Cập nhật kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ năm 2025 theo quy hoạch TP. Hà Nội

Kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ năm 2025 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh, bổ sung nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, phù hợp với định hướng quy hoạch TP. Hà Nội. Cùng tìm hiểu chi tiết về định hướng quy hoạch và những thay đổi quan trọng tại địa phương này trong bài viết sau.

Tổng quan về huyện Phúc Thọ Hà Nội

Huyện Phúc Thọ là một trong những huyện ngoại thành của thủ đô Hà Nội, khu vực này đang ngày càng khẳng định vị thế của mình với nhiều tiềm năng phát triển kinh tế-xã hội.

Vị trí địa lý

Huyện Phúc Thọ nằm ở phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 35 km. Huyện tọa lạc bên bờ hữu ngạn của sông Hồng và sông Đáy, với tổng diện tích tự nhiên là 117,3 km². Phúc Thọ giáp với các huyện Hoài Đức, Mê Linh và Đan Phượng ở phía Đông, thị xã Sơn Tây ở phía Tây, huyện Quốc Oai và Thạch Thất ở phía Nam và tỉnh Vĩnh Phúc ở phía Bắc. (Nguồn: Wikipedia)

Huyện Phúc Thọ nằm ở khu vực ngoại thành của thủ đô Hà Nội (Ảnh: Việt Nam Hội Nhập) 

Mật độ dân cư

Theo thống kê năm 2021, huyện Phúc Thọ có dân số khoảng 196.000 người, với mật độ dân số đạt khoảng 1.675 người/km² (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại Phúc Thọ đã có những bước phát triển đáng kể trong những năm gần đây. Huyện được đầu tư nâng cấp các công trình công cộng, trường học và bệnh viện, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Hệ thống điện, nước và viễn thông cũng được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và sản xuất.

Ngoài ra, huyện cũng chú trọng phát triển hạ tầng thương mại với sự ra đời của nhiều chợ truyền thống và siêu thị, phục vụ nhu cầu tiêu dùng của người dân. Các chợ như chợ trung tâm thị trấn Phúc Thọ và chợ xã Võng Xuyên đã được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu mua sắm ngày càng cao.

Giao thông

Hệ thống giao thông tại địa phương này khá phát triển với nhiều tuyến đường lớn kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận. Các tuyến đường như Quốc lộ 32 và đường tỉnh lộ 84 giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Ngoài ra, huyện cũng đang có kế hoạch nâng cấp và mở rộng các tuyến đường để phục vụ nhu cầu giao thương trong tương lai.

Tình hình kinh tế-xã hội

Kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, nhưng trong những năm gần đây Phúc Thọ đã có sự chuyển mình mạnh mẽ với sự phát triển của ngành công nghiệp và dịch vụ. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm đạt khoảng 9%, với thu nhập bình quân đầu người năm 2020 đạt khoảng 52 triệu đồng. Các chương trình xây dựng nông thôn mới đã được triển khai hiệu quả, góp phần cải thiện đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.

Tình hình bất động sản tại huyện Phúc Thọ trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại huyện Phúc Thọ ghi nhận sự sôi động với nhiều biến động tích cực, đặc biệt là trong phân khúc đất thổ cư đã thu hút được nhiều nhà đầu tư nhờ vào giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển.

Theo nguồn tin cập nhật 1/2025, giá đất thổ cư tại huyện Phúc Thọ dao động từ 18 triệu đồng đến 43 triệu đồng/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Các khu vực như thị trấn Phúc Thọ và xã Hiệp Thuận đang trở thành tâm điểm của thị trường với nhiều lô đất được rao bán với giá hấp dẫn, ví dụ như đất nền tại xã Hiệp Thuận có giá khoảng 45 triệu đồng/m².

Thị trường bất động sản tại huyện Phúc Thọ ghi nhận sự sôi động với nhiều biến động tích cực (Ảnh: Tạp Chí Doanh Nghiệp Và Tiếp Thị)

Ngoài ra, bất động sản thổ cư tại huyện Phúc Thọ đang được giao dịch mạnh mẽ. Nhiều lô đất có diện tích từ 126m² - 268m² được rao bán với mức giá từ 2,96 tỷ đồng/căn trở lên, cho thấy nhu cầu cao từ phía người mua. Các dự án xây dựng nhà ở và khu dân cư mới cũng đang được triển khai, tạo ra nhiều lựa chọn cho người dân.

Huyện Phúc Thọ đã phê duyệt xây dựng thêm 4 dự án lớn trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 bao gồm: Trụ sở Ban chỉ huy quân sự xã Sen Phương, Trụ sở Ban chỉ huy quân sự xã Phụng Thượng, Trụ sở Ban Chỉ huy quân sự xã Tam Hiệp, Đường nối quốc lộ 32 vào khu đấu giá quyền sử dụng đất trung tâm thị trấn Phúc Thọ nâng tổng số dự án lên 185 dự án với tổng diện tích khoảng 1.500 ha. Những dự án này không chỉ tập trung vào phát triển nhà ở mà còn bao gồm các khu công nghiệp và dịch vụ, nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương. Các dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút đầu tư vào khu vực.

