Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy đặc biệt trở nên sôi động và luôn giữ vị trí hàng đầu trong danh sách các quận phía Tây Thành phố Hà Nội. Sự tăng trưởng đáng kể của mô hình nhà nở hậu đã biến bất động sản quận Cầu Giấy thành một điểm đến lý tưởng cho những người muốn định cư và phát triển sự nghiệp của mình. Vậy hiện tại, nhà nở hậu tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy có giá bán như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

Định nghĩa đất nở hậu, nhà nở hậu 

Đất nở hậu là gì?

Thuật ngữ "đất nở hậu" thường được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản để miêu tả diện tích của một mảnh đất mà chiều rộng ở mặt tiền nhỏ hơn so với phần đất ở phía sau. Có thể hình dung hình dáng của miếng đất nở hậu giống như hình thang hoặc hình chữ L.

Việc hiểu thuật ngữ "đất nở hậu" rất quan trọng trong ngành bất động sản, đặc biệt khi bạn đang xem xét việc mua hoặc đầu tư vào các mảnh đất với hình dáng đặc biệt này, vì nó có thể ảnh hưởng đến việc xây dựng và sử dụng mảnh đất.

Nhà nở hậu là gì?

Thuật ngữ "nhà nở hậu" thường được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản để mô tả một loại hình kiến trúc hoặc mô hình của một căn nhà. "Nhà nở hậu" có nghĩa là căn nhà có diện tích phần đất sau nhà lớn hơn mặt trước, tạo ra một sự chênh lệch trong độ lớn giữa phần mặt tiền và phần mặt sau của căn nhà.

Mặt cắt của căn nhà nở hậu (Nguồn: Vinhomes)

Loại hình kiến trúc này thường xuất hiện ở các ngôi nhà ở các khu vực có diện tích đất hạn chế hoặc trong các ngôi nhà trên các con đường hẹp. "Nhà nở hậu" có thể giúp tận dụng tốt diện tích đất hẹp và tạo nhiều không gian sử dụng bên trong, đặc biệt ở phần sau của ngôi nhà.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Tổng quan về phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy

Phường Nghĩa Tân, sở hữu vị trí tại trung tâm  quận Cầu Giấy, thủ đô Hà Nội, được xem là một khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi và tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản quận Cầu Giấy.

Với sự đầu tư chỉn chu vào hệ thống giao thông kết hợp cùng với mạng lưới hạ tầng phát triển từng ngày, phường Nghĩa Tân dần trở thành một điểm dừng chân lý tưởng và hấp dẫn không chỉ cho cư dân địa phương mà còn cả các nhà đầu tư bất động sản.

Phường Nghĩa Tân tọa lại tại phía Bắc của quận Cầu Giấy. Phường có các tuyến phố chính như: Nghĩa Tân, Tô Hiệu, một đoạn Hoàng Quốc Việt và Trần Cung và các tuyến đường nhỏ, đường nhánh khu tập thể. 

Tại địa bàn phường còn có các trường học, các chi nhánh ngân hàng, siêu thị, nhà hàng và chợ Nghĩa Tân - “thiên đường ẩm thực” phục vụ các nhu cầu mua bán, tài chính, học tập của người dân và du khách.

Vị trí đắc địa của phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy (Nguồn: Dân Đầu tư)

Đặc biệt nền kinh tế khu vực tăng trưởng mạnh mẽ cùng với sự tăng trưởng dân số đang tạo ra nhu cầu ngày càng cao về nhà ở và các dịch vụ, tiện ích liên quan tại phường Nghĩa Tân. Sự phát triển của các dự án chung cư mini và bất động sản mới có thể thu hút sự quan tâm của những người mua nhà và nhà đầu tư.

Thực trạng mua bán nhà nở hậu tại quận Cầu Giấy và phường Nghĩa Tân

Sau hơn 25 năm kể từ thời điểm thành lập, quận Cầu Giấy đã trải qua một hành trình phát triển không ngừng, trở thành một trong những quận thành sở hữu có tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và bền vững. Chính nhờ vậy thị trường bất động sản khu vực này cũng trở nên sôi động, mở ra cơ hội cho nhiều loại mô hình nhà ở như nhà nở hậu, nhà mặt phố, nhà riêng,..

Thị trường mua bán nhà nở hậu tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy được đánh giá là ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Theo các chuyên gia bất động sản, quận Cầu Giấy là một trong những quận có sự phát triển nhanh chóng và bền vững tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Phường Nghĩa Tân cũng được biết đến với lợi thế về giao thông, tiện ích và dân cư, làm cho những ngôi nhà nở hậu tại đây luôn đạt giá trị cao và được nhiều người tìm kiếm.

Nhà nở hậu là loại hình bất động sản được ưa chuộng tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy (Nguồn: Nhà đất, bất động sản, chung cư)

Theo dữ liệu được cập nhật từ Nhà Tốt vào tháng 11/2023, hiện có tổng cộng 19 thông tin về bán nhà nở hậu tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, giá dao động từ 119 - 280 triệu đồng/m2. Nhà nở hậu ở đây nằm ở vị trí trung tâm của phường Nghĩa Tân, gần các bệnh viện, trường đại học, công viên và các tiện ích khác, thuận tiện sử dụng cho kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng.

Dưới đây là một số nhà nở hậu tại phường Nghĩa Tân quận Cầu Giấy đang bán để bạn tham khảo (Nguồn: Nhà Tốt, tháng 11/2023):

Trên đây là những thông tin cập nhật mới nhất về giá bán nhà nở hậu tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy cũng như tình hình bất động sản quận Cầu Giấy mà OneHousing đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích đối với người đọc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Trần Đăng Ninh, quận Cầu Giấy