Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề phường Phúc Lợi quận Long Biên 

Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin cập nhật về giá thuê biệt thự và nhà liền kề tại phường Phúc Lợi, Long Biên. Từ đó, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường thuê biệt thự, nhà liền kề phường Phúc Lợi, Long Biên để đưa ra quyết định thông minh nhất.

Biệt thự và nhà liền kề là gì?

Hình ảnh minh họa biệt thự (Nguồn: Vinhomes). 

Biệt thự là một dạng nhà độc lập, thường có diện tích lớn, được xây dựng trên một khu đất riêng biệt và trang bị nhiều tiện ích như sân vườn, hồ bơi, phòng gym, phòng giải trí, thư viện... Biệt thự thường được thiết kế sang trọng và cao cấp, phù hợp cho những gia đình có khả năng tài chính cao và muốn có không gian riêng rộng. 

Nhà liền kề để chỉ những căn nhà được xây dựng liền kề nhau, chia sẻ một bức tường chung trên một khu đất chung. Thông thường diện tích của nhà liền kề nhỏ hơn biệt thự. Thiết kế của nhà liền kề được tối ưu hóa để tận dụng không gian sống và đáp ứng nhu cầu tiện ích của gia đình.

Cả biệt thự và nhà liền kề đều là những loại bất động sản có giá trị cao và được ưa chuộng trong việc mua bán hoặc cho thuê trong những năm gần đây.

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề phường Việt Hưng quận Long Biên

Nhu cầu và lợi ích khi thuê và đầu tư biệt thự, nhà liền kề hiện nay

Ngày nay, nhu cầu sử dụng biệt thự, nhà liền kề tăng cao bởi một số lý do sau:

• Không gian sống rộng rãi: biệt thự và nhà liền kề cung cấp không gian sống lớn hơn so với nhà đất hoặc chung cư thông thường, cho phép cư dân tận hưởng không gian riêng tư và thoải mái. Điều này đặc biệt hữu ích cho các gia đình có nhu cầu sử dụng nhiều phòng và không gian để sinh hoạt, làm việc hoặc giải trí.

• Tiện nghi và tiêu chuẩn cao: biệt thự và nhà liền kề thường được xây dựng với thiết kế và trang trí sang trọng, cung cấp các tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân golf, sân tennis, công viên, nhà hàng, phòng tập gym, và an ninh 24/7. Điều này thu hút những người có nhu cầu sống trong một môi trường xanh, tiện nghi và an toàn.

• Đa dạng lựa chọn: Các dự án biệt thự và nhà liền kề hiện nay cung cấp nhiều loại diện tích và thiết kế khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mọi người có thể chọn nhà thô sau đó thiết kế riêng theo nhu cầu sử dụng.

Nhu cầu thuê nhà liền kề tăng nhanh trong những năm gần đây (Nguồn: HomeUp). 

Nhu cầu sử dụng biệt thự, nhà liền kề tăng lên bởi nó có nhiều lợi ích mang lại. Do đó, việc đầu tư vào các dự án hay mua loại hình bất động sản này để đầu tư cũng trở thành mối quan tâm của nhiều người.

• Tăng giá trị và sinh lời: Biệt thự và nhà liền kề thường nằm trong các khu vực phát triển nhanh, gần trung tâm đô thị. Việc đầu tư vào biệt thự, nhà liền kề có thể mang lại lợi nhuận cao về mặt tài chính khi giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

• Cho thuê và thu nhập ổn định: Với tiện nghi và không gian sống cao cấp, biệt thự và nhà liền kề thường được ưa chuộng cho việc cho thuê dài hạn. Việc đầu tư vào biệt thự và nhà liền kề có thể mang lại thu nhập ổn định từ việc cho thuê và tăng cường khả năng đa dạng hóa nguồn thu nhập.

• Môi trường sống tốt: Thuê biệt thự, nhà liền kề sẽ đảm bảo một môi trường sống tốt cho gia đình về lâu dài.

Về cơ bản, biệt thự, nhà liền kề đáp ứng nhu cầu sử dụng không gian sống rộng rãi và tiện nghi cao cấp, đồng thời mang lại lợi ích đáng kể khi đầu tư vào bất động sản. Nếu bạn đang cân nhắc thuê biệt thự, nhà liền kề để sống hay đầu tư thì đều có lợi. 

Phân tích chung về bất động sản phường Phúc Lợi quận Long Biên

Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về phường Phúc Lợi và thị trường bất động sản của khu vực này:

Ưu điểm về vị trí:

•  Phường Phúc Lợi ở quận Long Biên gần các tuyến giao thông chính như đường Ngọc Lâm, đường Ngọc Thụy và cầu Vĩnh Tuy, giúp kết nối với các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và nhanh chóng di chuyển vào trung tâm thành phố.
• Quận Long Biên nằm phía ngoài trung tâm thành phố Hà Nội nên có mật độ dân cư thoáng đãng, nhờ đó môi trường sống trong lành và yên tĩnh hơn khu vực trung tâm. 

