Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 9, quận 10

Nhà hẻm xe hơi từ những năm gần đây được nhiều người dân thành phố “săn đón”. Sự kết hợp giữa không gian riêng tư yên bình và giá trị hợp lý đã tạo nên sự hấp dẫn đặc biệt cho loại hình nhà ở này. Với những người đang tìm kiếm một nơi ở vừa túi tiền ở khu vực phát triển như quận 10 thì đây quả là một lựa chọn không thể nào tốt hơn.

Cùng OneHousing khám phá giá bán mới nhất về nhà hẻm xe hơi tại phường 9, quận 10 qua bài viết dưới đây.

Nhà hẻm xe hơi là gì?

Nhà hẻm xe hơi là một loại bất động sản nằm trong các hẻm hoặc ngõ nhỏ có đủ độ rộng để cho ô tô đi vào và ra khỏi. So với những ngôi nhà ở trong hẻm không cho ôtô đi lại, những căn nhà hẻm xe hơi mang lại thuận lợi cho những gia đình sử dụng ô tô hàng ngày, với khả năng ô tô có thể vào tận cửa.

Các ngôi nhà hẻm xe hơi thường có diện tích mặt tiền nhỏ hơn so với những ngôi nhà ở đường lớn và thường được xây dựng sâu vào bên trong hẻm nên sở hữu không khí riêng tư hơn so với những khu vực ồn ào gần đường lớn.

Lợi ích của nhà hẻm xe hơi được nhiều người quan tâm (Nguồn: Cenland)

Nhà hẻm xe hơi thường phổ biến ở các thành phố lớn, nơi diện tích đất hạn chế và giá bất động sản tăng cao. Dù có diện tích nhỏ, nhưng những căn nhà này thường có sự sáng tạo trong việc tận dụng không gian và thiết kế để đáp ứng nhu cầu của gia đình.

Đối với một số người, sự yên bình và không khí quen thuộc của những con hẻm nhỏ cũng là một ưu điểm lớn. Cũng vì lý do này mà các căn nhà hẻm xe hơi thường có giá tốt hơn so với bất động sản trên trục đường chính, là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu ngôi nhà riêng tư với chi phí hợp lý.

Những thông tin tổng quan về Quận 10

Quận 10, với vị trí đắc địa giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, là một điểm nổi bật với sự đa dạng về văn hóa, y tế và giáo dục. Được thành lập từ năm 1969, quận nằm trên diện tích 5,72 km2, đánh dấu sự phát triển và sự hình thành của mình thông qua quá trình tách ra từ quận 3 và quận 5.

Quận 10 là một trong những điểm kết nối quan trọng của thành phố, tạo ra sự thuận lợi trong việc di chuyển giữa các quận lân cận như Bình Tân, quận 11, quận 3 và quận 5. Các tuyến đường như đường 3/2, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Kim, và Lê Hồng Phong đóng vai trò quan trọng trong việc nối liền quận 10 với các khu vực lân cận, tạo ra một mạng lưới giao thông hiệu quả. Sự hội tụ của các khu vực này tạo nên một môi trường đa dạng và phong cách, nơi cư dân và du khách có thể trải nghiệm sự phong phú và sôi động của đời sống thành thị.

Một góc quận 10 Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Tiền Land)

Về mặt kinh tế, Quận 10 được đánh giá cao với tư cách là một trong những trung tâm thương mại quan trọng, góp phần quan trọng vào sự phát triển của nền kinh tế TP.HCM. Quá trình phát triển đang diễn ra với tốc độ nhanh chóng, thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước.

Nơi đây đã tạo điều kiện và hỗ trợ tích cực cho sự phát triển của các doanh nghiệp. Điều này thể hiện qua việc triển khai nhiều biện pháp hỗ trợ và khuyến khích các chương trình phát triển trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Sự đa dạng và sôi động trong lĩnh vực kinh doanh không chỉ mang lại lợi ích cho cộng đồng địa phương mà còn tạo ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp muốn tham gia vào thị trường tại Quận 10.

Với sự đa dạng về dịch vụ, giáo dục, và y tế, Quận 10 trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả người dân địa phương và du khách. Các khu vực mua sắm, nhà hàng, cũng như các cơ sở y tế và giáo dục hàng đầu góp phần làm nên bức tranh độc đáo của quận này trong bản đồ thành phố.

