mua bán hợp lý và chính xác nhất.

Lưu ý rằng tất cả thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, vì vậy One Housing không chịu trách nhiệm đối với những hành động áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ chuyên gia.

Xem thêm: 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận Gò Vấp là phường nào

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 12 Quận 5