Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 13, quận 10

Bạn đang tìm kiếm nhà nở hậu tại quận 10 với giá cả hợp lý và phong thủy tốt? Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ cập nhật mới nhất về giá bán nhà nở hậu tại phường 13 quận 10, cũng như thực trạng mua bán nhà đất thổ cư quận 10; giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất. 

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu, nhà nở hậu là những khái niệm được dùng để chỉ mảnh đất hoặc ngôi nhà có diện tích tăng dần từ mặt đường vào phía trong theo hình thang. Điều này có nghĩa mặt giáp đường có diện tích nhỏ hơn so với phần cuối mảnh đất hoặc ngôi nhà.

Đây là loại đất đai, nhà ở được coi là may mắn và tốt cho phong thủy, vì nó được cho là mang lại sự phát triển, thịnh vượng và bền vững cho gia chủ. Tuy nhiên, với hình dạng không đồng đều, đất nở hậu có thể gây khó khăn trong quá trình thiết kế.

Giới thiệu về phường 13 quận 10

Phường 13 là một phường thuộc quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh được thành lập từ năm 1987. Phường có diện tích 0.47 km2, dân số năm 2021 là 21.288 người, mật độ dân số đạt 45.293 người/km2 (Nguồn Wikipedia).

Phường 13 có 8 khu phố bao gồm 104 tổ dân phố và từng khu được lưu thông bởi các hẻm nhỏ. Toàn phường có 7.096 hộ với 25.311 nhân khẩu, đa số là người lao động. Ngoài ra, tình hình an ninh tại đây tương đối ổn định.

Khu vực phường 13 quận 10 (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Phường 13 gồm các tuyến đường chính như Cách Mạng Tháng Tám, Tô Hiến Thành, Hòa Hưng, Sư Vạn Hạnh,...

Khu vực này có vị trí tương đối thuận lợi, tiếp giáp với các phường khác trong quận 10 cụ thể:

• Phía Đông: đường Hòa Hưng tiếp giáp phường 12, quận 10
• Phía Tây: đường Tô Hiến Thành tiếp giáp phường 15, quận 10
• Phía Bắc: đường Cách Mạng Tháng Tám tiếp giáp phường 10, quận 3.

Bên cạnh đó, phường 13 có nhiều cơ quan, đơn vị hành chính, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và dịch vụ tiện ích cho người dân. Cụ thể: Đại học Ngoại ngữ - Tin học (Hufflit), Trường Tiểu học Lê Thị Riêng, Đình Chí Hòa - di tích Lịch sử Văn hóa cấp Quốc gia,... 

Phường 13 quận 10 là một khu vực sầm uất và phát triển, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. 

Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư quận 10

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và đầy đủ các tiện ích xã hội. 

Thực trạng nhà đất thổ cư quận 10 luôn sôi động, theo thống kê của trang web batdongsan cập nhật 12/2023, giá bán nhà đất thổ cư quận 10 dao động từ 100 - 300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng của bất động sản. Những khu vực có giá bán cao nhất là phường 10, phường 12 và phường 13, nơi có nhiều nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. 

Tiềm năng bất động sản tại quận 10 rất lớn, do khu vực này có nhiều lợi thế về hạ tầng, dân cư và tiện ích. Quận 10 được kết nối với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3, quận 5 và quận Tân Bình bằng các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương và Ba Tháng Hai. Tại đây cũng có nhiều dự án cải tạo và xây dựng mới nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân, như dự án mở rộng công viên Lê Thị Riêng, xây dựng trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Quận 10 và dự án xây dựng tuyến metro số 2.

Thực trạng nhà đất tại quận 10 vô cùng sôi động, thu hút nhiều khách hàng (Nguồn: Rever) 

Tuy nhiên, quận 10 cũng có một số nhược điểm cần khắc phục, như tình trạng ùn tắc giao thông, ô nhiễm không khí và tiếng ồn do mật độ xe cộ cao. Ngoài ra, tại đây cũng có một số khu vực còn tồn tại những căn nhà cũ kỹ, chật chội và thiếu an ninh. 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển và cạnh tranh, mua bán nhà đất thổ cư quận 10 là một lựa chọn thông minh và an toàn cho các nhà đầu tư cùng người mua nhà. Đặc biệt là nhà đất thổ cư phường 13 quận 10, nơi có giá bán hợp lý, vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 13 quận 10 

Nếu đang tìm kiếm một ngôi nhà nở hậu tại phường 13 quận 10, bạn có thể tham khảo một số bất động sản sau đây:

• Nhà hẻm 493 đường Cách Mạng Tháng 8 có diện tích 30.4 m2, chiều ngang 5m, nở hậu 5.6 m, 2 mặt hẻm, gần trường học, chợ, khu vực dân cư đông đúc. Giá bán 4.2 tỷ đồng.
• Nhà bán 4 tầng nở hậu số 158 Hoà Hưng có diện tích 41m2, chiều ngang 3.8 m, nở hậu 4.6 m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có giếng trời thoáng mát. Giá bán 6.8 tỷ đồng.
• Nhà đường Cách Mạng Tháng 8 có diện tích 145m2, chiều ngang 8m, nở hậu 12m, kết cấu 1 hầm trệt 3 lầu. Giá bán 27 tỷ đồng.

(Nguồn: Alo Nhà đất cập nhật tháng 12/2023)

Nhà nở hậu đang được rao bán tại phường 13, quận 10 (Nguồn: Alo Nhà đất)

Những ngôi nhà nở hậu có nhiều lợi ích về phong thủy, mang lại sự thịnh vượng và may mắn cho gia chủ. Tuy nhiên, bạn cũng cần chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, hướng, kết cấu và giấy tờ pháp lý khi chọn mua nhà nở hậu. 

Hiện nay OneHousing đang cung cấp rất nhiều sản phẩm bất động sản nhà đất thổ cư, đa dạng phân khúc, vị trí và thiết kế. Với công cụ tìm kiếm của OneHousing, khách hàng sẽ được tiếp cận các nguồn thông tin đã qua kiểm duyệt, chính xác, đáng tin cậy và mới nhất về các sản phẩm bất động sản trên thị trường. 

Ngoài ra, bạn còn được hỗ trợ bởi đội ngũ Pro Agent tận tâm và chuyên nghiệp; giúp bạn lựa chọn nhà đất phù hợp với điều kiện và sở thích cá nhân. Đồng thời, hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch để mang lại trải nghiệm mua bán nhà đất an toàn và hoàn hảo. 

Bài viết trên, OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá bán nhà nở hậu phường 13 quận 10. Hy vọng bài viết đã mang đến những thông tin hữu ích và giúp bạn thuận lợi trong việc tìm kiếm một căn nhà ưng ý. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 10

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Lâm, quận 10