Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 6

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, cùng tiềm năng phát triển kinh tế cao, nhà đất thổ cư phường 11, quận 6 đang là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Đặc biệt, nhà nở hậu là loại hình được nhiều người ưa chuộng, do có khả năng thanh khoản cao, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường nhà đất thổ cư quận 6 cũng như cập nhật giá nhà nở hậu tại phường 11, quận 6.

Nhà nở hậu là gì?

Nhà nở hậu là nhà có diện tích ở phía ngoài (phần mặt đường) nhỏ hơn diện tích phía trong. Hình dạng của ngôi nhà trông giống một chiếc bình hồ lô, phía trước nhỏ và càng về sau diện tích càng lớn. 

Theo quan niệm phong thủy, nhà nở hậu mang lại nhiều ý nghĩa tốt đẹp cho gia chủ. Cụ thể, nhà nở hậu có khả năng lưu lại luồng khí tốt và giữ lại của cải, giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, tài lộc trong cuộc sống và công việc.

Nhà nở hậu là nhà có diện tích ở phía ngoài (phần tiếp xúc với mặt đường lớn) nhỏ hơn diện tích phía trong (Nguồn: Angcovat)

Ngoài ra, nhà nở hậu cũng mang lại giá trị thẩm mỹ cao. Mảnh đất nở hậu giúp cho việc xây dựng nhà trở nên dễ dàng hơn, tạo nên một không gian sống rộng rãi, thoáng mát và thoải mái.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nhà nở hậu chỉ mang lại những ý nghĩa tốt đẹp nếu được xây dựng đúng cách. Nếu không, loại hình này có thể mang lại những điều không may mắn cho gia chủ.

Dưới đây là một số lưu ý khi xây dựng nhà nở hậu:

• Mảnh đất nở hậu cần có độ rộng vừa phải, không quá hẹp hoặc quá rộng.
• Mặt tiền của ngôi nhà cần được xây dựng với kích thước hợp lý, không quá nhỏ hoặc quá lớn.
• Cửa chính của ngôi nhà cần được đặt ở vị trí hợp lý, đón được luồng khí tốt.
• Không nên xây nhà nở hậu ở những vị trí có đường đi đâm thẳng vào cửa chính.

Những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường nhà đất thổ cư quận 6

Đặc điểm về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng tại quận 6 có ảnh hưởng nhất định tới thị trường  nhà đất thổ cư quận 6, cụ thể như sau:

• Vị trí: Quận 6 có vị trí liền kề với trung tâm thành phố, là cầu nối với các quận huyện ở phía Tây thành phố.
• Hạ tầng giao thông: Trước đây, hạ tầng giao thông của Quận 6 khá cũ, nhưng gần đây đã được cải thiện và đầu tư mạnh mẽ. Các tuyến đường chính được nâng cấp và xây dựng mới. Đặc biệt, dự kiến xây dựng tuyến đường Metro 3A sẽ tạo ra sự thay đổi lớn và nâng cao giá trị bất động sản ở quận.
• Tiềm năng: Với lợi thế về vị trí liền kề khu vực trung tâm và là điểm nối với các quận phía Tây thành phố, Quận 6 có tiềm năng thu hút nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
• Căn hộ Quận 6: So với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, các dự án căn hộ ở Quận 6 có giá bán tốt hơn nhiều. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
• Vui chơi giải trí: Quận 6 có các điểm vui chơi như khu phố người Hoa bên cạnh Chợ Lớn, tạo ra một không gian đặc trưng với gam màu và nét đặc trưng của người Hoa.
• Hạ tầng giao thông cải thiện: Sự cải thiện hạ tầng giao thông và vị trí thuận lợi đã tạo ra tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản ở Quận 6.

Quận 6 có nhiều tiện ích như khu chợ Bình Tây (Nguồn: Wikipedia)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 6

Theo Nhà Tốt tháng 11/2023, giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 6 dao động từ 105 - 200 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, chất lượng xây dựng… Nhà nở hậu phường 11, quận 6 mang lại nhiều giá trị tiềm năng cho cả người mua ở và nhà đầu tư. Với xu hướng giá bán tăng cao, đây là thời điểm thích hợp để đầu tư vào loại hình nhà này. 

Dưới đây là một số tin đăng bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 6 trên trang Nhà Tốt tháng 11/2023:

• Bán nhà nở hậu diện tích 25m2, giá bán 3.3 tỷ đồng.
• Bán nhà nở hậu diện tích 110m2, giá bán 5.29 tỷ đồng.
• Bán nhà nở hậu diện tích 123m2, giá bán 9.9 tỷ đồng.

Giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 6 dao động từ 105 - 200 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà đất)

Nhìn chung, mức giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 6 đang có xu hướng tăng cao trong thời gian gần đây. Nguyên nhân do nhu cầu mua nhà ở của người dân ngày càng tăng, đặc biệt là đối với loại hình nhà nở hậu mang lại nhiều ý nghĩa tốt đẹp về phong thủy và giá trị thẩm mỹ. Ngoài ra, phường 11, quận 6 là một khu vực có vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, cùng tiềm năng phát triển kinh tế cao.

Hy vọng, thông qua bài viết trên đây, OneHousing đã giúp bạn có được thông tin hữu ích về tình hình bất động sản phường 11, quận 6; đồng thời cập nhật mới nhất về giá nhà nở hậu tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường 10, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Bình Tây, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?