Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm sôi động, đặc biệt, nhu cầu mua nhà ngõ ô tô tại phường Liên Mạc đang tăng cao trong thời gian gần đây. Vậy giá loại hình bất động sản này tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm hiện là bao nhiêu? Bài viết này, cùng OneHousing tìm lời giải đáp chính xác nhất!

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô được định nghĩa là những căn nhà nằm trong ngõ có không gian đủ rộng để ô tô đi vào. Ngõ rộng tối thiểu từ 3,5m - 4m trở lên thì ô tô mới có thể vào được. Ngoài ra, cổng nhà cũng phải có chiều rộng tối thiểu từ 4m - 5m để thuận tiện cho việc ra vào.

Nhà ngõ ô tô có ưu điểm là giá bán thường không cao như các bất động sản nằm trên các tuyến đường chính. Tuy nhiên, loại hình bất động sản này vẫn đảm bảo không gian rộng rãi và thông thoáng, đặc biệt phù hợp cho các gia đình sở hữu ô tô.

Nhà ngõ ô tô có một số nhược điểm như:

• Việc đi lại, ra vào ngõ có thể gặp khó khăn, nhất là khi ngõ đông đúc.
• Không gian đậu xe trong nhà có thể hạn chế, nếu nhà có nhiều ô tô thì sẽ phải gửi xe ở ngoài.

Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính, người mua có thể cân nhắc lựa chọn nhà ngõ ô tô hoặc nhà mặt đường.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng dành cho bạn trước khi quyết định mua nhà ngõ ô tô:

• Kiểm tra kỹ kích thước ngõ và cổng nhà để đảm bảo ô tô có thể đi vào dễ dàng.
• Tìm hiểu về tình trạng giao thông trong ngõ, đặc biệt là giờ cao điểm.
• Tham khảo giá bán nhà ngõ ô tô trong khu vực để có được mức giá phù hợp.

Nhà ngõ ô tô là khái niệm dùng để chỉ những căn nhà nằm trong ngõ có không gian đủ rộng để ô tô đi vào (Nguồn: Tiền phong)

Nhà riêng gần công viên Hòa Bình, quận Bắc Từ Liêm có giá bán bao nhiêu?

Đôi nét về phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Phường Liên Mạc có vị trí địa lý đắc địa, được bao bọc bởi sông Hồng. Phường có nhiều tiềm năng phát triển và đang được đầu tư mạnh mẽ vào các dự án cơ sở hạ tầng và kinh tế. Điểm nổi bật của phường Liên Mạc như sau:

Vị trí chiến lược: Nằm dọc theo bờ sông Hồng, Liên Mạc được xem là khu vực có vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển lớn với việc giới hạn bởi các tuyến đường lớn và sông Nhuệ.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Với việc triển khai các dự án lớn như Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, khu đô thị phía Tây Hà Nội, phường Liên Mạc có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ trong tương lai.

Di tích lịch sử và văn hóa: Phường có nhiều di tích lịch sử quan trọng, được xếp hạng cấp Quốc gia và cấp thành phố, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo tồn cũng như phát huy giá trị văn hóa lịch sử của địa phương.

Tiềm năng du lịch: Với nhiều di tích lịch sử, Liên Mạc có tiềm năng phát triển du lịch văn hóa, thu hút du khách trong và ngoài nước.

Sự phát triển bền vững: Với việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng và phát triển các dự án lớn, phường có tiềm năng phát triển bền vững và đa dạng hóa nền kinh tế. Phường cần có kế hoạch phát triển hợp lý để đảm bảo sự cân đối giữa việc xây dựng và bảo tồn di sản văn hóa lịch sử của khu vực.

Ngoài ra, cần cải thiện hạ tầng giao thông để kết nối Liên Mạc với các khu vực lân cận, đồng thời giảm ách tắc giao thông.

Có thể nói, Phường Liên Mạc đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng đang triển khai. Việc quản lý và phát triển thông minh sẽ giúp địa phương này phát triển bền vững và giữ được bản sắc văn hóa đặc trưng của mình.

