Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

Với những khu vực tập trung đông dân cư cùng nhiều tiện ích cộng đồng như phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm thì thị trường bất động sản diễn ra vô cùng sôi nổi. Cùng OneHousing tìm hiểu ngay cụ thể về giá mua bán nhà riêng tại khu vực này qua bài viết bên dưới đây để có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường nhà thổ cư quận Hoàn Kiếm nhé!

Giới thiệu khái quát về phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

Phường Cửa Đông nằm ở phía Đông Bắc của quận Hoàn Kiếm, tiếp giáp với các phường Hàng Mã, Hàng Bồ, Hàng Gai, Hàng Bạc, Hàng Đào và Đồng Xuân. Với vị trí địa lý thuận tiện, phường Cửa Đông là một khu vực trung tâm của Thủ đô Hà Nội. 

Phường Cửa Đông là một trong những khu vực có vị trí đắc địa trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, nằm gần với trung tâm thành phố Hà Nội cũng như nhiều địa điểm du lịch, văn hóa. Nổi bật có thể kể đến Nhà hát Lớn, Hồ Hoàn Kiếm, Phố cổ Hà Nội, trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza,....

Phường Cửa Đông là một trong những khu vực có vị trí đắc địa trên địa bàn quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Dân Đầu tư)

Phường Cửa Đông có diện tích tự nhiên khoảng 0,15 km2, dân số được cập nhật năm 2021 theo trang Dân Đầu tư là 6.652 người với mật độ đạt 44.346 người/km2. 

Phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm là khu vực sầm uất bậc nhất của trung tâm Thủ đô Hà Nội với nhiều yếu tố thuận lợi, tiềm năng. Do đó, thị trường bất động sản nói chung ở phường này luôn nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản phường Cửa Đông đang phát triển bởi nhiều dự án mới đang được triển khai, bao gồm cả căn hộ cao cấp và nhà phố. Giá bất động sản tại phường cũng tăng đáng kể, đặc biệt là đối với các dự án có vị trí đắc địa. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản phường Cửa Đông được dự đoán sẽ tiếp tục thu hút nhiều khách hàng tìm kiếm nơi đầu tư, an cư lạc nghiệp.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

Mua bán nhà đất thổ cư tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm vẫn luôn diễn ra hết sức sôi nổi. Các giao dịch thường xuyên được thực hiện tại đây gồm mua bán nhà riêng, căn hộ, nhà phố và đất nền. 

Với vị trí trung tâm của Thủ đô Hà Nội, nhu cầu mua bán bất động sản tại phường Cửa Đông ngày càng tăng cao. Gần đây, nhiều dự án đã được triển khai ở khu vực này nhằm tạo ra thêm nguồn cung cho khách hàng.

Mua bán nhà đất thổ cư tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm vẫn luôn diễn ra hết sức sôi nổi (Nguồn: VinID)

Ưu điểm của phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

• An ninh, an toàn: Phường Cửa Đông là khu vực phát triển của thành phố nên nơi đây được quản lý nghiêm ngặt. Sự có mặt của các cơ quan chức năng cùng đội ngũ công an góp phần đảm bảo an ninh, trật tự và xử lý các vi phạm pháp luật diễn ra trên địa bàn.
• Giao thông thuận tiện: Mua bán nhà đất thổ cư tại phường Cửa Đông có các tuyến đường trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực xung quanh như Đường Thành, Tràng Tiền,...
• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, mua bán nhà đất thổ cư tại phường Cửa Đông có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Với sự phát triển đô thị và nhu cầu sử dụng nhà ở ngày càng cao, giá trị bất động sản quận Hoàn Kiếm cũng sẽ có xu hướng tăng lên.
• Khả năng đầu tư sinh lời: Nếu khách hàng không có mục đích mua nhà đất để ở mà muốn đầu tư thì đây là một khu vực thuận lợi với việc cho thuê hoặc bán lại.

Nhược điểm của phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

• Giá cao: Vì nằm tại vị trí trung tâm thành phố, bất động sản phường Cửa Đông thường có giá cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể khiến việc mua bán trở nên khó khăn hơn với những người có nguồn tài chính còn hạn chế.
• Cạnh tranh gay gắt: Mua bán nhà đất tại phường Cửa Đông thường có sự cạnh tranh khốc liệt giữa người bán và người mua. Điều này đã phần nào gây nên tình trạng mất cơ hội mua bán bất động sản.
• Hạn chế về diện tích: Phường Cửa Đông là một khu vực có dân cư tập trung đông đúc và quy hoạch chặt chẽ. Do đó, nơi đây không có nhiều diện tích rộng để xây dựng, giảm giới hạn của các hạng mục.

Tiềm năng phát triển bất động sản của phường Cửa Đông

• Với vị trí trung tâm, mua bán bất động sản quận Hoàn Kiếm có nhiều tiềm năng tăng giá và mang lại khả năng sinh lời cao. Người mua có thể dễ dàng, nhanh chóng, thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận vào các tiện ích trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,.... Khu vực này thu hút rất nhiều người nước ngoài, người lao động đến sinh sống, làm việc, đầu tư.
• Phường Cửa Đông đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian, lối sống tiện nghi, hiện đại, nhưng vẫn giữ được bản sắc văn hóa. Khu vực này được biết đến với những kiến trúc nhà cổ độc đáo, tạo nên không gian sống đặc biệt và thu hút du khách.
• Người mua có cơ hội sở hữu bất động sản với giấy tờ pháp lý rõ ràng, tránh các tranh chấp về quyền sở hữu. Điều này rất quan trọng để đảm bảo được tính bền vững và giá trị trong tương lai.
• Việc mua bán đất có vị trí đẹp và nhiều tiện ích tiện lợi thì khả năng sinh lời trong tương lai là rất cao, rất phù hợp cho những ai muốn đầu tư bất động sản.

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

Nhà riêng tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Nhà đất, bất động sản, chung cư)

Hiện nay, theo cập nhật trên Batdongsan tháng 11/2023 đang có khá nhiều tin bất động sản rao bán nhà riêng tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm. Giá bán căn nhà riêng 4PN dao động từ 171.05 - 352.27 triệu đồng/m2. Sở dĩ có sự chênh lệch như vậy là do sự khác nhau của các yếu tố diện tích, vị trí, hướng nhà, cũng như nội thất thiết kế trong căn hộ. 

Ví dụ như:

• Căn nhà 4PN, diện tích 44m2, 7 tầng, mặt tiền 4.3m tại đường Lý Nam Đế, phường Cửa Đông, Hoàn Kiếm có giá 15.5 tỷ đồng.
• Căn nhà 4PN, diện tích 50m2, 6 tầng tại đường  Lý Nam Đế, phường Cửa Đông, Hoàn Kiếm có giá 15.5 tỷ đồng.
• Căn nhà 4PN, diện tích 38m2, 4 tầng  tại đường Lý Nam Đế, phường Cửa Đông, Hoàn Kiếm có giá 6.5 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023)

Trên đây, OneHousing đã cập nhật đến bạn giá bán nhà riêng 4PN tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu. Hy vọng với những chia sẻ này, bạn đọc sẽ hiểu rõ hơn về thị trường nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm nói chung và từ đó, nhanh chóng lựa chọn được cho mình căn nhà phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà nguyên căn hướng Tây Bắc quận Hoàn Kiếm đang bán bao nhiêu?

Nhà nguyên căn hướng Đông Bắc quận Hoàn Kiếm đang bán bao nhiêu?