Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh

Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, việc nắm bắt thông tin về giá bán nhà đất tại xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh đang trở thành yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư và mua sắm nhà đất tại khu vực này. Bài viết sau đây, OneHousing sẽ cập nhật và phân tích những biến động mới nhất trong thị trường bất động sản, giúp bạn hiểu rõ hơn về xu hướng và giá trị của nhà đất thổ cư huyện Đông Anh.

Sơ lược về xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh

Vĩnh Ngọc, một xã nằm trong huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Với tổng diện tích đất tự nhiên rộng lớn đạt 929,5 ha, và dân số hiện tại đáng chú ý lên tới 12.626 người, xã thể hiện một môi trường sống đô thị sầm uất. Mật độ dân số đáng kể đạt khoảng 1.358 người/km².

Với địa giới hành chính rõ ràng, Vĩnh Ngọc giáp với nhiều xã và khu vực lân cận. Phía Bắc tiếp giáp các xã Vân Nội và Tiên Dương, phía Nam giáp xã Tàm Xá, huyện Đông Anh cùng phường Phú Thượng, quận Tây Hồ với ranh giới tự nhiên chạy dọc theo bãi Tàm Xá trên sông Hồng. Phía Đông giáp với các xã Uy Nỗ, Cổ Loa, Xuân Canh và Tàm Xá, trong khi phía Tây giáp các xã Kim Nỗ và Hải Bối.

Xã Vĩnh Ngọc được liên kết với mạng lưới giao thông quan trọng, bao gồm tuyến cao tốc Nhật Tân - Nội Bài và quốc lộ 3. Ngoài ra, nút giao thông tại ngã tư cầu vượt Vĩnh Ngọc, kết nối đường Nhật Tân - Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp) tại Km0 + 419, đóng vai trò quan trọng trong việc đi lại, không chỉ của huyện Đông Anh mà còn của cả khu vực cửa ngõ phía bắc của thành phố Hà Nội.

Xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh (Nguồn Donganhland)

Những thông tin về tình hình mua bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh

Nằm ở vị trí đắc địa cửa ngõ phía Bắc của Hà Nội, Đông Anh là một huyện phát triển đa ngành trong kế hoạch quy hoạch của Chính phủ, bao gồm công nghiệp, đô thị, dịch vụ và du lịch. Với vai trò quan trọng là điểm nối kết nối thủ đô Hà Nội với các tỉnh miền Bắc, huyện Đông Anh thu hút sự quan tâm của Thủ đô trong việc nâng cấp cơ sở hạ tầng. Mục tiêu dài hạn là biến Đông Anh thành một đô thị hiện đại mở rộng ven bờ Bắc sông Hồng, mở ra triển vọng hấp dẫn cho các nhà đầu tư nội địa và quốc tế.

Những năm gần đây, Đông Anh đã trở thành tâm điểm sôi động trên thị trường bất động sản. Từ giai đoạn 2020 - 2021, thông tin về quy hoạch đô thị và cơ sở hạ tầng đã đẩy giá nhà đất tại đây tăng mạnh, đỉnh điểm vào đầu năm 2021 khi giá bất động sản tăng lên gấp 3 - 4 lần so với trước đó.

Tuy nhiên, năm 2023 mang theo những thách thức kinh tế toàn cầu, thị trường bất động sản Đông Anh đã bắt đầu thể hiện dấu hiệu giảm sút, đặc biệt là trong giao dịch đất nền và nhà đất, phản ánh sự suy giảm về số lượng giao dịch và áp lực từ môi trường kinh doanh.

Nhà đất thổ cư huyện Đông Anh (Nguồn CafeF)

Cập nhật giá mua bán nhà đất xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh

Theo thông tin cập nhật trên trang Bất động sản vào 12/2023, giá nhà đất xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh đang dao động từ 66 - 115 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà đất xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh diện tích 72,9m2 đang có giá bán 7 tỷ đồng, tương đương 96,02 triệu đồng/m2.
• Nhà đất xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh diện tích 83m2 đang có giá bán 5,48 tỷ đồng, tương đương 66 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Bất động sản, tháng 12/2023)

Nhà đất xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh (Nguồn Căn hộ)

Lưu ý khi mua bán nhà đất xã Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh

Khi bước vào quá trình mua bán nhà đất tại xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, việc quan trọng nhất là kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý của tài sản. Điều này bao gồm việc xác minh các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, việc đánh giá vị trí của ngôi nhà hoặc lô đất cũng rất quan trọng. Điều này liên quan đến vị trí địa lý cũng như tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và giao thông.

Thăm và kiểm tra trực tiếp tài sản sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và thực tế hơn về tình trạng bất động sản.. Hơn nữa, việc tìm hiểu về thị trường bất động sản trong khu vực cũng cần được đặc biệt chú ý. Các xu hướng, sự phát triển và giá trị của bất động sản tại đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua bán sáng suốt.

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà đất xã Vĩnh Ngọc và tình hình mua bán nhà đất chính chủ huyện Đông Anh. Hi vọng những thông trên sẽ hữu ích trong việc chọn mua một ngôi nhà cho gia đình bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần Bệnh viện Bắc Thăng Long, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?