Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 9, quận 10

Hiện tại, thông tin tổng quan về nhà đất thổ cư quận 10, TP. HCM và đặc biệt là thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường 9, đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu tình hình bất động sản khu vực này, đồng thời cập nhật giá nhà nở hậu tại đây để có được góc nhìn toàn diện nhất. 

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu

Đất nở hậu là thuật ngữ được sử dụng để chỉ một mảnh đất có chiều rộng phần sau lớn hơn phần trước, tạo ra một hình dạng giống như hình hồ lô. 

Trong lĩnh vực bất động sản, đất nở hậu cũng có tiềm năng phát triển cao hơn các loại hình khác. Với diện tích rộng rãi ở phía sau, có thể tạo ra không gian xanh, hồ bơi, sân vườn hoặc xây dựng các công trình cảnh quan khác. Điều này có thể tăng giá trị của mảnh đất và thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư và người mua nhà để ở.

Nhà nở hậu

Cũng như đất nở hậu, nhà nở hậu là một thuật ngữ trong lĩnh vực kiến trúc và bất động sản, xuất phát từ hình dạng của ngôi nhà. Trong đó, phần sau của ngôi nhà có diện tích rộng hơn mặt tiền.

Nhà nở hậu thường được thiết kế để tận dụng tối đa diện tích sử dụng, tạo ra không gian rộng rãi hơn ở phần sau của ngôi nhà. Điều này có thể mang lại nhiều lợi ích, mang đến không gian sống thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Hình minh họa nhà xây trên đất nở hậu (Nguồn: VinHomes)

Tổng quan về phường 9, quận 10

Thông tin về quận 10

Quận 10 là một quận nội thành thuộc TP HCM, với diện tích khoảng 5,72 km2 và dân số theo thống kê năm 2019 là 234.819 người. Tọa lạc tại phía Đông Nam thành phố, Quận có vị trí tiếp giáp các khu vực như:

• Phía đông giáp Quận 3 với ranh giới là các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ
• Phía tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
• Phía nam giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh
• Phía bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải.

(Nguồn: Wikipedia)

Vị trí và giới hạn hành chính quận 10 (Nguồn: Google Maps)

Ngoài ra, trên địa bàn quận 10 tập trung một loạt địa điểm nổi tiếng, các tiện ích hiện đại và dịch vụ công cộng nổi bật, mang lại sự tiện nghi cho cư dân sinh sống tại đây. Điển hình như sân vận động Thống Nhất, trung tâm thương mại Big C Miền Đông, trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, trường đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, bệnh viện Nhi Đồng 1,...

Đặc biệt, quận 10 có mạng lưới giao thông phát triển và kết nối tốt với các khu vực khác. Một số tuyến đường được coi là “xương sống” trong hệ thống giao thông như đường Nguyễn Tri Phương nối liền quận 10 với các khu vực như quận 5, quận 6 và quận 11;  đường 3 tháng 2, đường Cách Mạng Tháng Tám,...

Cơ sở hạ tầng phát triển ở quận 10 (Nguồn: Bất động sản)

Vị trí và đặc điểm của phường 9

Phường 9 nằm ở phía Đông Bắc của Quận 10. Giáp các phường và quận lân cận như phường 8 về phía Tây, phường 9 và phường 10 về phía Bắc, phường 4 về phía Tây Nam, Quận 5 về phía Đông.

Về giao thông, phường 9 có nhiều tuyến đường chính lân cận như đường 3 tháng 2, đường Ngô Gia Tự, đường Lý Thái Tổ,... Đặc biệt khu vực này nằm ngay bùng binh ngã 6 tượng đài Công Nông Binh, được thừa hưởng hệ thống giao thông, các tuyến xe buýt của quận 10, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố. 

Vị trí của phường 9, quận 10 (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường 9, quận 10 

Thị trường bất động sản quận 10 Bình được đánh giá phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, loại hình nhà nở hậu thu hút sự quan tâm rất lớn tại quận 10, nhất là khu vực phường 9. 

Bên cạnh đó, với sự phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội, quận 10 trở thành nơi thu hút lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước đổ về, biến nơi đây trở thành vùng đất lý tưởng các nhà đầu tư, doanh nghiệp xây dựng trụ sở, văn phòng,... Điều này kéo theo sự hình thành và phát triển của các loại hình bất động sản khác nhau, làm cho thị trường bất động sản trong khu vực trở nên nhộn nhịp và ngày càng sôi động hơn.

Thị trường bất động sản quận 10 sở hữu nhiều tiềm năng về đầu tư hấp dẫn
(Nguồn: Nhà Tốt)

Cập nhật mới nhất về giá bán nhà nở hậu tại phường 9, quận 10

Từ những thông tin kể trên, có thể thấy loại hình nhà nở hậu đang rất được săn đón và nhận được sự quan tâm đặc biệt tới từ nhiều đối tượng khách hàng. Dưới đây là một số ngôi nhà nở hậu đang được rao bán tại khu vực: 

• Nhà gần cầu vượt Nguyễn Tri Phương, 3/2, Lý Thái Tổ, hẻm thông thoáng sạch sẽ, 1 lầu, nở hậu, 29m2. Giá bán 4,8 tỷ đồng.
• Nhà ngay mặt tiền Sư Vạn Hạnh, chiều ngang trước 3m, nở hậu, 3 tầng, 3PN, 36m2. Giá bán 7,1 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh 3/2 Q.10, 60m2, ngang 4,5m, nở hậu. Giá bán 15,9 tỷ đồng.

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất thổ cư tại Quận 10 hoặc bất kỳ loại hình bất động sản nào khác, nền tảng của OneHousing là lựa chọn dành cho bạn. OneHousing hiện là nhà phân phối bất động sản uy tín, sử dụng công nghệ hiện đại trong quy trình tìm kiếm thông tin cũng như giao dịch, mang đến sự yên tâm cho khách hàng. 

Các thông tin đăng bán nhà đất trên nền tảng, được OneHousing đảm bảo tính toàn vẹn và chính xác về pháp lý, giá bán được thường xuyên được cập nhật theo thị trường. Đặc biệt, với sự tư vấn và hỗ trợ từ đội ngũ Pro Agent, khách hàng sẽ có trải nghiệm giao dịch nhanh chóng, tiện lợi và với hiệu quả cao nhất.

Hy vọng những chia sẻ về thông tin tổng quan cũng như giá bán loại hình nhà nở hậu thuộc khu vực phường 9, quận 10 của OneHousing sẽ giúp ích cho bạn trong hành trình tìm kiếm nơi an cư hoặc đầu tư lý tưởng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 10

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Lâm, quận 10