Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục biến động và phát triển, việc cập nhật thông tin về giá bán nhà là yếu tố quan trọng giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về xu hướng và cơ hội đầu tư. Trên thị trường quận Long Biên, đặc biệt là tại phường Thạch Bàn, những căn nhà riêng 3 phòng ngủ đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía những người muốn tìm kiếm một không gian sống lý tưởng. Hãy cùng OneHousing bước vào hành trình khám phá và cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại khu vực này, để có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đầu tư thông tin và chính xác nhất.

Sơ lược về phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Phường Thạch Bàn, nằm tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Được thành lập vào năm 2003 với 527,21ha diện tích tự nhiên và 11.300 người dân. Địa giới hành chính của Thạch Bàn kết nối mạch lạc với các đơn vị lân cận, phía Đông giáp với huyện Gia Lâm, phía Tây giáp phường Long Biên, phía Nam giáp phường Cự Khối và phía Bắc giáp các phường Phúc Đồng, Sài Đồng, Phúc Lợi. Đây là điểm giao cắt quan trọng trên bản đồ đô thị Hà Nội.

Phường Thạch Bàn sở hữu vị trí đắc địa với các tuyến đường giao thông quan trọng như quốc lộ 5, có 2 nhánh cao tốc 5B và quốc lộ 5A, cùng với quốc lộ 1A chạy qua địa phận. Hệ thống đường thuỷ thuộc khu vực sông Hồng là điểm mạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Phường Thạch Bàn không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược mà còn là nơi có cơ sở hạ tầng nền tảng vững chắc. Hệ thống giáo dục đa dạng từ cấp mầm non đến trường cấp 3 đảm bảo quyền lợi học vụ cho cư dân. Đồng thời, hệ thống y tế phục vụ dân cư được xây dựng đồng bộ, đảm bảo sức khỏe cộng đồng.

Ngoài ra đây còn là điểm đến của những người yêu thiên nhiên và không gian xanh. Với diện tích rộng lớn, môi trường sống tại đây được bảo tồn và phát triển. Hồ Ben, Hồ Bộ Đội, công viên Hoa Hồng, Mê Cung Hoa Thạch Bàn là những địa điểm cho những hoạt động giải trí và thư giãn của cư dân. 

Với tất cả những đặc điểm nổi bật trên, Phường Thạch Bàn không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho cả du khách và những người muốn xây dựng cuộc sống mới tại thành phố Hà Nội.

Phường Thạch Bàn trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Thị trường bất động sản ở quận Long Biên và đặc biệt là tại Phường Thạch Bàn đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Sự quan tâm và đầu tư lớn từ cả khách hàng trong và ngoài nước khiến thị trường này tình trạng sôi động đáng kể. Chính bởi sự đa dạng về loại hình bất động sản, từ nhà đất, nhà liền kề đến văn phòng đã thu hút sự chú ý của cả những nhà đầu tư có kinh nghiệm và những người đang tìm kiếm một tổ ấm mới.

Được hưởng lợi từ vị trí địa lý chiến lược và mạng lưới giao thông hiện đại, Phường Thạch Bàn trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn định cư và đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà phát triển mạnh mẽ. 

Ưu và nhược điểm khi mua nhà đất tại phường Thạch Bàn

Ưu điểm:

• Vị trí địa lý thuận tiện gần trung tâm thủ đô giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích của thành phố.
• Phường có diện tích rộng lớn, nhiều không gian xanh mát mang lại không khí trong lành và môi trường sống tốt cho cư dân.
• Phường có nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện và khu vui chơi,... đảm bảo cuộc sống hàng ngày đầy thoải mái và tiện nghi.

Nhược điểm:

• Với sự phát triển nhanh chóng và các tiện ích xung quanh, giá nhà đất tại phường Thạch Bàn đang có xu hướng tăng, vượt lên cao hơn so với nhiều khu vực khác. Điều này có thể đặt ra thách thức cho những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua nhà để ở.
• Vị trí đắc địa của phường tạo ra một tình trạng hạn chế về diện tích cho các dự án bất động sản, đặc biệt là đối với những người mong muốn mua đất để xây dựng theo ý muốn cá nhân. Sự cạnh tranh cao có thể làm tăng giá bất động sản và đặt ra những thách thức về khả năng tiếp cận với các giao dịch bất động sản phù hợp.
• Một số khu vực gần trung tâm, mặc dù tiện lợi, có thể đối mặt với những vấn đề như tiếng ồn và tắc nghẽn giao thông vào các giờ cao điểm. Điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và làm việc của cư dân, và có thể là yếu tố quan trọng khi đưa ra quyết định về việc chọn lựa nơi ở tại Phường Thạch Bàn.

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Thị trường giao dịch mua bán nhà riêng tại phường Thạch Bàn đang trở nên sôi động, đa dạng với thông tin về loại hình, diện tích, và thiết kế. Với xu thế về nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình  khách hàng đặc biệt chú ý đến các ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Thông tin cập nhật từ trang web Bất động sản vào tháng 11/2023 về các căn nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Thạch Bàn dao động trong khoảng từ 74,72 - 140 triệu đồng/m2, cụ thể như sau:

• Nhà riêng 3PN với diện tích 38m2, MT 4m hiện đang được bán với giá  90,79 triệu đồng/m2 tương đương 3,45 tỷ đồng.
• Nhà riêng 3PN với diện tích 30m2, MT 6,2m hiện đang được bán với giá 95 triệu đồng/m2 tương đương 2,85 tỷ đồng.
• Nhà riêng 3PN với diện tích 30m2, 5 tầng, 96,67 triệu đồng/m2 tương đương 2,9 tỷ đồng.

Bất động sản phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Nguồn: SoSanhNha)

Ngoài những cơ hội đầu tư những căn nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, còn rất nhiều quỹ đất và dự án bất động sản hấp dẫn khác trong khu vực này. OneHousing  đặc biệt hỗ trợ bạn trong việc khám phá và tìm hiểu về những lựa chọn khác nhau, bao gồm sự đa dạng về diện tích và mức giá. OneHousing cam kết sẽ hỗ trợ chuyên sâu, tư vấn chi tiết để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại Phường Thạch Bàn. Liên hệ với OneHousing ngay hôm nay để có thông tin cập nhật và nhận được sự tư vấn chân thành nhất, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư nhanh chóng.

Bài viết trên đã cung cấp thông tin đầy đủ và chi tiết về thị trường bất động sản quận Long Biên nói chung, đồng thời cập nhật những thông tin mới nhất về giá mua bán nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Thạch Bàn nói riêng. OneHousing hy vọng rằng, những chia sẻ trên đây đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về khu vực này, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư nhà đất một cách thông tin và hiệu quả.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm;

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Việt Hưng, quận Long Biên

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Gia Thụy, quận Long Biên