Cập nhật mới nhất giá thuê các dự án chung cư Quận 4 các bạn sinh viên nên tham khảo

Việc tìm kiếm các căn hộ phù hợp về các yếu tố vị trí, tiện ích và giá thuê đem lại nhiều khó khăn cho không ít các bạn sinh viên theo học tại khu vực Quận 4. Vậy hiện nay có những dự án nào đang cho thuê căn hộ sinh viên tại đây? Giá cho thuê căn hộ chung cư Quận 4 là bao nhiêu? Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn tổng hợp và tìm hiểu chi tiết về các dự án cho thuê tại Quận 4.  

Tổng quan về khu vực Quận 4

Vị trí Quận 4

Vị trí địa lý của Quận 4 có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối với các quận lân cận. Tiếp giáp với Quận 1, quận trung tâm và thương mại lớn, Quận 4 đóng vai trò là cửa ngõ tiềm năng cho giao thương và phát triển kinh tế. Đồng thời, việc tiếp giáp với các quận 2, 5, 7, và 8 cũng giúp kết nối mạng lưới giao thông và di chuyển dễ dàng đến các khu vực quan trọng khác của thành phố.

Bên cạnh đó, Quận 4 còn được bao quanh bởi 3 con sông lớn là sông Sài Gòn, sông Bến Nghé và sông Tẻ. Sự hiện diện của các dòng sông này không chỉ tạo nên phong cảnh đẹp mắt mà còn mang lại lợi thế về giao thông đường thủy, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và di chuyển của người dân.

Vị trí địa lý tiếp giáp của Quận 4 như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với Quận 2 cùng ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía Nam giáp Quận 7 cùng ranh giới là sông Tẻ.
• Phía Đông giáp Quận 1 với ranh giới là sông Bến Nghé.
• Phía Tây giáp với Quận 5, Quận 8.

Vị trí tổng quan khu vực quận 4 (Nguồn: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản Quận 4

Quận 4 nổi bật với sự đa dạng và linh hoạt trong việc tận dụng đất đai để thúc đẩy sự phát triển kinh tế và hạ tầng của khu vực. Với một loạt các khu phố sở hữu vị trí mặt bằng đẹp, Quận 4 trở thành nơi thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán và đầu tư. Sự đa dạng này không chỉ mang lại lợi ích cho cộng đồng dân cư mà còn tạo cơ hội cho những người muốn tham gia vào thị trường bất động sản với nhiều mục tiêu khác nhau.

Khả năng tận dụng các khu đất vị trí thuận lợi đã tạo nên sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Quận 4. Với giá trị bất động sản tương đối cao, quận trở thành điểm đến lý tưởng cho những người có khả năng tài chính tốt, đồng thời tạo đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế của khu vực.

Thị trường bất động sản Quận 4 đang trải qua giai đoạn nóng nhất hiện nay nhờ sự đẩy mạnh của các dự án giao thông và hạ tầng. Những sự nâng cấp này không chỉ làm giá trị bất động sản tăng cao mà còn làm thay đổi cả khung cảnh đô thị. 

Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng cũng mang theo những thách thức, nhất là về khả năng tiếp cận đối tượng mua sắm bất động sản. Sự cạnh tranh và áp lực về giá có thể tạo ra những thách thức cho những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Tiềm năng phát triển bất động sản vượt trội Quận 4 (Nguồn: Blog HomeNext)

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ studio gần Đại học Nguyễn Tất Thành, quận 4

Vì sao sinh viên nên thuê căn hộ chung cư quận 4 gần trường học

Việc thuê căn hộ gần các trường học tại Quận 4 mang đến nhiều lợi ích thiết thực không chỉ cho việc học tập mà còn cho cuộc sống hàng ngày của sinh viên. Những lợi ích vừa giúp tiết kiệm thời gian và năng lượng trong việc di chuyển, vừa tạo nên môi trường thuận lợi cho việc phát triển cá nhân.

Việc thuê căn hộ cho sinh viên Quận 4 gần trường học đem lại sự tiện lợi cho việc đi lại, học tập và sinh sống. Sinh viên không phải mất quá nhiều thời gian di chuyển từ nơi ở đến trường, từ đó có thể tập trung hơn vào việc học tập và nâng cao kiến thức. Điều này còn giúp giảm bớt căng thẳng do áp lực thời gian và đảm bảo tinh thần sảng khoái trong quá trình học.

