Nhà mặt phố đường 10, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Bạn đang có ý định mua nhà mặt phố đường 10, quận 6? Bạn đang thắc mắc không biết giá nhà mặt phố trên tuyến đường này hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng với OneHousing tìm hiểu chi tiết vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!

Đôi nét nổi bật về đường 10, Quận 6

Quận 6 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Nam thành phố. Quận có diện tích 7,14km2, dân số khoảng 233.561 người (năm 2019) và mật độ dân số đạt 32.712 người/km2. Quận 6 có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực khác của thành phố, bao gồm:

• Phía Đông giáp với quận 5.
• Phía Tây giáp quận Bình Tân.
• Phía Bắc của quận tiếp giáp quận 11 và Tân Phú.

Với vị trí này, quận 6 có vai trò là cầu nối giữa trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Hệ thống giao thông của quận cũng khá phát triển với các tuyến đường huyết mạch như: Ngô Gia Tự, 3 Tháng 2, đại lộ Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Hồng Bàng, bùng binh Cây Gõ, vòng xoay An Lạc - Kinh Dương Vương. Điều này giúp người dân di chuyển một cách thuận tiện và dễ dàng.

Về kinh tế, quận 6 có nền kinh tế phát triển với thế mạnh là thương mại và dịch vụ. Quận là nơi tập trung nhiều chợ đầu mối lớn của thành phố như: Chợ Bình Tây, chợ Tân Hòa Đông, chợ Phú Lâm,... Ngoài ra, quận 6 còn có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư.

Đường số 10, quận 6 là một tuyến đường nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, thuộc địa bàn phường 13 và phường 14 của quận. Đường có chiều dài khoảng 2,5km, bắt đầu từ đường Kinh Dương Vương đến đường Bà Hom. Đây là một tuyến đường quan trọng của quận 6, kết nối các khu vực trung tâm thành phố với các khu vực phía Tây Nam của thành phố. Đường có lưu lượng giao thông khá đông đúc, đặc biệt là vào giờ cao điểm.

Vị trí đường 10, quận 6 trên bản đồ (Nguồn: Google Maps) 

Với những lợi thế về vị trí, giao thông và kinh tế, quận 6 có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Trong tương lai, quận có thể trở thành một khu vực trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh, là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế, văn hóa, xã hội của thành phố.

Tiềm năng mua bán nhà đất tại quận 6

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản TP HCM nói chung và quận 6 nói riêng đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Giá nhà đất tại đây liên tục tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố.

Có thể kể đến một số yếu tố chính tác động đến tiềm năng mua bán nhà đất tại quận 6 như:

• Hạ tầng giao thông đồng bộ: Quận 6 là một trong những quận được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông. Các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Hồng Bàng, An Dương Vương,... đã được mở rộng và nâng cấp, giúp kết nối quận 6 với các khu vực khác của thành phố một cách thuận tiện.
• Nhu cầu nhà ở tăng cao: Quận 6 là một quận có dân cư đông đúc, với nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất đã thu hút nhiều người lao động đến sinh sống và làm việc. Điều này tạo ra nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận 6 có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, với các ngành nghề như thương mại, dịch vụ, công nghiệp,... Sự phát triển kinh tế sẽ kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản.

Toàn cảnh thị trường bất động sản quận 6, TP Hồ Chí Minh (Nguồn: rever)

Với những tiềm năng phát triển vượt trội, thị trường bất động sản quận 6 vẫn tiếp tục có nhiều cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới. Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường 10, Quận 6 hiện nay

Giá bán nhà mặt phố tại đường 10, quận 6 dao động từ 122.35 - 169.64 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). Một vài dự án nhà mặt phố tại đây đang được rao bán, cụ thể:

• Căn nhà mặt phố tại phố ẩm thực đường 10 với diện tích 65m2, 1 tầng có giá bán 10 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt phố tại đường 10 có diện tích 58m2, mặt tiền 4.2m có giá bán 10 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt tiền tại đường 10 có diện tích 425m2, 3 lầu rất đẹp có giá bán 55 tỷ đồng.

Bên trong một căn nhà mặt phố tại đường 10, quận 6 (Nguồn: dothi)

Một số lưu ý khi mua bán nhà đất tại quận 6:

• Khảo sát kỹ thị trường: Trước khi mua bán nhà đất, bạn cần tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản TP HCM, bao gồm giá cả, xu hướng phát triển để có được quyết định đúng đắn.
• Chọn vị trí phù hợp: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của bất động sản. Bạn nên chọn những vị trí thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt và kinh doanh.
• Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua bán, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà đất để đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Qua bài chia sẻ trên, OneHousing đã cung cấp chi tiết về giá nhà mặt phố đường 10, quận 6. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư bất động sản TP HCM hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố đường Gia Phú, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Hậu Giang, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu?