Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10

Giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 13 đã giảm trong thời gian gần đây, vì vậy mức giá này được coi là hợp lý so với các khu vực khác tại TP.HCM. Ngoài ra, phường 13 còn sở hữu vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Bài viết này, cùng OneHousing khám phá những thông tin tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư quận 10 và cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10.

Nhà hẻm xe hơi là gì?

Nhà hẻm xe hơi là những căn nhà nằm trong hẻm nhưng đủ rộng để xe hơi có thể đi vào được. Thông thường, hẻm xe hơi có độ rộng tối thiểu 3m, đủ không gian cho xe ô tô con, kích thước tầm cỡ trung di chuyển ra vào.

Nhà hẻm xe hơi có những ưu điểm sau:

• Thuận tiện cho cư dân di chuyển, nhất là đối với những gia đình có xe ô tô.
• Gần với những trục đường lớn, thuận tiện cho việc đi lại, mua sắm, học tập, làm việc,...
• Giá thành thường rẻ hơn so với nhà mặt phố.

Tuy nhiên, nhà hẻm xe hơi cũng có những nhược điểm sau:

• Không gian sống thường bị hạn chế do hẻm nhỏ.
• Tần suất tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện giao thông thường cao hơn so với nhà mặt phố.
• An ninh, trật tự đôi khi không được đảm bảo.

Việc có nên mua nhà hẻm xe hơi hay không còn tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện của từng gia đình. Nếu bạn có nhu cầu di chuyển thuận tiện, muốn tiết kiệm chi phí, thì nhà hẻm xe hơi là một lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ những ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này trước khi đưa ra quyết định.

Dưới đây là một số lưu ý khi mua nhà hẻm xe hơi:

• Tìm hiểu kỹ thông tin về hẻm xe hơi, bao gồm độ rộng hẻm, chiều dài hẻm, hướng hẻm,...
• Kiểm tra tình trạng hẻm, xem hẻm có bị ngập úng, tắc nghẽn,... hay không.
• Tìm hiểu về an ninh, trật tự khu vực hẻm.
• Thỏa thuận kỹ với chủ nhà về giá cả, các vấn đề pháp lý,...

Nhà hẻm xe hơi là những căn nhà nằm trong hẻm nhưng đủ rộng để xe hơi có thể đi vào được (Nguồn: Nhà mặt phố)

Tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư quận 10

Thị trường nhà đất thổ cư Quận 10, TP.HCM hiện đang là một điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản với nhiều yếu tố tích cực hỗ trợ sự phát triển và tăng giá trị của các loại hình bất động sản.

• Vị trí chiến lược và tiện ích: Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, giáp với nhiều quận quan trọng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Hệ thống tiện ích, dịch vụ công cộng và mạng lưới giao thông phát triển rất tốt, bao gồm cả công viên, khu vui chơi, nhà hát, và các công trình văn hóa.
• Phát triển hạ tầng và dự án mới: Quận 10 nhận được sự đầu tư mạnh mẽ từ thành phố với việc triển khai nhiều dự án như trung tâm văn hóa, công trình tiện ích công cộng và tuyến Metro số 2. Các dự án như Hòa Bình Centrosa Garden, Rivera Park Sài Gòn, Kingdom 101, Xi Grand Court, Charmington La Pointe đều có quy mô lớn, cung cấp nguồn cung lớn cho thị trường.
• Loại hình bất động sản phổ biến và giao dịch: Thị trường chủ yếu là mua bán chuyển nhượng các loại nhà phố, nhà riêng, liền kề và chung cư. Giao dịch đất nền ít hơn, thường là sang nhượng thứ cấp với nguồn hàng hiện có.
• Phân khúc nhà ở và giá trị bất động sản: Quận 10 có các loại hình như chung cư cao cấp, nhà phố, cư xá, tuy nhiên, nguồn cung mới không nhiều, khiến giá trị bất động sản tăng cao. Các khu vực như Lữ Gia, Bắc Hải, Sư Vạn Hạnh, Cách Mạng tháng 8 hay 3/2 tập trung nhiều biệt thự với giá cả không hề rẻ.
• Tăng cường nhu cầu mua nhà phố: Nhà phố Quận 10 vẫn luôn nhận được sự quan tâm cao từ người mua, có tăng trưởng mạnh mẽ trong nhu cầu mua nhà trong giai đoạn gần đây.