Khu biệt thự, nhà liền kề phường Phúc Lợi, Long Biên nằm ngoài thành phố mang lại không gian sống thoáng đãng (Nguồn: Tanlonghomes)

Nhược điểm về vị trí:

•  Phường Phúc Lợi có thể nằm xa trung tâm và các khu vực khác của thành phố Hà Nội nên sẽ mất nhiều thời gian di chuyển hơn.

Quy mô và mật độ dân số:

•  Phúc Lợi là một phường thuộc quận Long Biên, Hà Nội. Tuy quy mô không lớn như các quận trung tâm, nhưng có một cộng đồng dân cư đông đúc và phát triển. Theo thông tin tham khảo từ Cổng thông tin thành phố Hà Nội, Phường Phúc Lợi có tổng số dân là 20.515 người, số hộ 5312 (theo thống kê tính đến cuối năm 2021). Diện tích đất tự nhiên của phường Phúc Lợi là 612,9 ha.

Tuy không phải là một phường có quy mô lớn, nhưng nó có mật độ dân số đáng kể.

Các loại hình bất động sản chủ yếu:

•  Phường Phúc Lợi có đa dạng trong các loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, biệt thự và nhà phố.
• Các căn hộ chung cư có sự phát triển đáng kể trong khu vực này, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư trong quận và các quận khác của thành phố về đây sinh sống.
•  Các căn biệt thự, nhà liền kề phường Phúc Lợi hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu đời sống cao, cần nhiều không gian riêng, tiện nghi cao cấp và môi trường sống trong lành xa trung tâm thành phố. 

Giá thuê biệt thự, nhà liền kề Long Biên Hà Nội

Giá thuê biệt thự, nhà liền kề Long Biên giao động từ 30 triệu đến 170 triệu đồng/tháng với diện tích 160m2 đến 435m2 (Nguồn: Website Bất động sản tháng 7/2023). 

Dự án Vinhomes Riverside sở hữu nhiều biệt thự liền kề nhất quận Long Biên, nằm tại hai phường Việt Hưng và Phúc Lợi. Khu biệt thự Vinhomes Riverside có sự kết nối thuận lợi với các tuyến đường chính như Đoàn Khuê, Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Linh, Vành Đai 2. 

Vinhomes Riverside được biết đến như "Xứ sở thanh bình" ngay giữa trung tâm Hà Nội. Với diện tích hơn 100 ha đất cây xanh và sông nước, mỗi cư dân của biệt thự Vinhomes Riverside có môi trường sống với mật độ cây xanh lớn lên đến 60 - 70m2/người. Điều này là một điểm độc đáo và chưa có trong bất kỳ khu đô thị nào ở Việt Nam.

Vinhomes Riverside cung cấp nhiều tiện ích cao cấp như: hệ thống thể thao ngoài trời, vườn nướng BBQ, công viên khủng long Jura Park, trung tâm hội nghị và ẩm thực quốc tế Almaz, trung tâm thương mại Vincom Plaza, trường học Anh - Việt BVIS 

Dự án này gồm 6 phân khu: Biệt thự Bằng Lăng, biệt thự Hoa Phượng, biệt thự Hoa Lan, biệt thự Hoa Sữa và biệt thự Hoa Anh Đào. 

Biệt thự liền kề cao cấp tại Vinhomes Riverside Long Biên (Nguồn: batdongsan)

Giá thuê biệt thự, nhà liền kề ở dự án Vinhomes Riverside thấp nhất khoảng 30 triệu đồng/tháng với diện tích từ 160m2, gồm 3-5 phòng ngủ với nội thất cơ bản (Nguồn: Bất động sản tháng, 7/2023).

Những căn giá cao nhất hầu hết là biệt thự đơn lập đầy đủ nội thất cao cấp có giá thuê khoảng 170 triệu đồng/tháng với diện tích lên đến 380m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 7/2023). Những biệt thự này có khoảng 4–5 phòng ngủ, sở hữu sân vườn xung quanh và view sông sau nhà.

Trên đây là những thông tin mới nhất về giá thuê biệt thự phường Phúc Lợi, quận Long Biên. Việc thuê hoặc đầu tư vào nhà liền kề và biệt thự ở khu vực này không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng và tiện nghi, mà còn mở ra những cơ hội kinh doanh hấp dẫn. Tuy nhiên, trước khi quyết định thuê hoặc đầu tư, hãy giữ thái độ thận trọng để xem xét kỹ vị trí, tình trạng pháp lý để đảm bảo quyền lợi của chính bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Thanh Xuân

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Ba Đình