Bên cạnh đó, việc thuê căn hộ gần trường tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình học tập. Sinh viên có thể dễ dàng tham gia vào các hoạt động ngoại khóa, các buổi thảo luận và nhóm học tập mà không lo bị mất thời gian di chuyển xa. Môi trường học tập sẽ trở nên thân thiện hơn, giúp sinh viên phát triển năng lực và kỹ năng học tập một cách tốt nhất.

Ngoài ra, việc thuê căn hộ gần trường tại Quận 4 còn thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Việc ăn uống, mua sắm và các hoạt động giải trí sẽ dễ dàng hơn khi các cửa hàng, quán ăn, siêu thị đều nằm trong phạm vi gần. Điều này tạo điều kiện tốt cho sinh viên tự quản lý cuộc sống và ngân sách cá nhân.

Các dự án chung cư nổi bật tại Quận 4 

Dự án chung cư Masteri Millennium

Nằm tại trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, Masteri Millennium sở hữu  vị trí đắc địa tại 132 Bến Vân Đồn, Quận 4. Dự án ghi dấu ấn với tổng diện tích 7.302,6m2, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 35%, toàn bộ phần diện tích còn lại dành cho không gian sống xanh và tiện ích dịch vụ đa dạng. Với quy mô tòa tháp đôi cao 34 tầng, Masteri Millennium tạo nên một tầm nhìn tuyệt đẹp về thành phố và vùng sông nước.

Dự án mang đến cho thị trường 650 căn hộ với đa dạng loại hình từ căn hộ cao cấp, officetel tiện lợi cho làm việc tại nhà, cho đến căn hộ shophouse kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh. Với thiết kế hiện đại và diện tích tối ưu hóa công năng sử dụng, mỗi căn hộ trở thành một ngôi nhà thông minh đáp ứng mọi nhu cầu và mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Giá cho thuê căn hộ tại Masteri Millennium khá cao, dao động từ 12,28 - 36 triệu đồng/tháng đối với các căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ diện tích 53 - 107m2. (Cập nhật tháng 8/2023, theo Bất động sản)

Vị trí trung tâm chung cư Masteri Millennium (Nguồn: Rentals in Saigon)

Dự án chung cư Galaxy 9

Nằm tại số 9 đường Nguyễn Khoái, Quận 4, dự án căn hộ Galaxy 9 đang tạo sức hút mạnh mẽ trong thị trường bất động sản với vị trí đắc địa và thiết kế thông minh. Với lợi thế nằm cạnh bến Vân Đồn và đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến giao thông quan trọng của Quận 4, dự án không chỉ thuận lợi về di chuyển mà còn mang lại môi trường sống tiện nghi và văn minh.

Quy mô của Galaxy 9 ấn tượng với 2 block căn hộ cao 21 tầng, mỗi block gồm 14 căn hộ với 4 thang máy hoạt động hiệu quả, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân. Galaxy 9 cung cấp khoảng 500 căn hộ chất lượng ra thị trường với đầy đủ loại hình từ căn 1PN, 2PN đến 3PN và duplex. Mỗi căn hộ có diện tích dao động 48,7 - 132m2, mang lại nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu nhà ở.

Chung cư Galaxy 9 Quận 4 cho thuê các căn hộ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích 48,7 - 102,2m2 với mức giá từ 10 - 23 triệu đồng/tháng. (Cập nhật tháng 8/2023, theo Bất động sản)

Tổng quan chung cư Galaxy 9 Quận 4 (Nguồn: Rever)

Giá cho thuê căn hộ Quận 4 một số dự án khác

Tổng hợp giá cho thuê căn hộ chung cư Quận 4 của một số dự án khác:

Qua bài viết này, OneHousing đã giúp bạn tổng hợp giá thuê và tìm hiểu về các dự án chung cư Quận 4. Hy vọng bạn sẽ lựa chọn được một căn hộ phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Diện tích căn hộ chung cư Grand Riverside Quận 4 là bao nhiêu m2?

Quận 4 có chung cư đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá 5 - 10 triệu đồng/tháng không?