Tình hình mua bán bất động sản Quận 10

Tình hình bất động sản tại Quận 10 hiện đang thu hút sự chú ý của người mua và đầu tư. So với các quận lân cận, giá bán căn hộ tại Quận 10 vẫn duy trì ở mức thấp hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho những người muốn sống gần trung tâm với chi phí hợp lý. Đặc biệt, việc tích hợp đầy đủ các tiện ích lâu đời cùng khả năng di chuyển kết nối dễ dàng sẽ biến Quận 10 trở thành một lựa chọn tốt dành cho những người muốn cuộc sống ổn định lâu dài tại đây.

Nhu cầu mua nhà đất thổ cư tại quận này cũng không ngừng tăng cao, và trong quý 4/2022 đã ghi nhận sự gia tăng 65%, chỉ đứng sau quận Phú Nhuận và quận 1. Trong quý 2/2023, lượt tìm kiếm nhà phố và nhà phố cho thuê tiếp tục tăng, chứng tỏ sự quan tâm và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Quận 10 vẫn không hề giảm.

Giá nhà đất thổ cư Quận 10 có sự ổn định và tăng trưởng trung bình, từ mức 150 triệu đồng/m2 năm 2018 lên mức 186 triệu đồng/m2 năm 2022. Trong 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản Quận 10 phản ánh ảnh hưởng từ giai đoạn thấp điểm khi giá giao dịch giảm nhẹ ở một số dự án cũ. Giảm nhẹ cũng được ghi nhận trong giá bán nhà riêng và nhà phố ở một số khu vực, với mức giảm từ 5 - 7%. Tuy nhà riêng cũng chịu ảnh hưởng, nhưng giữ vững hơn, chỉ giảm khoảng 2 - 3%.

( Nguồn số liệu: Bất động sản, tháng 12/2023).

Một góc phát triển ở quận 10 (Nguồn: TOP10 TP.HCM)

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn nhận định rằng giá nhà ở Quận 10 có thể duy trì xu hướng tăng trong các năm tiếp theo do quỹ đất khan hiếm và nguồn cung hạn chế. Quận 10 vẫn giữ vị thế là trung tâm kinh tế và giải trí của TP.HCM, với hoạt động kinh doanh sôi động, thuận tiện cho cả việc sống và đầu tư. Nhu cầu nhà ở tiếp tục cao, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Quận 10 duy trì sức hút và tiềm năng tăng trưởng.

Cập nhật giá bán mới nhất nhà hẻm xe hơi tại phường 9, quận 10

Phường 9, nằm ở phía Đông Bắc của Quận 10, là một trong những khu vực đông dân nhất trong quận. Phường giáp với các khu vực lân cận như phường 8 về phía Tây, phường 9 và phường 10 về phía Bắc, phường 4 về phía Tây Nam, và Quận 5 về phía Đông. Sự đông đúc của dân cư tại phường 9 có nguồn gốc từ việc tập trung nhiều tiện ích và dịch vụ quan trọng trên địa bàn. Phường này là nơi có nhiều chợ, bệnh viện, công viên, và trường học, cung cấp một môi trường sống đầy đủ và thuận tiện cho cư dân và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. 

Theo những thống kê từ website Nhà tốt, cập nhập mới nhất vào tháng 12/2023, giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 9, quận 10 hiện đang dao động trong khoảng 4 đến 8,5 tỷ đồng. Một số nhà hẻm xe hơi đang được rao bán với thông tin cụ thể như sau:

• Nhà cấp 4 đường Lý Thái Tổ, nằm đối diện bệnh viện Nhi Đồng 1 có diện tích 60m2 với 4 phòng ngủ. Giá bán 4 tỷ 250 triệu đồng.
• Nhà 42m2 Sư Vạn Hạnh, ở vị trí ngay trung tâm quận 10. Nhà có 2 lầu với diện tích 3.7m x 11m. Giá bán 7 tỷ 100 triệu đồng.
• Nhà 54m2 cần bán gấp ở đường Vĩnh Viễn, khu phố an ninh gần chợ và trường các cấp. Giá bán 1 tỷ 450 triệu đồng.

Thông tin về giá cả và diện tích của bất động sản tại phường 9, quận 10 chỉ mang tính chất tham khảo và có thể biến đổi theo tình hình thị trường và thời gian. Tuy nhiên nếu bạn quan tâm đến việc mua bán bất động sản thổ cư, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ từ đội ngũ Pro Agent. Hy vọng những thông tin chia sẻ mà OneHousing cung cấp sẽ giúp bạn phần nào nắm bắt được tình hình thị trường và giá bán của nhà hẻm xe hơi tại khu vực.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Lâm, quận 10

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 10