Phường Liên Mạc có vị trí địa lý đắc địa, được bao bọc bởi sông Hồng (Nguồn: Vietnammoi)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Nhờ vào các dự án phát triển lớn như Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, khu đô thị phía Tây Hà Nội, giá đất và nhà ở tại phường Liên Mạc đã có xu hướng tăng mạnh do nhu cầu cao và tiềm năng phát triển lớn của khu vực.

Sự phát triển của khu vực đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Các dự án mới được triển khai đã tạo ra sức hút lớn, đặc biệt với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Theo khảo sát của Batdongsan, thị trường mua bán nhà đất tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm trong tháng 11/2023 diễn ra khá sôi động, với lượng tin đăng tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Về giá bán, nhà đất tại Liên Mạc có xu hướng giảm nhẹ trong thời gian gần đây. Cụ thể, giá bán nhà riêng, nhà nguyên căn dao động từ 56 - 92 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, số tầng và tiện ích của căn nhà. Các căn nhà có diện tích lớn, có sân vườn, gara ô tô thường có giá bán cao hơn.

Nhu cầu mua nhà đất tại Liên Mạc chủ yếu đến từ các gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc tại khu vực này. Ngoài ra, một số nhà đầu tư cũng quan tâm đến thị trường nhà đất tại Liên Mạc do khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển. Cơ hội và thách thức của thị trường bất động sản phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm:

Cơ hội đầu tư: Việc phát triển khu công nghệ, đô thị mới và các dự án hạ tầng lớn tạo ra cơ hội lớn cho việc đầu tư vào bất động sản tại phường Liên Mạc.

Thách thức về hạ tầng: Tăng cường hạ tầng giao thông, cung cấp dịch vụ công cộng là những thách thức lớn đối với việc phát triển bất động sản tại khu vực này.

Quản lý và quy hoạch: Cần có sự quản lý chặt chẽ và quy hoạch hợp lý để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và tránh tình trạng đầu cơ, tăng giá không kiểm soát.

Bất động sản phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm chứng kiến sự phát triển tích cực (Nguồn: Tìm đường đi)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm

Theo Nhà Tốt tháng 11/2023, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm dao động từ 75 - 125 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng của căn nhà. Các căn nhà có diện tích lớn, có sân vườn, gara ô tô thường có giá bán cao hơn.

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà ngõ ô tô tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm trên trang Nhà Tốt tháng 11/2023:

• Bán nhà ngõ ô tô diện tích 37m2, 5 tầng, được trang bị đầy đủ nội thất, phù hợp để ở và cho thuê, giá 3.4 tỷ đồng.
• Bán nhà ngõ ô tô diện tích 36m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh thuận tiện giá 2.65 tỷ đồng.
• Bán nhà diện tích 35m2, 5 tầng, ngõ thông, ô tô tải đỗ cửa, giá 3 tỷ đồng.

Giá nhà ngõ ô tô tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm dao động từ 75 - 125 triệu đồng/m2 (Nguồn: Sinh land)

Nếu bạn quan tâm đến loại hình nhà đất thổ cư, hãy tham khảo các sản phẩm tại OneHousing. Bạn có thể truy cập vào trang web của OneHousing để xem thông tin chi tiết về các dự án, giá bán, diện tích, vị trí, hướng, pháp lý và chất lượng của các bất động sản.

OneHousing là một hệ sinh thái bất động sản toàn diện, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng, giá cả hợp lý và pháp lý rõ ràng. 

OneHousing không chỉ cung cấp cho khách hàng những sản phẩm nhà đất thổ cư, mà còn hỗ trợ khách hàng trong việc định giá nhà, tính gói vay, tư vấn pháp lý, chọn lựa dự án phù hợp với nhu cầu và tài chính của khách hàng. OneHousing là đối tác chiến lược của Techcombank, mang lại những giải pháp tài chính linh hoạt giúp hành trình mua nhà dễ dàng hơn. Đặc biệt, đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, được đào tạo chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi.

Thị trường nhà ngõ ô tô tại phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm đang sôi động, với lượng tin đăng tăng mạnh và giá bán có xu hướng tăng nhẹ. Đây là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm