Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận 12

Shophouse là loại hình căn hộ kinh doanh tạo được sự quan tâm tại các thành phố lớn, đặc biệt là tại các địa điểm có hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất. Giá mua bán shophouse quận 12 mới nhất có thể sẽ là mối quan tâm của nhiều khách hàng đang tìm hiểu loại hình căn hộ này. Cùng OneHousing tìm hiểu ngay tại bài viết dưới đây! 

Tìm hiểu khái niệm Shophouse

Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và mặt bằng kinh doanh, thường nằm trong tổng thể các dự án căn hộ chung cư hoặc khu đô thị. Mặc dù tên gọi có thể hơi xa lạ với những người tìm hiểu mua nhà bình thường, nhưng thực chất loại hình căn hộ này đã xuất hiện và phổ biến từ lâu. Kiểu kiến trúc này thường thấy ở các nước châu Á, với hình thức nhà ở bao gồm tầng trệt dùng để buôn bán và những tầng trên dùng để sinh sống. 

Shophouse là loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh. (Nguồn: Resviet) 

Tuy nhiên, các căn Shophouse thường có diện tích lớn hơn các cửa hàng truyền thống và có thiết kế sang trọng hiện đại hơn để thu hút khách hàng. Shophouse được trang bị đầy đủ tiện nghi để phục vụ cả mục đích kinh doanh và sinh hoạt. Giá mua bán của các căn shophouse trên thị trường còn tùy thuộc vào tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí mở bán, diện tích, các lợi ích bao gồm,... 

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Bình Tân

Thị trường mua bán shophouse hiện nay dành cho những ai 

Đối tượng thuê mua các căn shophouse thường là các nhà đầu tư, công ty, doanh nghiệp, các chủ kinh doanh nhỏ lẻ, và cá nhân có nhu cầu sử dụng không gian kinh doanh bán hàng hoặc cho thuê lại. Các doanh nghiệp có thể sử dụng shophouse để làm cửa hàng, trung tâm thương mại, văn phòng, showroom, nhà hàng hoặc quán cà phê. Chủ kinh doanh nhỏ có thể sử dụng shophouse làm cửa hàng bán lẻ, tiệm tóc, tiệm nail, tiệm cầm đồ, phòng tập thể dục hoặc cửa hàng thức ăn nhanh. 

Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận 12 nói riêng là thị trường màu mỡ và sôi động cho sự phát triển của loại hình căn hộ này. Quận 12 với những điểm mạnh về địa lý và đa dạng các loại hình dịch vụ kinh doanh, hứa hẹn đem đến cho người mua thuê các căn shophouse nhiều lựa chọn đa dạng tối ưu về giá. 

Thông tin tổng quan về quận 12 

Quận 12 nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đặc biệt quan trọng khi nối kết các quận của thành phố với khu vực Đông Nam Bộ thông qua quốc lộ 1 hay còn gọi là Xa lộ Đại Hàn. Quận 12 cũng tiếp giáp với nhiều quận huyện ngoại thành khác như quận Bình Thạnh, Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp tại phía Nam, huyện Hóc Môn ở phía Bắc, quận Bình Tân ở phía Tây và thành phố Thủ Đức ở phía Đông. Nơi đây cũng sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố chạy ngang như đại lộ Trường Chinh, đường quốc lộ 1 – Xa lộ Đại Hàn.

Quận 12 được đánh giá là mảnh đất màu mỡ cho các doanh nghiệp, thương nhân đang muốn mở rộng đầu tư buôn bán, khi quận được dự đoán sẽ có tốc độ phát triển kinh tế đang kinh ngạc trong tương lai. Cũng chính vì thế, các dự án bất động sản và loại hình căn hộ shophouse cũng có thể dễ dàng tìm kiếm tại khu vực quận 12. 

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận 12

Dưới đây là một số dự án nhà ở thương mại shophouse đang được bán ra trên địa bàn quận 12 được OneHouesing tổng hợp đến bạn.

Dự án Senturia Vườn Lài

Khu nhà ở thương mại nằm cạnh sông Sài Gòn. (Nguồn: Danh Khoi Real) 

Khu dân cư Senturia Vườn Lài với tổng diện tích 9,8 ha nằm tại phường An Phú Đông, quận 12. Lợi thế chính từ khu dân cư là được triển khai xây dựng trên khu đất tiếp giáp trực tiếp với sông Sài Gòn, đem lại không gian sống thoáng đãng, trong lành cho người mua. Với dụng ý đem lại các căn biệt thự nhà phố đẳng cấp, Senturia Vườn Lài cung cấp ra thị trường các khu biệt thự cách biệt với không gian an lành mang lối thiết kế phong cách Địa Trung Hải. Các tiện ích ngoại khu khác có thể kể đến đến như: tốn 5 đến 10 phút để di chuyển đến bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện 175, Vincom, Emart, tốn 15 phút để đến trung tâm thương mại Aeon Mall. 

Giá mở bán cho các căn nhà thương mại shophouse tại khu dân cư Senturia Vườn Lài hiện tại là 5,6 tỷ đồng cho một căn rộng 93m2. (Nguồn: Bất Động Sản, 06/05/2023)

Dự án CTL Tower

CTL Tower là khối nhà thứ nhất nằm trong tổng số 2 khối nhà của dự án CTL tọa lạc tại phường Tân Thới Nhất, quận 12. Mặc dù nằm trên đường Dương Thị Giang, thuộc quận 12, nhưng tòa nhà này chỉ cách quận Tân Bình chưa đầy 1km. Những tiện ích nổi bật tại khu dự án này có thể kể đến như: nằm liền kề nhà ga Metro tuyến số 2, cách sân bay Tân Sơn Nhất 5km. Bên cạnh đó vị trí từ đường Dương Thị Giang cũng giúp người dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố trong vòng 5 đến 10 phút. 

Các căn shophouse được chủ đầu tư ở đây bán ra có mức giá 5.571 tỷ đồng cho căn 137m2 tại khu mặt tiền dân cư, và mức 7.6 tỷ đồng cho căn góc view công viên. (Nguồn: Bất Động Sản, 05/05/2023)

Dự án nhà mặt phố The Sol Residence

Nhà phố The Sol Residence mặt tiền quận 12. (Nguồn: Tin Nhà Đất)

Dự án The Sol Residence do chủ đầu tư Công ty Thành Đô triển khai xây dựng tại phường Thạnh Xuân, quận 12. Dự án nhà phố nằm tại trung tâm của phường, ngay trên trục chạy ven sông Vàm Thuật. Đây là dự án tiếp theo được ra mắt kể từ sau sự thành công lớn của dự án nhà phố thương mại One Palace trước đây. Khu nhà ở mới này sẽ là cơ hội cho những ai đã bỏ lỡ dự án One Palace, mong muốn sở hữu một căn biệt thự rộng lớn, với thiết kế tiện nghi và không gian sống trong lành. 

Giá mở bán cho các căn shophouse ở đây là 4.9 tỷ đồng cho một căn 50m2 đã bao gồm 5 tầng lầu trong đó có 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 2 tầng lầu và 1 tum. (Nguồn: Bất Động Sản, 04/05/2023)

Bài viết trên đã tổng hợp thông tin về thị trường mua bán shophouse hiện tại ở quận 12 cũng như giá bán của các dự án tại khu vực này. Tham khảo thêm các thông tin tư vấn mua bán nhà ở thương mại shophouse tại kênh mua bán và tư vấn uy tín OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận 12

Shophouse xẻ khe thuộc dãy nào ở phân khu Chà Là có giá bán cao nhất?