Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Phường Khương Thượng hiện nay đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua ở thực và các nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực này đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản nhà thổ cư quận Đống Đa. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về tình hình mua bán nhà riêng và giá bán nhà 3PN tại Phường Khương Thượng, quận Đống Đa. 

Giới thiệu về phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Phường Khương Thượng là 1 trong 21 phường của quận Đống Đa, nằm ở phía Nam trung tâm thành phố Hà Nội, có vai trò quan trọng trong hệ thống đô thị của thủ đô. Đây được xem là một trong những địa phương sôi động và phát triển của Hà Nội.

Phường Khương Thượng có địa giới hành chính kết nối đa dạng và thuận tiện với phía Đông giáp phường Kim Liên, phía Tây giáp phường Khương Trung, phía Nam giáp phường Khương Mai và phía Đông Bắc giáp phường Phương Mai. 

Với vị trí đắc địa này, phường Khương Thượng không chỉ là một phần quan trọng của quận Đống Đa mà còn là điểm liên kết quan trọng trong mạng lưới đô thị của Hà Nội.

Phường Khương Thượng có diện tích đất tự nhiên khoảng 0,33km2, tổng dân số năm 2021 là 15.712 người, mật độ dân số đạt 46.211 người/km2. Trên địa bàn phường có 3.000 hộ gia đình, phân bố ở 9 khu dân cư và 36 tổ dân phố (Nguồn: Wikipedia). Đây là những con số đáng chú ý, cho thấy sự đông đúc của phường và nhu cầu cao về cơ sở hạ tầng, dịch vụ đô thị.

Tổng quan về khu vực phường Khương Thượng, quận Đống Đa (Nguồn: Dân đầu tư)

Các tuyến phố trên địa bàn phường Khương Thượng đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển và kết nối các khu vực khác trong thành phố. Dưới đây là một vài tuyến đường phố nổi bật tại phường Khương Thượng:

• Phố Khương Thượng: Là tuyến đường trung tâm của phường, đóng vai trò quan trọng trong việc kết với các khu vực lân cận. Đây cũng là nơi tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ thương mại.
• Phố Trường Chinh: Là tuyến đường thông qua bến xe Giáp Bát và nhiều khu chung cư, tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển và giao thông hàng ngày.
• Phố Tôn Thất Tùng: Là tuyến đường chính nối phường Khương Thượng với các khu vực khác của quận Đống Đa. Đây cũng là tuyến đường có cửa hàng tiện ích dịch vụ.
• Phố Lương Định Của: Đóng vai trò trong khả năng kết nối và phát triển của phường Khương Thượng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và mua sắm của người dân địa phương.
• Tuyến Vành đai 3: Là hệ thống giao thông trọng điểm, đi qua nhiều quận huyện. Vành đai 3 kết nối phường Khương Thượng với khu vực ngoại ô, tạo cơ hội cho sự phát triển và tiếp cận dịch vụ trong thành phố.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Sự phát triển của phường Khương Thượng không chỉ thể hiện ở cơ sở hạ tầng mà còn bao gồm sự gia tăng dân số và thu nhập của người dân. Sự đa dạng về dân tộc, văn hóa cùng với sự pha trộn của người dân đã tạo nên một môi trường đô thị đa sắc màu.

Dân số tăng cao tạo ra nhu cầu đa dạng trong lĩnh vực bất động sản. Các loại hình như nhà mặt phố, nhà riêng, nhà chung cư đều được săn đón. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư và phát triển bất động sản mạnh mẽ, phục vụ nhu cầu của người mua.

Thị trường mua bán nhà đất phường Khương Thượng phát triển theo sự gia tăng dân số (Nguồn: Bất động sản)

Thị trường bất động sản nhà thổ cư quận Đống Đa nói chung và thị trường mua bán nhà riêng tại phường Khương Thượng nói riêng có một số đặc điểm sau:

• Tình hình cung - cầu: Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thực trạng mua bán nhà riêng tại phường Khương Thượng. Tình trạng cung - cầu bất động sản tại đây phụ thuộc vào một số yếu tố như nhu cầu ở đô thị, mức độ phát triển khu vực,...
• Sự đa dạng về loại hình bất động sản: Thị trường bất động sản phường Khương Thượng không chỉ tập trung vào căn hộ chung cư mà còn có sự đa dạng về nhà riêng, nhà mặt phố, nhà ngõ ô tô, biệt thự… từ đó đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua và các nhà đầu tư.
• Giá nhà đất: Phường Khương Thượng có vị trí địa lý thuận lợi, gần trung tâm thành phố và nhiều tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ. Do đó, giá nhà đất ở đây có thể cao hơn so với các khu vực khác thuộc thành phố Hà Nội.

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Theo dữ liệu cập nhật tháng 12/2023 trên website Bất động sản, nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa có giá bán từ 102 triệu đồng/m2 đến 169 triệu đồng/m2. Giá bán này tùy thuộc vào vị trí căn nhà trong ngõ hay mặt đường lớn; diện tích căn nhà; hướng nhà;...

Dưới đây là một số tin rao bán nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa:

• Nhà đường Tôn Thất Tùng, diện tích 38m2, kết cấu 4 tầng, cách mặt phố 10m, ô tô đỗ cửa. Nhà mới xây, quay mặt hướng Tây, gần bãi ô tô, chợ… Giá bán 6.4 tỷ đồng
• Nhà phố Khương Thượng, diện tích 70m2, mặt tiền 6m, kết cấu 3 tầng, ngõ rộng ba gác tránh xe máy, gần phố, ngõ thông. Giá bán 7.2 tỷ đồng
• Nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, diện tích 67m2, kết cấu 6 tầng, lô góc thoáng, gara 2 mặt ô tô tránh, nội thất nhập khẩu hiện đại. Giá bán 17.8 tỷ đồng

(Nguồn: Bất động sản tháng 12/2023)

Giá mua bán nhà riêng 3PN phường Khương Thượng khá cao so với các khu vực lân cận (Nguồn: Bất động sản)

Website OneHousing hiện nay là một nền tảng uy tín cho bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu về các sản phẩm nhà đất thổ cư. Thông tin nhà đất tại OneHousing luôn được kiểm duyệt chặt chẽ, đảm bảo về tính pháp lý. Nền tảng OneHousing cũng cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm và mức giá, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn đọc. Hãy liên hệ với đội ngũ Pro Agent để được tư vấn và hỗ trợ hiệu quả.

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thông tin về thị trường bất động sản nhà thổ cư quận Đống Đa và tình hình mua bán nhà riêng tại phường Khương Thượng. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển rõ rệt và sự đa dạng dân cư, nơi đây đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản thành phố Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Kim Liên, quận Đống Đa

Nhà riêng gần bệnh viện Đức Phúc, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?