Nhìn chung, tình hình bất động sản tại huyện Phúc Thọ trong năm 2024 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội cho cả người mua và nhà đầu tư.

Cập nhật kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ năm 2025 theo quy hoạch TP. Hà Nội

Huyện Phúc Thọ đã có những điều chỉnh quan trọng trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội và cải thiện hạ tầng đô thị.

Bản đồ quy hoạch huyện Phúc Thọ theo kế hoạch chung đến 2030 (Ảnh: Việt Nam Mới) 

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ (Ảnh: Việt Nam Mới) 

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định 32/QĐ-UBND ban hành ngày 05/01/2025, huyện Phúc Thọ sẽ có tổng cộng 151 dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025, với tổng diện tích khoảng 540,53 ha. Trong đó, các dự án được phân bổ cho nhiều lĩnh vực như nhà ở, hạ tầng giao thông và công trình công cộng. Cụ thể, huyện đã bổ sung 2 dự án mới, bao gồm khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá (xã Phúc Hòa) với diện tích gần 4,5 ha và khu nhà ở tại các xã Long Xuyên, Xuân Đình, Thượng Cốc với diện tích 18,29 ha.

Định hướng quy hoạch không gian

Huyện Phúc Thọ hướng đến phát triển không gian bền vững, cân bằng giữa đô thị hóa và bảo tồn nông thôn phù hợp với quy hoạch TP Hà Nội.

Phát triển khu đô thị: Tập trung xây dựng các khu đô thị mới tại thị trấn Phúc Thọ và các xã Hiệp Thuận, Phú Kim, với hạ tầng hiện đại, bao gồm nhà ở, trường học và bệnh viện.

Không gian xanh và du lịch sinh thái: Quy hoạch các công viên, không gian xanh và khai thác khu vực ven sông Hồng, sông Đáy để phát triển du lịch sinh thái, bảo vệ môi trường.

Hạ tầng giao thông: Nâng cấp Quốc lộ 32, các tuyến tỉnh lộ và phát triển giao thông công cộng để kết nối thuận tiện hơn giữa các khu vực trong huyện và vùng lân cận.

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Huyện Phúc Thọ đang thực hiện các bước quan trọng trong quy hoạch phát triển công nghiệp nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương. Dưới đây là những điểm nổi bật trong kế hoạch này:

Thành lập cụm công nghiệp

Sáu cụm công nghiệp đã được Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội phê duyệt, với tổng diện tích 94,86 ha và tổng mức đầu tư khoảng 1.995 tỷ đồng. Các cụm công nghiệp bao gồm:

• Cụm công nghiệp Liên Hiệp giai đoạn 2 (12 ha)
• Cụm công nghiệp Tam Hiệp (20,9 ha)
• Cụm công nghiệp Long Xuyên (5,96 ha)
• Cụm công nghiệp Võng Xuyên (5,91 ha)
• Cụm công nghiệp Thanh Đa (8,3 ha)
• Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ giai đoạn 1 (41,7 ha) 

Thi công hạ tầng

Hiện tại, cả sáu cụm công nghiệp đang trong quá trình thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, cụm công nghiệp Thanh Đa đã hoàn thành cơ bản và sẵn sàng cho thuê đất thương phẩm.

Hệ thống giao thông

Quốc lộ 32 tuyến đường huyết mạch của huyện Phúc Thọ (Ảnh: Hànộimới)

Hệ thống giao thông tại huyện Phúc Thọ sẽ được nâng cấp và mở rộng, cụ thể:

Quốc lộ 32 - tuyến đường huyết mạch của huyện đang được cải tạo và nâng cấp đồng bộ để đảm bảo an toàn giao thông và giảm ùn tắc. Đây là một trong những dự án trọng điểm được cử tri và lãnh đạo huyện đặc biệt quan tâm, với việc bổ sung hệ thống đèn chiếu sáng và các nút giao an toàn hơn tại các xã như Tam Thuấn và Tích Giang.

Các tuyến đường tỉnh lộ 417, 418, 419, 420 và 421 cũng đang được nâng cấp để tăng cường kết nối giữa các xã trong huyện, hỗ trợ giao thương hàng hóa và đi lại của người dân.

Huyện Phúc Thọ đã phê duyệt dự án xây dựng tuyến đường nối từ Quốc lộ 32 vào khu đấu giá quyền sử dụng đất trung tâm thị trấn Phúc Thọ. Tuyến đường này không chỉ cải thiện giao thông mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế tại khu vực trung tâm.  

Với kế hoạch sử dụng đất năm 2025 theo quy hoạch TP. Hà Nội, huyện Phúc Thọ đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những khu vực phát triển năng động của thủ đô. Những định hướng mới không chỉ tạo động lực cho kinh tế địa phương mà còn mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và người dân. Hãy tiếp tục theo dõi để cập nhật thêm thông tin về quy hoạch và tiềm năng phát triển của huyện Phúc Thọ trong thời gian tới!

Xem thêm

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Phúc Thọ có gì nổi bật

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Phúc Thọ Hà Nội