Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa

Cùng OneHousing tìm hiểu về nhà thổ cư quận Đống Đa và tình hình mua bán nhà riêng tại phường Trung Liệt qua bài viết dưới đây. 

Giới thiệu về phường Trung Liệt, quận Đống Đa

Quận Đống Đa, nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội, là một trong bốn quận chiến lược của thành phố, bao gồm 21 phường và tổng diện tích là 9.95 km². Theo thống kê đến năm 2021, dân số của quận đã đạt 376.800 người, với mật độ dân số trung bình là 37.869 người/km², cao gấp 15 lần mức trung bình của toàn thành phố.

Đống Đa không chỉ là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất quốc doanh mà còn là địa điểm quan trọng của các trường đại học lớn. Trong số đó, có các cơ sở giáo dục uy tín như Đại học Giao thông vận tải, Đại học Ngoại Thương Hà Nội, Đại học Thủy lợi Hà Nội, Đại học Y Hà Nội và Đại học Luật Hà Nội. Sự hiện diện của những trường này không chỉ là nguồn lực quan trọng cho giáo dục và nghiên cứu mà còn tạo nên môi trường sôi nổi và đa dạng.

Quận Đống Đa còn nổi tiếng với việc bảo tồn nhiều di tích lịch sử, văn hóa có giá trị cao. Điển hình là Khu di tích Văn Miếu - Quốc Tử Giám. Đây không chỉ là một trong những di tích lịch sử quan trọng của Việt Nam mà còn là trường Đại học đầu tiên của đất nước. Sự kết hợp giữa tính hiện đại với bảo tồn di sản văn hóa là điểm đặc biệt của quận Đống Đa, làm nổi bật vị thế quan trọng của nó trong hệ thống đô thị của Hà Nội.

Hình ảnh về quận Đống Đa (Nguồn: thanglong) 

Phường Trung Liệt, một phần của quận Đống Đa, nằm gần trung tâm và giáp với nhiều phường khác ở cả quận Đống Đa và quận Ba Đình, tạo nên một vị trí đắc địa và thuận tiện cho giao thông. 

Với địa giới rõ ràng, phía Bắc của phường giáp với phường Thành Công (quận Ba Đình) và phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa), phía Tây giáp với phường Láng Hạ (quận Đống Đa), phía Nam giáp các phường Khương Thượng, Thịnh Quang và Ngã Tư Sở (quận Đống Đa), và phía Đông giáp với phường Quang Trung và phường Trung Tự (quận Đống Đa). Điều này tạo nên một môi trường đa dạng và kết nối với nhiều khu vực khác nhau trong thủ đô Hà Nội.

Phường Trung Liệt có mật độ dân cư đông đúc, phân bố đều trên cả mặt đường chính và trong những con ngõ nhỏ. Khu vực này là điểm tập trung của nhiều hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Ngoài ra, phường Trung Liệt còn thu hút đông đảo dân văn phòng và người kinh doanh, sinh viên từ nhiều tỉnh thành khác nhau tới và cả từ các quận ngoại ô của Hà Nội tới làm việc và học tập. Sự đa dạng về nguồn nhân khẩu này làm cho phường trở thành một khu vực sôi động, phát triển và đầy tiềm năng trong bối cảnh đô thị ngày càng phát triển của thủ đô.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa 

Phường Trung Liệt, thuộc quận Đống Đa, không chỉ là một địa bàn lý tưởng để sinh sống và làm việc mà còn là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn. Savills ghi nhận trong báo cáo quý I/2020 rằng giá sơ cấp của thị trường căn hộ tại quận Đống Đa đã tăng trung bình khoảng 15-20%/năm. Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và giao thông, kết hợp với hệ thống cơ quan hành chính, văn hoá, giáo dục đa dạng, đặc biệt tại các khu vực như Ngã Tư Sở, Láng, Trường Chinh.

Phường Trung Liệt sở hữu nhiều tiện ích về y tế, giáo dục, mua sắm đáp ứng nhu cầu cuộc sống, sinh hoạt của người dân. Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được nâng cấp tạo ra môi trường sống lý tưởng. Với 18 dự án giao thông huyết mạch đang và sẽ triển khai theo quy hoạch đến năm 2030, như cải tạo nút giao thông Thái Hà - Chùa Bộc và mở rộng đường Lương Định Của - Trường Chinh, khu vực này trở thành tâm điểm của các tuyến đường trọng điểm.

Tại khu vực này, nhà đất và căn hộ chung cư chiếm tỷ lệ lớn, với phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm đa số, phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập cao và tài chính ổn định. Điều này làm nổi bật phường Trung Liệt là một trong những địa điểm đầu tư hấp dẫn trên bản đồ bất động sản của Hà Nội.

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa 

Hình ảnh nhà riêng phường Trung Liệt, quận Đống Đa (Nguồn: Nhà Tốt) 

Giá bán nhà riêng 3 phòng ngủ (3PN) tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa khá đa dạng. Theo thông tin từ website Batdongsan tháng 12/2023, giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trung Liệt dao động trong khoảng từ 108.82 triệu đồng/m² đến 232.39 triệu đồng/m².

Sự biến động trong mức giá này có thể phản ánh các yếu tố như vị trí cụ thể của nhà, diện tích xây dựng, tiện ích xung quanh, cũng như chất lượng xây dựng và nội thất của căn nhà. Các ngôi nhà có giá cao hơn thường nằm ở những vị trí thuận lợi, gần các trung tâm giáo dục, y tế, và các tiện ích công cộng.

Phường Trung Liệt, với vị trí trung tâm và sự thuận tiện trong việc di chuyển, đã trở thành một trong những địa điểm hấp dẫn cho người mua nhà. Sự đa dạng trong mức giá cũng tạo ra nhiều lựa chọn cho các gia đình có nhu cầu mua nhà riêng với 3 phòng ngủ, từ những căn nhà phổ thông đến những căn nhà cao cấp với các tiện ích và dịch vụ hàng đầu. Điều này làm cho thị trường bất động sản tại phường Trung Liệt trở nên sôi động và thuận lợi cho cả người mua và những nhà đầu tư đang quan tâm đến khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Kim Liên, quận Đống Đa

Nhà riêng gần bệnh viện Đức Phúc, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?