Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông

Quận Hà Đông là một quận nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Với diện tích rộng lớn và hạ tầng phát triển, Hà Đông đã trở thành một địa điểm hấp dẫn cho việc định cư và đầu tư bất động sản. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông thông qua bài viết bên dưới.

Bạn biết gì về nhà ngõ ô tô?

Nhà ngõ ô tô là thuật ngữ được sử dụng để chỉ các căn nhà nằm trong ngõ hoặc hẻm có đủ không gian để xe ô tô đi vào và đỗ trước cửa. Ngõ ô tô thường có độ rộng đủ cho xe ô tô đi lại một cách thuận tiện và an toàn. Những ngôi nhà ngõ ô tô thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có thể tiếp cận bằng xe máy hoặc đi bộ, bởi vì thuận lợi của việc sử dụng xe ô tô và tiện ích nâng cao mà nó mang lại.

Ví dụ minh họa nhà ngõ ô tô tại quận Hà Đông (Nguồn: Bất động sản)

Một ngõ ô tô thông thường cần đủ rộng để cho phép xe ô tô đi vào và ra khỏi ngõ một cách thoải mái. Độ rộng tối thiểu để đảm bảo việc di chuyển an toàn của xe ô tô thường là từ 3,5 - 4,5 mét. Tuy nhiên, có thể có sự khác biệt trong quy định của từng địa phương. Rào cản hoặc cấu trúc trên hai bên ngõ ô tô cần được thiết kế sao cho chiều cao của chúng không làm hạn chế chiều cao của xe ô tô thông qua. Thông thường, chiều cao tối thiểu của rào cản là khoảng 2,2 - 2,5 mét để đảm bảo xe ô tô có thể đi qua mà không gặp trở ngại.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông

Một vài thông tin tổng quan về phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông

Phường Nguyễn Trãi trực thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Phường nằm ở phía Nam quốc lộ 6 và ven bờ hữu sông Nhuệ.

Địa giới hành chính của phường Nguyễn Trãi cụ thể như sau:

• Hướng Tây Bắc giáp với phường Quang Trung và Yết Kiêu.
• Hướng Đông Bắc giáp với sông Nhuệ.
• Hướng Tây Nam giáp với khu Cầu Đơ.
• Hướng Đông Nam giáp với khu Hà Trì, phường Hà Cầu.

Giới hạn phạm vi của phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông trên bản đồ (Nguồn: VietnamBiz)

Phường Nguyễn Trãi có diện tích 4,79 km² và dân số năm 2022 là 13.563 người, với mật độ dân số đạt 32.292 người/km². Mặc dù diện tích khá hạn chế, nhưng phường Nguyễn Trãi có vị trí giao thông thuận lợi. Phường nằm ở giao điểm của hai tuyến đường lớn trong quận là Quốc lộ 6 và DT70A. Tuyến đường DT70A kéo dài và nối với tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1A. Quốc lộ 6 là một trong những đường chính hướng tâm Hà Nội, chạy dọc qua phường Nguyễn Trãi và nối thẳng với đường Nguyễn Trãi, tiện lợi cho việc di chuyển vào Hà Nội. Khoảng cách từ phường Nguyễn Trãi đến trung tâm Hà Nội là khoảng 9km, và cách Hồ Gươm khoảng 12km.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông

Quận Hà Đông nằm ở vị trí có tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư. Sự phát triển của khu vực có thể tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Thị trường bất động sản quận Hà Đông có sự đa dạng về phân khúc, từ nhà ở phổ thông cho đến các dự án căn hộ chung cư, biệt thự, hay các khu đô thị mới. Người mua có đa dạng sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

Quận Hà Đông đa dạng loại hình bất động sản (Nguồn: VietnamBiz)

Theo thông tin từ website Batdongsan, quận Hà Đông hiện có khoảng 1.905 bất động sản được niêm yết. Trong số đó, phường Nguyễn Trãi có hơn 110 bất động sản. Sản phẩm chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp và thường nằm trong các con ngõ và hẻm của phường. Dưới đây là số lượng và giá bán nhà đất phường Nguyễn Trãi theo từng khoảng giá:

• Giá từ 1 - 5 tỷ: có khoảng 35 bất động sản đang được niêm yết, chủ yếu diện tích dưới 50m2.
• Giá từ 6 - 10 tỷ: khoảng 21 bất động sản đang được niêm yết, chủ yếu diện tích dưới 80m2.
• Giá từ 11 - 15 tỷ: khoảng 20 bất động sản đang được niêm yết, chủ yếu diện tích dưới 100m2.
• Giá từ 16 - 20 tỷ: khoảng 20 bất động sản đang được niêm yết, chủ yếu diện tích từ 80 - 130m2.
• Giá trên 21 tỷ: khoảng 20 bất động sản đang được niêm yết, chủ yếu diện tích từ 130 - 200m2.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023).

Nhìn chung, thị trường bất động sản ở quận Hà Đông, đặc biệt là phường Nguyễn Trãi, đang trở nên rất sôi động. Đặc biệt, phân khúc bất động sản có giá dưới 5 tỷ là phân khúc thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà nhất.

Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông

Theo cập nhật tại Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà ngõ ô tô hiện đang được rao bán tại phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông từ 4.3 - 9.7 tỷ đồng/căn, diện tích từ 30 - 60m2.

Bên trên là tất cả những thông tin về bất động sản quận Hà Đông nói chung và giá bán nhà ngõ ô tô phường Nguyễn Trãi nói riêng. OneHousing hi vọng những thông tin hữu ích được cung cấp bên trên, khách hàng sẽ có thể giải đáp thắc mắc ban ban đầu của bản thân và tìm mua được bất động sản phù hợp nhu cầu và tài chính.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm