Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm

Tìm hiểu giá căn hộ cho thuê luôn là vấn đề quan trọng để có thể lựa chọn được nơi ở phù hợp với mong muốn cũng như tình hình tài chính của mình. Trong bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu về giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2 cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ để tìm được nơi ở phù hợp!

Thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm

Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội được tách ra từ huyện Từ Liêm cũ bao gồm 10 phường. Xét về vị trí địa lý, quận Nam Từ Liêm có tiếp giáp với các khu vực lân cận như:

• Phía Đông giáp với các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân.
• Phía Tây tiếp với khu vực thuộc địa phận huyện Hoài Đức.
• Phía Nam gần với khu vực quận Hà Đông.
• Phía Bắc giáp với quận Bắc Từ Liêm (Cùng được tách ra từ huyện Từ Liêm cũ từ năm 2013).

Vị trí địa lý quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Bất động sản)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Zei cho người mua lần đầu tham khảo

Tổng quan chung

Với mục tiêu phát triển thành một đô thị hiện đại và văn minh, Nam Từ Liêm đóng vai trò quan trọng trong việc giao thương với các quận nội đô và huyện ngoại thành. Vị trí thuận lợi cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hoạt động bất động sản trong tương lai.

Cùng với sự tiếp giáp với nhiều khu vực quận huyện của Thủ đô, Nam Từ Liêm được đánh giá cao về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản. Đặc biệt trong vài năm trở lại đây, khu vực này trở thành điểm sáng trong tăng trưởng quan trọng của hệ thống trên cả thị trường bất động sản Hà Nội.

Điểm này được chứng minh rõ ở chi tiết trong báo cáo quý I/2021 của Savills Việt Nam, khu vực ở phía Tây Thủ đô nói chung trong đó đặc biệt là 2 quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm, đây là 2 khu vực chiếm tỷ lệ lớn nhất của nguồn cung bất động sản trong những tháng đầu năm lên đến 59%.

Không thể phủ nhận rằng, thị trường bất động sản Nam Từ Liêm đang khai thác tối đa tiềm năng của vị trí đắc địa này trên mảnh đất đầy triển vọng.

Thị trường bất động sản phường Mỹ Đình 2

Dù không phải là khu vực có nhiều người sinh sống nhất trong Nam Từ Liêm, thế nhưng Mỹ Đình 2 lại là phường có mật độ dân số cao nhất với 17.353 người/km2 (Theo Thông báo 64/TB-UBND năm 2022 của UBND thành phố Hà Nội).

Điều này chứng tỏ các dự án về bất động sản trong khu vực đang phát triển rất tốt và thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như người lao động khác. 

Tìm hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản phường Mỹ Đình 2 có thể thấy sự phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, đặc biệt là với những căn hộ có diện tích từ 70 đến 120 mét vuông.

Thị trường bất động sản phường Mỹ Đình 2 (Nguồn: Vietnammoi)

Tại phường Mỹ Đình 2 có nhiều dự án nổi tiếng đã và đang được triển khai như khu đô thị mới Nam Từ Liêm, đại đô thị Park City, chung cư Mandarin Garden và Keangnam Hanoi Landmark Tower. Các dự án này hứa hẹn sẽ đem đến cho thị trường bất động sản phường Mỹ Đình 2 nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2

Chung cư The Zei

The Zei là dự án bất động sản cao cấp được xây dựng trên khu vực trung tâm quận Nam Từ Liêm Hà Nội. Dự án chung cư này được triển khai bởi Tập đoàn Vingroup - một trong những tập đoàn bất động sản có tiếng bậc nhất Việt Nam. The Zei đã thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư nhờ thiết kế đẳng cấp và tiện ích đa dạng.

• Vị trí: Số 8 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Quy mô: 2 block liền khối có 42 tầng nổi, 4 tầng hầm, bao gồm 891 căn hộ chưa kể căn hộ kép, căn hộ thông tầng và các căn penthouse.
• Mật độ xây dựng của The Zei: 49,96%.
• Tiện ích nội khu bao gồm: Siêu thị mini, các câu lạc bộ trẻ em, khu vực BBQ, vườn treo, hồ bơi,...
• Diện tích căn hộ: 84 - 322,9m2 (Thiết kế xây dựng từ 2 - 4 phòng ngủ)

Dự án The Zei (Nguồn: The Zei)

Đối với căn hộ 3 phòng ngủ tại The Zei sẽ có 424 căn diện tích xây dựng là từ 104 – 108 m2. Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2 hiện tại cho dự án này dao động trong khoảng 16 - 23 triệu/tháng (Theo Bất động sản).

Sở dĩ có mức giá cho thuê khá cao so với mặt bằng chung như vậy là bởi vì The Zei có vị trí đắc địa, tiếp giáp với khu đô thị Mỹ Đình mới, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình và hệ thống các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Thương mại,... Điều này giúp cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của Hà Nội và tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Ngoài ra sự chênh lệch về mức giá trong cùng dự án là do sự ảnh hưởng của hướng view và vị trí tầng của căn hộ cho thuê. Tầng cao thường có view đẹp hơn vì thế giá thuê đôi khi cũng bị ảnh hưởng từ đây.

Dự án Dreamland Bonanza

Dreamland Bonanza là dự án bất động sản được đặt tại đường Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm. Dreamland Bonanza tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn, hỗ trợ thuận tiện cho việc di chuyển giữa các khu vực trong thành phố.

• Vị trí: 23 Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
• Tổng diện tích dự án: 4.331 m2
• Mật độ xây dựng là 40%.
• Quy mô:  2 block với 32 tầng nổi trong đó có 25 tầng thiết kế xây dựng căn hộ với tổng số 378 căn, 3 tầng hầm.
• Diện tích căn hộ: Thiết kế 2 - 4 phòng ngủ với diện tích 71 - 175m2.

Dreamland Bonanza nằm ở Duy Tân (Nguồn: Đất xanh miền Bắc)

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2 tại dự án Dreamland Bonanza cập nhật tháng 4/2023 là khoảng 12 - 18 triệu/tháng. Trung bình căn hộ 3 ngủ tại dự án được cho thuê với mức giá là 15 triệu đồng/tháng (Theo Bất động sản).

Mỹ Đình Plaza 2

Được xây dựng trên con đường Nguyễn Hoàng nằm gần sát với Bến xe Mỹ Đình, dự án Mỹ Đình Plaza 2 được đánh giá sở hữu vị trí vô cùng tốt. Từ đây, bạn chỉ cần đi bộ khoảng 600m đã có thể tới được đường Phạm Hùng - một trong những trục đường chính của Thủ đô. Cũng nhờ đó mà dự án này được đánh giá là có tiềm năng phát triển và sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội.

• Vị trí: Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2,  quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
• Diện tích dự án: 5000m2.
• Mật độ xây dựng: 50%.
•  Quy mô: Gồm 1 tòa chung cư 28 tầng có tổng 472 căn hộ.
• Diện tích căn hộ: Từ 75 - 114m2A

Mỹ Đình Plaza 2 (Nguồn: Đất xanh miền Bắc)

Thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Mỹ Đình Plaza 2 bạn cần bỏ ra khoảng 16 triệu/tháng (Theo Bất động sản). Thậm chí giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2 tại dự án này có thể lên tới 20 triệu/tháng đối với những căn được trang bị và thiết kế nội thất cao cấp.

Dự án Sun Square

Dự án Sun Square là một khu phức hợp cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian sống thông thoáng, đồng thời bảo đảm đầy đủ các tiện ích cao cấp như hệ thống an ninh 24/7, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ,...

• Diện tích dự án: 9000m2
• Tổng diện tích sàn chung cư: 540.183m2
• Quy mô: Gồm 5 tòa nhà, 9 khu chức năng trong đó có 2 tòa căn hộ cao trung bình 23 tầng thiết kế 6 - 8 căn hộ/tầng.
• Diện tích căn hộ: 80m2 – 127m2

Sun Square là một khu phức hợp cao cấp (Nguồn: Sun Square Lê Đức Thọ)

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2 tại dự án Sun Square dao động ở mức 12 - 16 triệu/tháng.

Dự án Sunshine Center

Sunshine Center là một khu đô thị đa chức năng cao cấp được xây dựng tại vị trí đắc địa trên đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Các căn hộ tại Sunshine Center được thiết kế sang trọng, hiện đại với nhiều loại diện tích phù hợp cho nhu cầu của khách hàng, từ căn hộ 1 phòng ngủ đến căn hộ 4 phòng ngủ.

• Vị trí: số 16 đường Phạm Hùng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
• Diện tích khu vực căn hộ chung cư: 42.670,72m2
• Tổng diện tích dự án: 4.600m2
• Quy mô: Có tòa tháp 36 tầng (trong đó bao gồm 4 tầng hầm)

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2 tại dự án Sunshine Center nằm trong mức 16 - 22 triệu/tháng.

Sunshine Center là một khu đô thị đa chức năng cao cấp (Nguồn: Center Sunshine)

Từ những cập nhật về mức giá cho thuê chung cư quận Nam Từ Liêm của những dự án trên có thể thấy mức giá thuê căn hộ tại đây ảnh hưởng nhiều bởi vị trí xây dựng. Ngoài ra, những căn hộ có view đẹp có được trang bị các thiết bị nội thất đầy đủ cũng được cho thuê với mức giá cao hơn.

Trên đây là toàn bộ thông tin cập nhật về giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Mỹ Đình 2. Bạn đọc tham khảo để tìm được căn hộ phù hợp với ngân sách và nhu cầu của mình nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của ProAgent.

Xem thêm:

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phường Đông Ngạc quận Bắc Từ Liêm