Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 15, quận 10

Nhà nở hậu luôn nhận được sự quan tâm từ nhiều khách hàng vì theo phong thủy, đây là loại hình nhà ở mang lại nhiều may mắn cho gia chủ. Trong bài viết sau đây, OneHousing sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc về loại hình nhà đất thổ cư quận 10 này tại phường 15.

Khái niệm về đất nở hậu và nhà nở hậu là gì?

Khái niệm về đất nở hậu và nhà nở hậu đề cập đến sự không đồng đều về kích thước hoặc bố trí của mảnh đất và kiến trúc nhà. Thông thường, khi nhìn từ trên xuống, đất nở hậu có thể thấy được dạng hình thang với phần trước nhỏ hơn và phần sau rộng hơn. Trong lĩnh vực bất động sản thường nói về hai khái niệm chính:

• Đất nở hậu: Đây là mảnh đất mà diện tích hình thang hoặc hình chữ L. Điều này tạo ra một không gian đất không đều về kích thước, thường là rộng hơn ở phần sau, gia chủ có thể tận dụng cơ hội sáng tạo không gian phía sau của căn nhà.
• Nhà nở hậu: Đây là những ngôi nhà được xây dựng trên mảnh đất nở hậu. Thường có mặt tiền nhỏ nhưng khi đi sâu vào bên trong, không gian mở rộng và rộng lớn hơn, tạo điểm nhấn cho không gian sống không đồng đều nhưng linh hoạt.

Theo quan niệm phong thủy, đất nở hậu được coi là một nguồn tài lộc và may mắn cho gia chủ. Đặc biệt, các mảnh đất hình chữ L nở hậu thường được coi là "đất vàng" do niềm tin rằng "tiền vào khó ra".

Trong lĩnh vực bất động sản, đất nở hậu thường được đánh giá cao vì được xem là lựa chọn lý tưởng cho việc xây dựng, mang lại tài lộc và vận may cho gia chủ. Đối với nhiều người kinh doanh và nhà đầu tư, khái niệm "nở hậu" cũng thể hiện mong muốn về sự phát triển, sự tiến bộ vững chắc về sau. 

Bảng thiết kế của một ngôi nhà nở hậu (Nguồn: Truonggiathien)

Thông tin sơ lược về phường 15, quận 10

Phường 15, thuộc Quận 10, TP HCM có một lịch sử hình thành gắn liền với quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của Quận 10 từ năm 1987. Theo dữ liệu Wikipedia, phường 15 có diện tích 0,78km2, dân số vào năm 2021 đạt 24.624 người với mật độ dân số lên đến 31.569 người/km2. Phường 15, quận 10 là nơi nổi tiếng với những địa danh đặc biệt như cư xá Bắc Hải, Công viên văn hóa Lê Thị Riêng và Big C Miền Đông. 

Công viên Lê Thị Riêng là địa điểm vui chơi nổi tiếng tại quận 10 (Nguồn: Dulich3mien)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường 15, quận 10

Nhà đất thổ cư quận 10 luôn thu hút được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và những ai đang có mong muốn tìm được một nơi định cư lâu dài tại thành phố Hồ Chí Minh. Phường 15, quận 10 là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, phường 15 có nhiều lợi thế về kết nối giao thông, tiện ích xung quanh, môi trường sống và cơ hội đầu tư. 

Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, giá nhà đất tại phường 15, quận 10 trong năm 2023 tăng trung bình 15% so với năm trước, cao hơn mức tăng chung của cả thành phố.

Nguyên nhân chính là do nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao, đặc biệt là những người thu nhập cao, muốn sở hữu một căn hộ sang trọng, hiện đại và an ninh tại khu vực này. Ngoài ra, phường 15 cũng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi tiềm năng sinh lời cao, khả năng cho thuê dễ dàng và giá trị gia tăng lâu dài.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà nở hậu tại phường 15, quận 10

Theo dữ liệu từ trang Nhà Tốt, giá nhà nở hậu tại phường 15, quận 10 dao động trong khoảng 3.3 - 19.5 tỷ đồng, tương đương 70 - 232 triệu đồng/m2. Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất thổ cư quận 10 là vị trí của ngôi nhà trong phường.

Theo quan niệm phong thủy, nhà nở hậu có thể mang lại tài lộc, may mắn và sự thịnh vượng cho gia chủ. Tuy nhiên, nếu nhà nở hậu nằm ở góc cua, hướng nhà xấu thì giá nhà sẽ bị giảm. Ngược lại, nếu nhà nở hậu nằm ở vị trí đẹp, thoáng mát, yên tĩnh và có tầm nhìn rộng, thì giá nhà sẽ được tăng.

Ngoài ra, giá nhà nở hậu còn phụ thuộc vào kích thước, thiết kế, chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà. Những ngôi nhà nở hậu có diện tích rộng, thiết kế hiện đại, chất lượng cao và tuổi thọ dài sẽ có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà nở hậu có diện tích nhỏ, thiết kế cũ kỹ, chất lượng thấp. Đồng thời, giá nhà nở hậu cũng bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như pháp lý, tiện ích, dân cư và thị trường bất động sản.

Sau đây là giá nhà nở hậu phường 15 quận 10 mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà nở hậu sát công viên Lê Thị Riêng có diện tích 84m2 gồm 5 tầng và 4 phòng ngủ có giá 19.5 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu rộng 45m2 tại đường Tô Hiến Thành đang được rao với giá 8.9 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu có diện tích 25m2 cao 4 tầng gồm 3 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh có giá 4.9 tỷ đồng.

Qua bài viết này, OneHousing đã giới thiệu đến bạn đọc về nhà đất thổ cư quận 10 loại hình nhà nở hậu tại khu vực phường 15. Hy vọng từ những thông tin được cung cấp, bạn sẽ sớm tìm được ngôi nhà phù hợp với mong muốn của bản thân.

Phòng khách của nhà nở hậu gần cư xá Bắc Hải, phường 15 (Nguồn: Sosanhnha)

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Lâm, quận 10

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 10