Dự kiến, với sự phát triển hạ tầng và các dự án đang triển khai, thị trường bất động sản Quận 10 vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua bất động sản trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc cân nhắc kỹ lưỡng và tìm hiểu sâu về thị trường là rất quan trọng trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản ở khu vực này.

Thị trường nhà đất thổ cư Quận 10, TP.HCM hiện đang là một điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản (Nguồn: VnExpress)

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10

Thị trường nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, trong những năm gần đây đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, điều này là do một số nguyên nhân cụ thể như sau sau:

Vị trí thuận lợi: Phường 13 nằm ở trung tâm quận 10, liền kề với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3, quận 5. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, kinh tế sôi động, dân cư đông đúc.

Tiện ích đầy đủ: Phường 13 có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

Giá cả hợp lý: So với các khu vực trung tâm khác của thành phố Hồ Chí Minh, giá nhà hẻm xe hơi tại phường 13 vẫn còn tương đối hợp lý.

Tiềm năng phát triển: Tiềm năng phát triển của thị trường nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10 trong thời gian tới là rất lớn. Với những lợi thế về vị trí, tiện ích và giá cả, thị trường này sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà.

Theo khảo sát của Nhà Tốt, tháng 12/2023, giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10 dao động từ 2 tỷ đến 14 tỷ đồng/căn. Giá bán cụ thể phụ thuộc vào một số yếu tố như vị trí, diện tích, số tầng, tình trạng nhà,...

Dưới đây là một số tin đăng bán nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10 trên trang Nhà Tốt, tháng 12/2023:

• Nhà hẻm xe hơi diện tích 43m2, giá bán 2.1 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi diện tích 48m2, giá bán 4.99 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi diện tích 106m2, giá bán 13.5 tỷ đồng.

Khi mua nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10, người mua cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Xem xét kỹ vị trí, diện tích, tiện ích của căn nhà.
• Kiểm tra kỹ về tình trạng pháp lý của căn nhà.
• So sánh về giá bán, chất lượng nhà của các căn nhà tương tự trong khu vực.
• Tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản uy tín, có kinh nghiệm.

Nhà hẻm xe hơi tại phường 13, quận 10 (Nguồn: Nhà đất Đông Nam Bộ)

Đừng bỏ lỡ những sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng tại OneHousing

OneHousing là một trong những hệ sinh thái bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, với mạng lưới hàng nghìn sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng, đa dạng về loại hình, diện tích, giá cả, vị trí,... đáp ứng mọi nhu cầu của các đối tượng khách hàng.

Dưới đây là một số lý do khiến bạn không nên bỏ lỡ những sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng tại OneHousing:

Quỹ hàng đa dạng, chất lượng: OneHousing sở hữu quỹ hàng nhà đất thổ cư khổng lồ, với danh sách sản phẩm được cập nhật liên tục. Các sản phẩm này được kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý, quy hoạch, thông tin chi tiết,... đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của mọi đối tượng khách hàng.

Giá cả cạnh tranh: OneHousing luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà đất thổ cư với giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường. 

Dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm: Đội ngũ chuyên viên tư vấn của OneHousing được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7. Pro Agent sẽ giúp bạn tìm kiếm những sản phẩm nhà đất thổ cư phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.

Thủ tục giao dịch nhanh chóng, thuận tiện: OneHousing hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục giao dịch một cách nhanh chóng, thuận tiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư, hãy liên hệ OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Nhà hẻm xe hơi phường 13, quận 10 là một lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đang có nhu cầu mua nhà ở tại khu vực trung tâm thành phố. Với mức giá hợp lý, vị trí đắc địa, nhà hẻm xe hơi tại phường 13 hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi, thoải mái.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Lâm, quận 10

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 10