Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 10, quận 10

Phường 10, quận 10 hiện đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ giới đầu tư và những người tìm kiếm cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản trung tâm thành phố. Với vị trí địa lý đắc địa, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Cùng tìm hiểu rõ hơn về giá nhà hẻm xe hơi tại phường 10, quận 10 qua bài viết sau của OneHousing.

Nhà hẻm xe hơi là gì?

Nhà hẻm xe hơi là một kiểu kiến trúc độc đáo, nổi bật trong không gian đô thị hiện đại. Đây là những căn nhà nằm sâu bên trong các hẻm, ngõ nhỏ, nhưng đủ rộng để xe hơi có thể lưu thông thoải mái. Điều quan trọng nhất là khả năng xe ôtô con di chuyển dễ dàng ra vào, tận hưởng không gian tiện ích mà không gặp khó khăn.

Nhà hẻm xe hơi thường được xây dựng với chiều rộng tối thiểu là 3m, điều này giúp đảm bảo không gian đủ lớn để xe hơi có thể tiện nghi di chuyển. Thiết kế của những căn nhà này không chỉ chú trọng vào khả năng di chuyển của phương tiện giao thông mà còn tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống bên trong.

Giới thiệu về phường 10, quận 10, TP HCM

Đọc tiếp

Sơ lược về phường 10

Phường 10 là một phường thuộc trung tâm Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với diện tích 0.19 km2 và mật độ dân số đạt 64.047 người/km2. Đây không chỉ là nơi có tốc độ sinh sống mà còn là điểm đến sôi động với nhiều hoạt động giải trí dành cho thanh thiếu niên. Nơi đây có nguồn gốc từ phường Phan Thanh Giản cũ, Phường 10 giờ đây tự khẳng định vị thế của mình trong lòng thành phố.

cap-nhat-gia-ban-nha-hem-xe-hoi-tai-phuong-10-quan-10-n17t-onehousing-1

Phường 10, quận 10 có diện tích 0.19km2 (Nguồn: VNEEP)

Các con đường lớn như Thành Thái, Sư Vạn Hạnh, 3 tháng 2 và Lê Hồng Phong đều thuộc địa phận khu vực phường 10, quận 10. Tọa lạc ở trung tâm quận, nơi đây hưởng lợi từ một mức độ an ninh tương đối cao, làm cho cuộc sống của cư dân trở nên ổn định và an toàn.

Không chỉ nổi tiếng với không khí sôi động, phường 10 còn ghi điểm với hệ thống giáo dục đa dạng, bao gồm 11 trường học từ mầm non đến đại học. Trong số đó, có những địa điểm nổi bật như Trường THPT Nguyễn Khuyến và Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch. Ngoài ra, phường còn có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim Tp. Hồ Chí Minh, Bệnh viện Nhi đồng 1, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.

Thông tin quận 10

Quận 10 sở hữu vị trí chiến lược giữa các khu vực lân cận, đã trở thành trung tâm quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh, với đường biên giới đặc trưng như sau:

Phía Bắc tiếp giáp với Quận Tân Bình, chạy dọc theo đường Bắc Hải
Phía Nam giới hạn bởi đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh, tiếp xúc với Quận 5
Phía Đông giáp Quận 3 bởi đường Cách mạng tháng Tám, Điện Biên Phủ và đường Lý Thái Tổ
Phía Tây giáp đường Lý Thường Kiệt kết nối với Quận 11.

cap-nhat-gia-ban-nha-hem-xe-hoi-tai-phuong-10-quan-10-n17t-onehousing-1

Quận 10 sở hữu vị trí chiến lược tại TPHCM (Nguồn: Nhà Tốt)

Với diện tích 6km² và dân số năm 2019 đạt 234.000 người, Quận 10 thuộc Thành phố Hồ Chí Minh được chia thành 15 phường: Phường 1 đến Phường 15. Quận 10 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trọng điểm của nền kinh tế và thương mại đô thị.

Với sự phát triển chóng mặt, Quận 10 đã khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Nhiều doanh nghiệp, cả trong và ngoài nước, đã đổ vốn đầu tư vào khu vực này. Điều này đồng nghĩa với sự đa dạng và phong phú của các hoạt động thương mại và dịch vụ, từ những cửa hàng nhỏ tới các trung tâm thương mại lớn.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường phường 10, quận 10, TP HCM

Trong thời gian gần đây thị trường nhà đất thổ cư quận 10 mặt phố tại phường 10 đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể, với mức tăng 65%, xếp tại vị trí thứ ba trong toàn Thành phố Hồ Chí Minh, chỉ sau Quận 1 và Quận Phú Nhuận. Mặc dù tỷ lệ tăng của nhu cầu mua nhà riêng tại phường 10, Quận 10 chỉ là 5%, nhưng đối với nhà mặt phố, mặt tiền, con số này đã tăng đến 16%.

Thời gian qua thị trường nhà riêng và nhà phố Quận 10 đã trải qua nhiều biến động mạnh mẽ, với sự tăng trưởng ấn tượng. Giá nhà phố tăng 29%, biệt thự tăng 68,5% và nhà riêng tăng 25%. Phân khúc nhà riêng cũng chứng kiến sự tăng giá nhanh chóng từ 150 triệu đồng/m² lên 186 triệu đồng/m² vào năm 2023.

Dự báo cho tương lai, giá bán nhà tại phường 10, Quận 10 dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh khi quỹ đất giảm sút và tình trạng cầu thừa, cung thiếu. Với vị trí thuận lợi là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, buôn bán, giải trí, khu vực này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng để an cư và làm việc, làm tăng giá nhà đất trong khu vực.

Hiện tại, giá bán nhà vào tháng 12/2023 tại phường 10, Quận 10 dao động từ 161 - 297 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích. Dữ liệu mới nhất từ Nhà Tốt cho thấy giá trung bình tháng 12/2023 là 217.3 triệu đồng/m², giảm nhẹ 1.7% so với tháng trước và giảm 18,5% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù có sự giảm nhẹ, nhưng giá nhà tại đây vẫn duy trì ở mức cao.