Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Tân Hưng, huyện Sóc Sơn

Tính đến thời điểm này, thị trường bất động sản tại Hà Nội đang có nhiều chuyển biến tích cực. Nhu cầu tìm kiếm nhà ở thực tiếp tục tăng trưởng tại một số khu vực, trong đó thị trường nhà đất thổ cư tại huyện Sóc Sơn đang được giới đầu tư chú ý.

Với lợi thế nguồn đất dồi dào, giao thông phát triển và tập trung nhiều dự án quy mô, giúp cho phân khúc nhà đất tại Sóc Sơn trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư. Cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà đất chi tiết tại khu vực xã Tân Hưng, huyện Sóc Sơn ngay sau đây!

Sơ lược về xã Tân Hưng, huyện Sóc Sơn

Vị trí địa lý

Tân Hưng là một trong các xã nằm về phía Đông Bắc thuộc huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Xã Tân Hưng tiếp giáp lần lượt với các khu vực như: xã Trung Giã (phía Tây), xã Tân Minh - Bắc Phú (phía Nam), huyện Hiệp Hòa tỉnh Bắc Giang. Tổng cộng 5 thôn nhỏ bao gồm Ngô Đạo, Đạo Thượng, Cốc Lương, Hiệu Chân và Cẩm Hà.

Từ năm 2021, nhằm thúc đẩy tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, xã Tân Hưng bắt đầu triển khai nhiều dự án hạ tầng, nổi bật nhất là dự án cải tạo, nâng cấp trục đường huyết mạch Tân Hưng - Bắc Phú - Việt Long. Rút ngắn khoảng cách đến trung tâm thành phố Hà Nội (khoảng 50km), cách sân bay Nội Bài (khoảng 10km).

Khu vực đã được quy hoạch của xã Tân Hưng huyện Sóc Sơn (Nguồn: Vietnammoi)

Diện tích và dân số

Xã Tân Hưng đang có tổng diện tích khoảng 670ha được quy hoạch thành đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất thổ cư và đất chưa sử dụng. Toàn xã Tân Hưng có khoảng 1.767 hộ gia đình với 8.419 nhân khẩu (tính đến năm 2012, nguồn: Tinbds).

Hạ tầng giao thông

Trong những năm qua, giao thông tại xã Tân Hưng, huyện Sóc Sơn được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Mạng lưới giao thông ngày càng thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn như: CT07 - Quốc lộ 3 Mới (trục đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên), DT131, DDT 296,... giúp xã Tân Hưng kết nối nhanh hơn đến các xã khác của huyện.

Đồng thời, nhờ các tuyến giao thông mà từ xã Tân Hưng đến sân bay Nội Bài Hà Nội chỉ mất khoảng 24 phút di chuyển. Tóm lại, xã Tân Hưng có hệ thống giao thông ngày càng hiện đại thúc đẩy khu vực phát triển nhanh chóng.

Đường cao tốc Quốc Lộ 3 Mới kết nối Sóc Sơn với khu vực lân cận (Nguồn: Báo Người Lao Động)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Tân Hưng, huyện Sóc Sơn

Đọc tiếp

Tiềm năng bất động sản tại xã Tân Hưng, huyện Sóc Sơn

Các chuyên gia cho rằng, xã Tân Hưng huyện Sóc Sơn đang trong quá trình quy hoạch phát triển và có cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện. Theo kế hoạch phát triển của huyện đến năm 2030 xã Tân Hưng sẽ trở thành khu đô thị nông thôn sở hữu cơ sở hạ tầng vượt trội.

Có thể thấy, thị trường nhà đất tại xã Tân Hưng vẫn khá mới mẻ nên giá bán nhà đất tại đây còn “dễ chịu”, giàu tiềm năng phát triển sau khi khu vực hoàn thiện hạ tầng thích hợp để đầu tư dài hạn.

Xã Tân Hưng, Sóc Sơn đang trên đà phát triển thành khu đô thị vệ tinh Hà Nội (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Ưu nhược điểm khu vực

Xã Tân Hưng có lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi nằm trong khu vực huyện Sóc Sơn, gần sân bay Quốc tế Nội Bài (10km) và có vai trò kết nối giữa trung tâm Hà Nội với các huyện phát triển lân cận như tỉnh Vĩnh Phúc, Bắc Giang Thái Nguyên.

Thêm vào đó, xã còn có các tuyến đường huyết mạch hỗ trợ quá trình di chuyển và kết nối giao thương đến các khu vực lân cận thuận tiện hơn. Đồng thời, xã còn thừa hưởng hệ thống giao thông đa dạng của huyện Sóc Sơn (bao gồm đường sắt, đường bộ, đường thủy).

Cơ sở hạ tầng phát triển đã kéo theo kinh tế của khu vực tăng trưởng đáng kể, từ một vùng chuyên canh tác nông nghiệp đơn thuần sang sản xuất hàng hoá chuyên canh, sử dụng công nghệ cao. Đồng thời, xã Tân Hưng đã bắt đầu chuyển hướng sang dịch vụ - du lịch - công nghiệp.

Ngoài ra, xã Tân Hưng còn có quỹ đất dồi dào và đang được quy hoạch, đáp ứng được nguồn cung cho thị trường nhà đất đang tăng cao. Thúc đẩy quá trình chuyển dịch từ đô thị ra các vùng ngoại ô, giải tỏa áp lực về nhu cầu nhà đất tại ở trung tâm.

Bên cạnh các ưu điểm mang đến nhiều tiềm năng phát triển cho bất động sản, thì khu vực xã Tân Hưng vẫn còn có một số hạn chế như:

Cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh: Xã Tân Hưng vẫn đang trong quá trình triển khai các dự án cải tạo nâng cấp, nên một số nơi của xã vẫn chưa hoàn thiện về đường xá, điện và nước sạch.
Tiện ích chưa đầy đủ: Hệ thống giáo dục và y tế bệnh viện tại xã Tân Hưng còn nhiều hạn chế chưa đa dạng và phong phú, nên việc đáp ứng nhu cầu học tập và khám chữa bệnh chưa có nhiều lựa chọn. Mặt khác, các tiện ích vui chơi giải trí hoặc trung tâm thương mại vẫn chưa được xây dựng.

Tuy nhiên, chính quyền địa phương huyện Sóc Sơn và nhà nước vẫn tiếp tục đẩy mạnh công tác đầu tư, quy hoạch phát triển khu vực trở thành khu đô thị vệ tinh hiện đại của Hà Nội. Vì vậy, xã Tân Hưng hứa hẹn sẽ có những sự “chuyển mình” đầy triển vọng.