Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng

Nhà nở hậu là một trong những loại hình bất động sản ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Bởi đây là loại hình nhà ở này vừa có cấu trúc, không gian thoáng đãng, thiết kế nội thất dễ dàng vừa mang phong thủy tốt. Trong đó, nhà nở hậu tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng được nhiều người lựa chọn làm nơi an cư bởi có vị trí thuận tiện. Trong bài viết sau đây, OneHousing sẽ chia sẻ một số thông tin về bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng như giá bán nhà nở hậu tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng.

Khái niệm về đất nở hậu, nhà nở hậu

Đất nở hậu là mảnh đất có dạng hình thang, có kích thước mặt tiền hẹp và mở rộng dần về phía sau. Mảnh đất này thường được ví như một chiếc phễu hay bình hồ lô để dễ tưởng tượng và hình dung hơn.

Nhà nở hậu thường là những ngôi nhà được xây trên mảnh đất nở hậu nên cũng có hình dạng mặt tiền nhỏ và mở rộng dần về phía cuối nhà. Nhà nở hậu có nhiều loại hình và kiểu dáng khác nhau. Mẫu thiết kế nhà nở hậu hình chữ L thường được ưa chuộng hơn bởi có tính thẩm mỹ và tính khoa học cao.

Với mảnh đất nở hậu dạng chữ L, gia chủ nên thiết kế một khoảng sân phía trước nhà hoặc thiết kế một mảnh vườn nhỏ ở giữa để lưu thông không khí giữa các phòng trong ngôi nhà. Nếu ngôi nhà có diện tích khiêm tốn, gia chủ nên thiết kế cầu thang ở vị trí nở hậu để tạo không gian thoáng đãng hơn.

Theo quan niệm xưa, nhà nở hậu sẽ tích tụ và mang đến nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ. Chính vì vậy, nhà nở hậu ngày càng được nhiều gia đình tìm kiếm và lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. 

Hình ảnh minh họa về nhà nở hậu (Nguồn: Bất động sản)

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng

Thông tin tổng quan về phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng

Giới thiệu về quận Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng là một quận nội thành nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Đây là địa bàn được vinh dự mang tên của hai vị nữ anh hùng đầu tiên trong lịch sử chống giặc ngoại xâm của dân tộc. Khu vực này tiếp giáp với nhiều quận nội thành khác của thành phố như: quận Long Biên (tiếp giáp về phía Đông), quận Đống Đa và quận Thanh Xuân (tiếp giáp về phía Tây), quận Hoàng Mai (tiếp giáp về phía Nam), quận Hoàn Kiếm (tiếp giáp về phía Bắc).

Quận có diện tích là 9,2km2 với tổng dân số tính đến năm 2018 là 350.000 người (Nguồn: UBND quận năm 2023). Quận được chia thành 18 phường trực thuộc. Trên địa bàn của quận có nhiều địa điểm nổi tiếng như:

• Công viên Thống Nhất
• Công viên Tuổi Trẻ
• Chùa Liên Phái
• Hồ Thiền Quang
• Đền Hai Bà Trưng
• Nhà hát tuổi trẻ
• Rạp xiếc Trung ương
• Bệnh viện 108
• Bệnh viện Hữu Nghị
• Đại học Bách khoa Hà Nội
• Đại học Kinh tế Quốc dân

Bản độ quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Bản đồ Việt Nam)

Giới thiệu về phường Đồng Nhân

Phường Đồng Nhân là một phường của quận Hai Bà Trưng, nằm ở phía Đông Nam của quận và tiếp giáp với các phường Đống Mác, Phố Huế, Thanh Nhàn và Phạm Đình Hổ. Phường có diện tích là 0,15km2 với tổng dân số tính đến năm 2022 là 8.196 người và mật độ dân số là 54.560 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Trên địa bàn phường có cụm di tích đình - chùa - đền thờ Hai Bà Trưng được xếp hạng là di tích lịch sử văn hóa cấp Quốc Gia, chùa Thọ Lão và chùa Viên Minh được công nhận là di tích lịch sử cấp thành phố đồng thời là di tích Cách mạng kháng chiến. Phường cũng có hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến THPT như mầm non Việt Bun, Tiểu học Trưng Trắc, THCS Trưng Nhị, THPT Trần Nhân Tông.

Bản đồ phường Đồng Nhân (Nguồn: Dân đầu tư)

Tiềm năng bất động sản tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng

Bất động sản quận Hai Bà Trưng nói chung và bất động sản phường Đồng Nhân nói riêng là một thị trường có tiềm năng phát triển mạnh mẽ bởi có nhiều yếu tố then chốt như vị trí trung tâm thành phố, nhiều tiện ích, phát triển kinh tế nhanh chóng,.... Địa bàn hiện sở hữu nhiều loại hình bất động sản khác nhau như nhà đất, đất nền, phòng trọ, căn hộ chung cư, văn phòng, mặt bằng kinh doanh,....

Phường Đồng Nhân có nhiều tuyến phố lớn như Nguyễn Công Trứ, Đồng Nhân, Đỗ Ngọc Du, Hương Viên, Thọ Lão, Lê Gia Đỉnh,... Đây đều là những nơi phát triển mạnh mẽ về kinh doanh, buôn bán, giao thông sầm uất. Việc di chuyển, đi lại của người dân tại đây cũng vô cùng thuận tiện và nhanh chóng khi có hệ thống giao thông phát triển, các tuyến đường rộng lớn, ít xảy ra tắc nghẽn.

Giá bán nhà đất tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng có sự thay đổi lớn tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, thời điểm bán,... dao động từ 23,33 - 551,88 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 11/2023).

Nhà đất tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: So sánh nhà)

Giá bán nhà nở hậu tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng

Giá bán nhà nở hậu tại phường Đồng Nhân được rất nhiều người quan tâm, không chỉ những người dân mong muốn mua nhà để làm nơi sinh sống mà cả những nhà đầu tư bất động sản bởi khả năng sinh lợi nhuận lớn. Giá bán cập nhật tại thời điểm tháng 11/2023 trên website Nhà tốt dao động từ 132 -  410,71 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Giá bán nhà nở hậu tại phố Lò Đúc là 132,35 triệu đồng/m2 và giá cả căn là 4,5 tỷ đồng với thiết kế 4 phòng ngủ, 5 tầng, diện tích sàn 34m2. 
• Giá bán nhà nở hậu mặt đường Lò Đúc, có thiết kế 6 tầng, vỉa hè có thể kinh doanh, có sổ đỏ chính chủ là 410,71 triệu đồng/m2 và giá cả căn là 11,5 tỷ đồng.

Nhà nở hậu tại phố Lò Đúc (Nguồn: Nhà tốt)

Trên đây là một số thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng để bạn đọc tham khảo. Bài viết hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu về tình hình bất động sản quận Hai Bà Trưng và đưa ra quyết định dễ dàng hơn trong việc mua nhà đất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng